An Giang: Thanh tra nêu loạt vi phạm tại dự án Nhà ở công nhân KCN Bình Hòa

An Giang: Thanh tra nêu loạt vi phạm tại dự án Nhà ở công nhân KCN Bình HòaMinh Đức-27/09/2026 13:00 (GMT+7)(VNF) - Thanh tra tỉnh An Giang xác định Tổ chức nhà Quốc gia Bình Dương ký 269 hợp đồng với người mua NƠXH tại dự án Nhà ở công nhân Khu công nghiệp Bình Hòa có giá cao hơn giá thẩm định (tạm tính) của Sở Xây dựng với số tiền hơn 16,27 tỷ đồng.Bán NƠXH giá cao hơn giá thẩm định hơn 16,27 tỷ đồngThanh tra tỉnh An Giang vừa công bố kết luận thanh tra việc thực hiện chính sách pháp luật của Nhà nước về phát triển quản lý nhà ở xã hội và việc chấp hành chính sách pháp luật trong thực hiện đầu tư dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh An Giang.Một trong những dự án được Thanh tra tỉnh An Giang đề cập tới là dự án Nhà ở công nhân Khu công nghiệp Bình Hòa, tọa lạc tại huyện Châu Thành, tỉnh An Giang, do Công ty cổ phần Tổ chức nhà Quốc gia Bình Dương (thay đổi thành Chi nhánh Công ty cổ phần Tổ chức nhà Quốc gia Bình Dương tại An Giang) làm chủ đầu tư.Dự án đầu tư xây dựng mới 889 căn nhà (637 căn nhà liền kề, 252 căn nhà chung cư) và các công trình hạ tầng kỹ thuật theo đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt bằng nguồn vốn ngoài ngân sách. Được phép dành 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án để bán, cho thuê, cho thuê mua theo giá kinh doanh thương mại theo quy định.Thời gian thực hiện và tiến độ thực hiện dự án từ năm 2017 đến hết năm 2022. Hiện dự án đã xây dựng hoàn thiện và bán, cho thuê 637/637 căn nhà liên kế, còn 252 căn chung cư chưa xây dựng. Chủ đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước, tổng số tiền là hơn 4,57 tỷ đồng đối với 96 thửa đất (96 căn NƠXH) bán theo giá thương mại.Nhà ở xã hội dự án Nhà ở công nhân Khu công nghiệp Bình Hòa.Theo kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh An Giang, UBND tỉnh An Giang ban hành 5 quyết định phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch dự án; Chủ tịch UBND tỉnh ban hành 4 quyết định chấp thuận và điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Nhà ở công nhân Khu công nghiệp Bình Hòa theo thẩm quyền riêng là không đúng quy định (Văn phòng UBND tỉnh tham mưu).Tiếp đó, thiếu kiểm tra hồ sơ đăng ký mua NƠXH, dẫn đến 13 cá nhân đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng kê khai chưa có nhà ở, sau đó được cơ quan, tổ chức xác nhận đủ điều kiện mua NƠXH, vi phạm Luật Nhà ở năm 2014 và Ngị định 100/2015.Đáng chú ý, công ty chưa nộp tiền sử dụng đất đối với căn L19-2 (NƠXH bán giá thương mại), điều này vi phạm Nghị định số 45/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất.Ngoài ra, chủ đầu tư ký 269 hợp đồng với người mua NƠXH có giá cao hơn giá thẩm định (tạm tính) của Sở Xây dựng với số tiền hơn 16,27 tỷ đồng, vi phạm Nghị định số 100/2015.Cũng theo kết luận thanh tra, đối với 252 căn nhà chung cư chưa xây dựng đã hết thời gian tiến độ thực hiện dự án theo quyết định số 725 ngày 7/4/2021 của UBND tỉnh, vi phạm Luật Xây dựng năm 2014 và Luật Đầu tư năm 2020.Bên cạnh đó, chậm thực hiện kiểm toán, quyết toán vốn đầu tư và chưa được cơ quan nhà nước kiểm tra giá bán đối với 637 căn nhà liên kế, vi phạm Nghị định số 100/2024 và Nghị định số 192/2025.Kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh An Giang tại dự án Nhà ở công nhân Khu công nghiệp Bình Hòa, tọa lạc tại huyện Châu Thành, tỉnh An Giang.Từ những tồn tại nêu trên, Thanh tra tỉnh An Giang yêu cầu Chi nhánh Công ty cổ phần Tổ chức nhà Quốc gia Bình Dương tại An Giang khẩn trương thực hiện kiểm toán, quyết toán đối với 637 căn nhà liên kế. Sau đó, trình Sở Xây dựng thẩm định (kiểm tra) ban hành giá bán; sau khi có giá bán rà soát lại toàn bộ hợp đồng mua bán NƠXH thực hiện theo quy định.Cùng với đó, phối hợp Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan rà soát, thống nhất hướng xử lý theo quy định đối với 252 căn chung cư chưa triển khai xây dựng; khẩn trương hoàn tất nghĩa vụ tài chính về sử dụng đất theo quy định đối với 1 thửa đất (căn L19-2).Đặc biệt là kiểm tra, rà soát đối với tất cả hồ sơ mua NƠXH để xác định đúng đối tượng được hưởng chính sách về NƠXH. Trường hợp hồ sơ không đảm bảo về đối tượng, điều kiện thì xử lý theo quy định pháp luật.Khai mở về Tổ chức nhà Quốc gia Bình DươngVề chủ đầu tư dự án,Công ty cổ phần Tổ chức nhà Quốc gia Bình Dươngđược thành lập tháng 2/2014. Ngành nghề kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Công ty có vốn điều lệ 141 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật của công ty là Park Seung Hoon, chức vụ Tổng giám đốc.Cổ đông góp vốn tạiCông ty cổ phần Tổ chức nhà Quốc gia Bình Dương.Tại thời điểm cấp đăng ký thay đổi tháng 4/2020. Cổ đông sáng lập công ty gồm: Công ty cổ phần Tổ chức nhà Quốc gia góp hơn 140,997 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 99,998%); Trần Thị Muội góp hơn 1,41 triệu đồng (tỷ lệ 0,001%) và Phạm Tuấn Anh góp hơn 1,41 triệu đồng (tỷ lệ 0,001%).Vào tháng 6/2020, công ty tăng vốn điều lệ lên hơn 164,21 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn tư nhân 141 tỷ đồng và vốn nước ngoài hơn 23,21 tỷ đồng.Chỉ sau 1 tháng (vào tháng 7/2020), công ty tiếp tục nâng vốn điều lệ lên 187,4 tỷ đồng. Thời điểm này, nguồn vốn nước ngoài là 46,4 tỷ đồng.Cập nhật thay đổi thông tin gần nhất ngày 9/8/2024, công ty có tổng số lao động theo đăng ký thuế là 20 người.Công ty cổ phần Tổ chức nhà Quốc gia, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 9/2012.Về cổ đông là Công ty cổ phần Tổ chức nhà Quốc gia, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 9/2012, địa chỉ trụ sở tại phường Đa Kao, quận 1, TP. HCM. Người đại diện theo pháp luật là Trần Thị Dịu Hòa, chức vụ Chủ tịch HĐQT.Cập nhật thay đổi thông tin gần nhất ngày 19/6/2026, công ty cập nhật người đại diện theo pháp luật của công ty là Kim Kyoo Chul, chức vụ Tổng giám đốc. Tổng số lao động theo đăng ký thuế là 3 người.Thanh tra tỉnh An Giang còn xác định có 3 cơ quan, tổ chức xác nhận điều kiện hưởng chính sách về NƠXH tại dự án nhà ở công nhân Khu công nghiệp Bình Hòa chưa đúng quy định cho 2 trường hợp.Dự án Sân golf Hòn Rơm chậm tiến độ hơn 13 năm được mở đường 'hồi sinh'Dự án Sân golf Hòn Rơm chậm tiến độ hơn 13 năm được mở đường 'hồi sinh'Bất động sản(VNF) - Tỉnh Lâm Đồng thống nhất chủ trương cho Công ty cổ phần Phát triển S.I tiếp tục triển khai thực hiện dự án sân golf Hòn Rơm tại phường Mũi Né. Trước đó, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng xác định dự án này chậm tiến độ 13 năm 6 tháng.