Ascott có thêm dự án ở Hà Nội, liên tiếp mở rộng chuỗi lưu trú tại Việt Nam

Ascott có thêm dự án ở Hà Nội, liên tiếp mở rộng chuỗi lưu trú tại Việt NamGia Phúc-02/09/2026 07:45 (GMT+7)(VNF) - Tập đoàn Ascott của Singapore đang đạt được những bước tiến đáng kể trong việc phát triển các thương hiệu lưu trú dài hạn tại thị trường Việt Nam.Ascott mở thêm dự án tại Hà NộiCông ty chuyên về căn hộ dịch vụ The Ascott Limited của Singapore vừa ký thêm một hợp đồng quản lý bất động sản tại Việt Nam - khách sạn Ascott West Hanoi - nâng tổng số hợp đồng được ký kết tại Việt Nam trong năm 2026 lên 10 dự án.Khách sạn Ascott West Hanoi sẽ được xây dựng với sự hợp tác của Tập đoàn SIMCO. Công trình sẽ gồm 220 căn hộ trong một tòa tháp, với các loại căn hộ từ một đến bốn phòng ngủ, hướng tới nhu cầu lưu trú dài ngày của khách du lịch, nhóm khách và các gia đình. Dự án dự kiến hoàn thành vào đầu năm 2030.Dự án Diamond Crown Westlake, thương hiệu The Crest Collection của Ascott tại hà Nội. Ảnh: The AscottÔng Kevin Goh, Giám đốc điều hành Ascott cho biết, đây là dự án bất động sản thứ hai được Ascott ký kết tại Hà Nội trong năm 2026. Trước đó,The Ascottđã ký hợp đồng phát triển một dự án mang thương hiệu Crest Collection. Diamond Crown Westlake by The Crest Collection có các căn hộ từ một đến bốn phòng ngủ, cùng các căn suite và duplex. Đây cũng sẽ là dự án đầu tiên của thương hiệu Crest Collection tại miền Bắc Việt Nam.Liên tiếp mở rộng chuỗi lưu trú tại Việt NamThe Ascott Limited là doanh nghiệp có trụ sở tại Singapore, thuộc sở hữu của CapitaLand Investment. Ascott tập trung vào lĩnh vực quản lý và vận hành căn hộ dịch vụ, khách sạn, khu nghỉ dưỡng và các mô hình lưu trú dài hạn.Trên toàn cầu, Ascott hiện quản lý hơn 1.000 bất động sản tại hơn 230 thành phố và trên 40 quốc gia, với danh mục gồm 14 thương hiệu. Các thương hiệu của tập đoàn trải rộng từ căn hộ dịch vụ, khách sạn đến khu nghỉ dưỡng và mô hình lưu trú cộng đồng, gồm Ascott, Somerset, Citadines, Oakwood, lyf, The Crest Collection, Harris và The Unlimited Collection.Về hoạt động kinh doanh, năm 2024, doanh thu từ phí liên quan đến hoạt động kinh doanh của Ascott đạt 343 triệu SGD, tăng 12% trên cơ sở định kỳ so với năm trước. Mức tăng này được hỗ trợ bởi RevPAU, tức doanh thu trên mỗi căn/phòng có khả năng khai thác, tăng 6%, cùng việc đưa vào vận hành khoảng 11.700 căn tại 54 dự án.Sang năm 2025, doanh thu từ phí của mảng quản lý lưu trú tiếp tục tăng lên khoảng 350 triệu SGD, cao hơn 2% so với năm 2024. Trong đó, phần doanh thu định kỳ đạt 335 triệu SGD, tăng từ 323 triệu SGD một năm trước, trong khi doanh thu từ các khoản phí mang tính thời điểm giảm từ 20 triệu SGD xuống 15 triệu SGD.Cuối năm 2025, tổng tài sản quản lý của tập đoàn mẹ đạt 125 tỷ SGD, tăng 7% so với 117 tỷ SGD một năm trước. Doanh thu liên quan đến phí đạt khoảng 1,23 tỷ SGD, tăng từ 1,17 tỷ SGD. Mảng quản lý lưu trú, trong đó Ascott là đơn vị chủ lực, đóng góp 350 triệu SGD vào khoản doanh thu này.Ascott Orchard SingaporeKhác với các chủ đầu tư bất động sản truyền thống, Ascott chủ yếu phát triển theo mô hình quản lý và nhượng quyền. Khoảng 89% số căn trong danh mục lưu trú của Ascott nằm trong các hợp đồng quản lý hoặc nhượng quyền. Mô hình này giúp doanh nghiệp mở rộng mạng lưới mà không phải trực tiếp bỏ vốn sở hữu toàn bộ các dự án.Mô hình này cũng giúp Ascott có dư địa mở rộng mà không cần tăng vốn đầu tư vào bất động sản tương ứng với tốc độ tăng số lượng dự án. Trong năm 2025, Ascott ký thêm khoảng 19.000 căn tại 102 dự án trên toàn cầu và đưa khoảng 9.500 căn tại 49 dự án vào vận hành. Công ty mẹ cho biết chiến lược mở rộng của Ascott tập trung vào các phân khúc có mức phí cao hơn, đặc biệt là khu nghỉ dưỡng, cùng hoạt động nhượng quyền và chuyển đổi các tài sản hiện hữu.Việt Nam đang là một trong những thị trường được Ascott đẩy mạnh mở rộng. Hiện Ascott đang vận hành 16 khách sạn tại 7 thành phố ở Việt Nam. Chỉ trong 6 tháng đầu năm 2026, doanh nghiệp đã ký 9 thỏa thuận quản lý khách sạn và khu nghỉ dưỡng tại Việt Nam, với tổng quy mô hơn 3.200 căn và phòng. Danh mục này không chỉ tập trung ở các đô thị lớn mà đang mở rộng sang những điểm đến nghỉ dưỡng ven biển.Tại Hà Nội, một dự án quy mô lớn khác là Ascott Tay Ho Hanoi với khoảng 1.165 phòng, cùng hơn 10 nhà hàng và quầy bar. Dự án dự kiến trở thành một trong những cơ sở có quy mô lớn nhất của Ascott tại Việt Nam.Tại miền Trung, Somerset Non Nuoc Da Nang Resort và Citadines Quy Nhon là những dự án mới trong kế hoạch mở rộng. Trong khi tại Cam Ranh, Harris Resort Cam Ranh dự kiến khai trương vào đầu năm 2027.Ascott cũng tiếp tục bổ sung các dự án tại TP.HCM với Oakwood Thảo Điền, gồm khoảng 365 căn hộ.Tại Phú Quốc, tập đoàn phát triển đồng thời ba thương hiệu Ascott, lyf và Harris. Một dự án ven biển khác là Citadines Selavia Phu Quoc, dự kiến mở cửa vào cuối năm 2027. Dự án được kỳ vọng sẽ cung cấp chỗ ở cho các đại biểu tham dự Hội nghị cấp cao APEC dự kiến diễn ra vào tháng 11/2027.Chiến lược của Ascott tại Việt Nam đang cho thấy sự chuyển dịch từ việc tập trung vào căn hộ dịch vụ sang mô hình đa dạng hơn, gồm khách sạn, khu nghỉ dưỡng, lưu trú dài hạn. Việc hợp tác với nhiều chủ đầu tư trong nước cũng cho phép doanh nghiệp mở rộng danh mục nhanh hơn mà không phải trực tiếp đầu tư toàn bộ vốn vào từng dự án.Trong năm 2025, Ascott cũng đạt mức kỷ lục về số lượng hợp đồng ký mới, tạo nguồn thu từ phí quản lý trong những năm tiếp theo.Như vậy, đằng sau việc Ascott liên tục ký thêm các dự án tại Việt Nam không chỉ là sự gia tăng số lượng khách sạn và căn hộ dịch vụ. Đây còn là chiến lược mở rộng một nền tảng quản lý lưu trú có khả năng tạo doanh thu phí dài hạn, trong đó phần lớn vốn phát triển tài sản do các chủ sở hữu bất động sản và đối tác địa phương đảm nhận.Dự án căn hộ West Point có nhà quản lý ngoạiDự án căn hộ West Point có nhà quản lý ngoạiThị trườngChủ đầu tư dự án West Point đã quyết định chọn Ascott làm nhà quản lý các căn hộ