Chủ đầu tư KĐT sân bay hơn 72.000 tỷ: Vốn tăng gấp 17 lần sau 1 năm 'khai sinh'

Chủ đầu tư KĐT sân bay hơn 72.000 tỷ: Vốn tăng gấp 17 lần sau 1 năm 'khai sinh'Nghi Xuân-14/09/2026 16:12 (GMT+7)(VNF) - Dù chỉ mới được thành lập cách đây tròn 1 năm nhưng Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng và bất động sản An Phú có hành trình tăng vốn đầy ấn tượng khi vốn tăng gấp 17 lần từ 800 tỷ thành 13.700 tỷ.Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng và bất động sản An Phú được chấp thuận là nhà đầu tư khu đô thị Cảng hàng không quốc tếGia Bình2.Theo quyết định duyệt đầu tư của UBND tỉnh Bắc Ninh, Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2 có quy mô hơn 450 ha, thuộc các xã Gia Bình, Nhân Thắng và Đông Cứu. Đây là không gian đô thị gắn với cảng hàng không quốc tế Gia Bình.Vị trí khu vực dự kiến triển khai Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2. (Ảnh: ĐTM)Trong báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang lấy ý kiến tham vấn, Bất động sản An Phú cho biết, Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2 sẽ có tổng diện tích hơn 450 ha, thuộc địa bàn các xã Gia Bình, Đông Cứu và Nhân Thắng, Bắc Ninh.Vị trí này có các tuyến giao thông đối ngoại là ĐT.280; ĐT.282B và hưởng lợi từ các tuyếnquốc lộ 17; ĐT.279, ĐT.285. Hiện trạng có 289 ha đất lúa; khoảng 41 ha đất giao thông; gần 36 ha đất nuôi trồng thủy sản; 35,5 ha đất trồng cây hàng năm; khoảng 2,9 ha đất ở...Về tính chất, đây làkhu đô thị mới được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư ổn định, lâu dài của cộng đồng dân cư. Quy mô dân số hơn 75.000 người.Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí 152,5 ha xây nhà ở; 31 ha đất hỗn hợp nhà ở - dịch vụ; 78 ha đất hạ tầng xã hội; còn lại là đất giao thông, mặt nước, bãi đỗ xe...Đất nhà ở hiện trạng sẽ được giữ nguyên. Các công trình nhà ở xây mới sẽ có chiều cao tối đa toàn khu là 12 tầng. Đối với các công trình nhà ở thấp tầng, mật độ xây dựng tối đa 100% và cao không quá 5 tầng. Các công trình nhà ở cao tầng có mật độ xây dựng 40 - 60%.Dự kiến đến hết tháng 8/2027, dự án sẽ hoàn thiện các thủ tục về đầu tư và giải phóng mặt bằng. Từ tháng 9/2027 - tháng 12/2034 đầu tư xây dựng các hạng mục công trình.Tiến độ dự án sẽ phân kỳ 3 giai đoạn. Giai đoạn 1 (166 ha) sẽ giải phóng mặt bằng và giao đất trước tháng 8/2027. Giai đoạn 2 triển khai trên quy mô 160 ha và giai đoạn 3 có quy mô 124 ha.Tổng mức đầu tư dự án hơn 72.000 tỷ đồng, trong đó vốn góp nhà đầu tư khoảng 10.814 tỷ đồng, tiến độ góp vốn 2026 - 2028.Về chủ đầu tư của dự án, Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng và bất động sản An Phú được thành lập vào tháng 9/2025, có trụ sở tại Bắc Ninh, ngành nghề hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và phát triển hạ tầng.Thời điểm thành lập, Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng và bất động sản An Phú có vốn điều lệ là 800 tỷ đồng, với 3 cổ đông sáng lập, gồm: ông Phạm Xuân Việt góp 792 tỷ đồng, sở hữu 99% cổ phần; Nguyễn Chí Ánh Hoạt và Nguyễn Minh Khoa mỗi người góp 4 tỷ đồng, chia nhau 1% cổ phần còn lại.Tháng 1/2026, Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng và bất động sản An Phú nâng vốn điều lệ lên mức 2.700 tỷ đồng, rồi tiếp tục nâng lên thành 13.700 tỷ đồng vào tháng 7/2026.Như vậy chỉ sau 1 năm thành lập, vốn điều lệ của Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng và bất động sản An Phú đã tăng gấp 17 lần, từ 800 tỷ đồng lên thành 13.700 tỷ đồng.Không chỉ sở hữu lượng cổ phần gần như tuyệt đối, ông Phạm Xuân Việt (sinh năm 1976) hiện cũng là người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc của Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng và bất động sản An Phú.