Chủ tịch Phát Đạt lên tiếng về nghi vấn 'bán đỉnh, mua đáy' cổ phiếu: LẤY TÀI SẢN CÁ NHÂN CỨU CÔNG TY

Trước chất vấn về việc lãnh đạo chốt lời lượng lớn cổ phiếu vùng giá đỉnh nhưng chỉ đăng ký mua lại nhỏ giọt khi thị giá lao dốc, Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt đã thẳng thắn tiết lộ nguyên nhân phía sau các quyết định giao dịch của mình, đồng thời khẳng định nền tảng doanh nghiệp đã bước qua giai đoạn nguy hiểm.

"Tôi bán cổ phiếu không vì mục đích cá nhân"

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR), sức nóng được đẩy lên cao trào ở phiên thảo luận khi cổ đông trực tiếp đặt câu hỏi về các giao dịch cổ phiếu của Chủ tịch Hội đồng quản trị Nguyễn Văn Đạt. Cụ thể, nhà đầu tư tỏ ra băn khoăn về quyết định đăng ký mua thêm 3 triệu cổ phiếu PDR vùng giá thấp (quanh mức 15.000 - 16.000 đồng/cp), đối lập với việc bán ra hàng chục triệu cổ phiếu khi thị giá neo ở vùng đỉnh lịch sử. Cổ đông đặt nghi vấn liệu đây có phải là tín hiệu cho thấy giá cổ phiếu đang thấp hơn giá trị thực, yêu cầu ban lãnh đạo làm rõ cơ sở để tin tưởng vào sự phục hồi trong thời gian tới.

Trả lời thẳng thắn vấn đề này, Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt thừa nhận thị giá cổ phiếu PDR sụt giảm là một điều rất buồn và khiến ban lãnh đạo trăn trở. Dù vậy, người đứng đầu doanh nghiệp lý giải mức giá này chịu tác động nặng nề từ yếu tố thị trường chung và những khó khăn mang tính hệ thống của ngành bất động sản, vượt ra khỏi tầm kiểm soát của riêng một tổ chức. Đối với nghi vấn "bán đỉnh, mua đáy", ông Đạt giải thích quyết định bán ra lượng lớn cổ phiếu trước đây ở vùng giá 40.000 - 50.000 đồng/cp hoàn toàn có chủ đích và không phục vụ nhu cầu làm giàu cá nhân. Nguồn tiền mặt thu về từ việc bán cổ phiếu được dùng để hỗ trợ tài chính, cung cấp nguồn lực giúp Phát Đạt vượt qua giai đoạn nguy hiểm. Giải thích về quyết định mua lại 3 triệu cổ phiếu thời gian gần đây, ông cho biết lý do đơn giản là bản thân đã sắp xếp được dòng tiền. Vị Chủ tịch cũng nhấn mạnh việc tin hay không tin vào những chia sẻ này hoàn toàn là quyền của cổ đông.

Nền tảng doanh nghiệp thoát hiểm và chuyển hướng sang siêu dự án 24.000 tỷ

Gác lại những biến động bất lợi về giá cổ phiếu trên sàn chứng khoán, người đứng đầu Hội đồng quản trị nhấn mạnh chưa bao giờ Phát Đạt sở hữu nền tảng tài chính vững chắc và cơ hội phát triển rõ ràng như thời điểm hiện tại. Doanh nghiệp đã vượt qua ranh giới khó khăn nhờ chiến lược linh hoạt, quyết liệt chuyển nhượng các dự án không ưu tiên để thu hồi dòng tiền, hạ dư nợ vay ngân hàng và giải quyết triệt để bài toán thanh khoản.

Bước sang chu kỳ mới, công ty đang dồn lực đầu tư vào các khu vực trọng điểm là TPHCM và Đồng Nai, điển hình là việc trúng đấu giá hai khu đất tại thành phố Biên Hòa. Đáng chú ý, không chỉ giới hạn ở bất động sản thương mại thuần túy, Phát Đạt đang rẽ hướng mạnh mẽ sang mảng hạ tầng đô thị. Tính đến tháng 4/2026, doanh nghiệp đang hoàn tất thủ tục đề xuất hai siêu dự án theo hình thức BT (Xây dựng - Chuyển giao) tại TPHCM với tổng mức đầu tư lên đến 24.000 tỷ đồng. Các dự án này bao gồm một bệnh viện quy mô 1.000 giường trị giá 9.000 tỷ đồng và một dự án hạ tầng giao thông đường trên cao tiêu tốn 15.000 tỷ đồng. Hoạt động đầu tư hạ tầng được ban điều hành xác định là chìa khóa quan trọng để doanh nghiệp tiếp cận nguồn quỹ đất đối ứng giá trị, tạo nền tảng gối đầu vững chắc cho chiến lược dài hạn trong 5 năm tiếp theo.

Link gốc