Công bố lợi nhuận sai lệch, DN BĐS liên quan ông Đỗ Thành Nhân nhận trát phạt

Công bố lợi nhuận sai lệch, DN BĐS liên quan ông Đỗ Thành Nhân nhận trát phạtThu An-28/08/2026 11:15 (GMT+7)(VNF) - Lợi nhuận tại báo cáo tài chính tự lập năm 2025 của NRC cao gấp 5,3 lần báo cáo kiểm toán. Doanh nghiệp bị phạt 125 triệu đồng vì công bố thông tin sai lệch.Thanh tra Chứng khoán Nhà nước ban hành Quyết định số 480/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Quốc gia (HNX:NRC), tên cũ là Bất động sản Danh Khôi.NRC bị phạt tiền 85 triệu đồng vì vi phạm quy định về thời gian công bố thông tin, khi chậm công bố thông tin trên 10 ngày về thông tin định kỳ tình hình thanh toán gốc lãi trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ bán niên 2025; thông tin định kỳ về tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ bán niên 2025; thông tin về tình hình thanh toán gốc lãi trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ mã trái phiếu NRCH2123001 tại Chuyên trang thông tin về trái phiếu doanh nghiệp.Bên cạnh đó, NRC bị phạt tiền 125 triệu đồng với hành vi công bố thông tin sai lệch chỉ tiêu Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2025 tại báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2025 so với báo cáo tài chính hợp nhất năm 2025 được kiểm toán.Cụ thể, lợi nhuận sau thuế năm 2025 tại báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2025 là hơn 35,5 tỷ đồng; tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế năm 2025 tại báo cáo tài chính hợp nhất năm 2025 được kiểm toán chỉ là gần 6,7 tỷ đồng.Lợi nhuận được công bố trong báo cáo tự lập của NRC cao gấp 5,3 lần so với lợi nhuận trên báo cáo đã kiểm toán. Để khắc phục hậu quả với hành vi này, NRC buộc cải chính thông tin.Theo giải trình của NRC khi công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025, kiểm toán yêu cầu doanh nghiệp trích lập thêm dự phòng rủi ro đối với khoản phải thu và điều chỉnh hoãn lại việc ghi nhận khoản bồi thường do đối tác vi phạm hợp đồng khi đủ điều kiện, dẫn đến sự chênh lệch giữa báo cáo tự lập và báo cáo kiểm toán.Được biết, đơn vị kiểm toán cho NRC là Công ty TNHH Kiểm toán và Dịch vụ Tin học Moore AISC. Tại báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025, Moore AISC đã nhấn mạnh và lưu ý người đọc về phần trình bày thông tin chi tiết về hoạt động liên tục, thông tin về việc NRC đã vi phạm một số cam kết về thời gian thanh toán gốc và lãi đối với trái phiếu và chưa thanh toán hết nợ thuế, nợ phải trả nhà cung cấp.NRC đã lập báo cáo tài chính dựa trên cơ sở giả định hoạt động liên tục, giả định này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thoả thuận với chủ nợ, tiến độ thu tiền từ các hợp đồng, khả năng hoàn thiện chào bán cổ phiếu, kết quả làm việc với cơ quan thuế cũng như hiệu quả của việc mở rộng ngành nghề kinh doanh.Theo đơn vị kiểm toán, các yếu tố nêu trên cho thấy sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghỉ ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của NRC.Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, Công ty Cổ phần Thiên Hoàng Holdings do ông Đỗ Thành Nhân làm Chủ tịch HĐQT đã xuất hiện và công bố kế hoạch đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng vào NRC để xử lý nợ và tái định hướng hoạt động.Không chỉ tập trung giải quyết các vấn đề về dòng tiền, ban lãnh đạo mới của NRC còn đưa ra định hướng phát triển khác biệt. Theo ông Đỗ Thành Nhân, NRC sẽ không tập trung vào bất động sản dân dụng đơn thuần mà hướng tới mô hình tích hợp giữa bất động sản, công nghiệp và nông nghiệp.Ý tưởng được đưa ra là phát triển các khu quy mô 100-200 ha, kết hợp khu sản xuất, nông nghiệp công nghệ cao, nhà ở công nhân cùng hệ thống dịch vụ, đặc biệt tại các khu vực vùng sâu, vùng xa hoặc gần biên giới.NRC tiền thân là Công ty Cổ phần Bất động sản Netland, thành lập tháng 3/2014. Tháng 12/2020, doanh nghiệp đổi tên thành Công ty Cổ phần Bất động sản Danh Khôi. Cuối tháng 8/2025, doanh nghiệp đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn NRC và tiếp tục đổi tên thành Tập đoàn Bất động sản Quốc gia sau ĐHĐCĐ thường niên năm 2026.Hai nữ đại gia bí ẩn từng rót hàng trăm tỷ vào NRC tìm đường thoái luiHai nữ đại gia bí ẩn từng rót hàng trăm tỷ vào NRC tìm đường thoái luiDoanh nghiệp(VNF) - Từng rót hàng trăm tỷ vào NRC hồi năm 2022, cả hai nữ đại gia Hà Thị Kim Thanh và Đào Thị Bạch Phượng đều không còn là cổ đông lớn của công ty bất động sản này.