Thành phố Đà Nẵng đã phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Hòa Tiến. Ảnh Hoàng Anh
Ông Nguyễn Tấn Khoa - Chủ tịch xã Hoà Tiến (TP. Đà Nẵng) vừa cho biết, UBND Thành phố vừa phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Hòa Tiến, thành phố Đà Nẵng đến năm 2050, tỷ lệ 1/5.000.
Theo đó, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Hòa Tiến mới, được hình thành trên cơ sở sáp nhập xã Hòa Tiến và xã Hòa Khương trước đây. Tổng diện tích tự nhiên khoảng 6.590 ha, tương đương 65,9 km².
Hòa Tiến được xác định là đô thị loại III, phát triển theo tính chất đô thị sinh thái - dịch vụ - nông nghiệp, đóng vai trò là vùng chuyển tiếp giữa khu vực đô thị trung tâm thành phố Đà Nẵng với không gian sinh thái, nông nghiệp và du lịch phía Tây Nam. Đồng thời, khu vực từng bước hình thành đô thị vệ tinh hỗ trợ cho khu vực trung tâm thành phố.
Dân số hiện nay của xã Hòa Tiến được cập nhật khoảng 39.585 người; quy mô dân số dự báo đến năm 2050 khoảng 79.393 người.
Theo ông Nguyễn Tấn Khoa, xã Hòa Tiến mới có quy mô không gian, dân số và chức năng phát triển lớn hơn trước. Đây không chỉ là thay đổi về tổ chức hành chính mà còn đặt ra yêu cầu phải tổ chức lại không gian phát triển của toàn khu vực trong bối cảnh thành phố Đà Nẵng đang mở rộng không gian đô thị về phía Tây và Tây Nam.
Ngoài ra, các quy hoạch xây dựng của Hòa Tiến và Hòa Khương không còn phù hợp. Vì vậy, cần có một quy hoạch chung thống nhất để tránh phát triển manh mún, thiếu liên kết, sử dụng đất kém hiệu quả và khó khăn trong quản lý đầu tư xây dựng.
Chủ tịch xã Hoà Tiến cho biết, việc triển khai lập quy hoạch đô thị sẽ tập trung nhiều nội dung quan trọng.
Với định hướng tổ chức không gian đô thị, nhiệm vụ quy hoạch đặt ra yêu cầu nghiên cứu cấu trúc không gian theo mô hình 'một lõi trung tâm - các không gian phát triển đa chức năng'.
Theo đó, khu vực phía Đông được định hướng phát triển mạnh hơn các chức năng đô thị, hành chính, thương mại và dịch vụ; khu vực phía Tây ưu tiên sinh thái, nông nghiệp và không gian dự trữ phát triển lâu dài.
Các khu phát triển mới, khu chỉnh trang, khu tái định cư, nhà ở xã hội, dịch vụ – logistics và các không gian sinh thái sẽ được nghiên cứu trong một cấu trúc thống nhất, gắn với hệ thống giao thông và hạ tầng khung.
Ngoài ra, quy hoạch cũng sẽ tập trung phát triển hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; chú trọng phòng chống ngập và thích ứng biến đổi khí hậu; bảo tồn không gian sinh thái, nông nghiệp và cảnh quan
Quy hoạch cũng sẽ phát triển các động lực kinh tế mới cho địa phương, định hướng hình thành các khu vực đô thị, dân cư, dịch vụ và logistics gắn với các trục giao thông chính. Các không gian du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ gắn với hệ thống sông, suối và hồ trên địa bàn…
Ông Nguyễn Tấn Khoa khẳng định, Hòa Tiến được kỳ vọng trở thành một trong những không gian phát triển quan trọng ở phía Tây Nam thành phố Đà Nẵng, góp phần mở rộng không gian đô thị. Ngoài ra, với hệ thống sông, hồ, vùng nông nghiệp và cảnh quan bán sơn địa, Hòa Tiến còn giữ vai trò là vùng chuyển tiếp sinh thái quan trọng giữa đô thị trung tâm với khu vực phía Tây.
Chính vì vậy, quy hoạch không chỉ phát triển thêm khu đô thị mới mà sẽ tạo ra một mô hình phát triển cân bằng giữa đô thị hóa, tăng trưởng kinh tế và bảo tồn sinh thái.
Sau khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt, UBND xã Hòa Tiến sẽ tổ chức lựa chọn đơn vị tư vấn để triển khai lập đồ án Quy hoạch chung đô thị Hòa Tiến.
Theo nhiệm vụ được phê duyệt, thời hạn hoàn thành đồ án là 6 tháng kể từ khi lựa chọn được tổ chức tư vấn lập quy hoạch đến khi trình cơ quan thẩm định.