Đà Nẵng quy hoạch đô thị Xuân Phú hơn 5.000ha, phát triển công nghiệp sạch, logistics

UBND TP. Đà Nẵng vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Xuân Phú với quy mô khoảng 5.199ha, định hướng phát triển thành đô thị loại III vào năm 2050, giữ vai trò cửa ngõ và đầu mối kết nối liên vùng ở phía Nam thành phố.

Theo quyết định, phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Xuân Phú, với tổng diện tích tự nhiên khoảng 5.199ha. Thời hạn quy hoạch đến năm 2050.

Quy hoạch hướng đến tổ chức lại không gian phát triển toàn xã sau khi sáp nhập 4 đơn vị hành chính trước đây, gồm thị trấn Hương An, xã Quế Xuân 1, xã Quế Xuân 2 và xã Quế Phú. Việc lập quy hoạch phải bảo đảm kế thừa các quy hoạch đã được phê duyệt, đồng thời thống nhất với Quy hoạch chung TP. Đà Nẵng và điều chỉnh quy hoạch thành phố.

Theo định hướng, Xuân Phú phát triển theo mô hình đô thị tuyến dọc Quốc lộ 1A, kết hợp đô thị dịch vụ - sinh thái ven sông Bà Rén và sông Ly Ly. Khu vực được xác định là đô thị loại III trong định hướng dài hạn đến năm 2050, hỗ trợ phát triển không gian đô thị phía Nam thành phố.

Xuân Phú cũng được định hướng trở thành đầu mối phát triển công nghiệp sạch, dịch vụ thương mại, logistics và nông nghiệp công nghệ cao, có vai trò kết nối liên vùng. Đây đồng thời là đô thị vệ tinh phía Nam, góp phần giãn dân và giảm áp lực hạ tầng cho khu vực trung tâm thành phố.

Về chức năng, quy hoạch xác định phát triển các trung tâm dịch vụ thương mại, logistics, chợ trung tâm, dịch vụ tài chính, giáo dục và các dịch vụ hỗ trợ sản xuất. Khu vực cũng kết nối với Khu công nghiệp Đông Quế Sơn, đồng thời quy hoạch các cụm công nghiệp sạch gồm Hương An, Đồng Dài, Rừng Nhãn và Phú Lộc.

Bên cạnh công nghiệp và dịch vụ, Xuân Phú được định hướng phát triển nông nghiệp sinh thái, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, thủy sản và các chuỗi du lịch sinh thái ven sông Bà Rén – sông Ly Ly. Các hoạt động này gắn với bảo tồn, phát huy giá trị 21 di tích lịch sử - văn hóa, làng nghề và lễ hội truyền thống trên địa bàn.

Một trong những mục tiêu của quy hoạch là hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đạt chuẩn đô thị vào năm 2030; từng bước đáp ứng các tiêu chí đô thị loại III vào năm 2050. Định hướng phát triển chú trọng mô hình đô thị xanh, thông minh, tiết kiệm tài nguyên đất đai, tăng trưởng xanh và sử dụng năng lượng tái tạo; đồng thời chủ động thích ứng với biến đổi khí hậu, nhất là nguy cơ ngập lụt cục bộ và sạt lở ven sông.

Về quy mô dân số, đến năm 2050, đô thị Xuân Phú dự kiến đạt khoảng 57.684 người, bao gồm dân số thường trú và dân số quy đổi.