DC4 vượt kế hoạch lợi nhuận năm: Cuộc 'lột xác' ngoạn mục sau khi thoát bóng DIC CORP
Công ty cổ phần Dicera Holdings (mã DC4 - sàn HoSE) ghi nhận lãi 36,45 tỷ đồng trong quý IV, luỹ kế năm 2025 lãi 177,54 tỷ đồng, tăng 47,5% so với cùng kỳ. Động lực chính xuyên suốt cả năm đến từ việc bàn giao các căn hộ tại dự án Vung Tau Centre Point (Chung cư A2-1). Đây là dự án có biên lợi nhuận tốt, giúp cải thiện đáng kể sức mạnh tài chính của doanh nghiệp.
Trong quý IV/2025, Dicera Holdings ghi nhận doanh thu đạt 342,92 tỷ đồng, tăng 68,7% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 36,45 tỷ đồng, tăng 44,3% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 26%, lên 29%.
Trong kỳ, doanh thu tăng và biên lợi nhuận gộp cải thiện đã giúp Dicera Holdings ghi nhận lợi nhuận gộp tăng 88,3% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 46,61 tỷ đồng, lên 99,38 tỷ đồng.
Ngoài ra, cũng trong kỳ, doanh thu tài chính tăng 221,1% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 2,94 tỷ đồng, lên 4,27 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 94,6%, tương ứng giảm 14,41 tỷ đồng, về 0,82 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 332,6%, tương ứng tăng thêm 41,01 tỷ đồng, lên 53,34 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.
Doanh thu bất động sản của Dicera Holdings đột biến trong quý IV/2025.
Công ty cho biết nguyên nhân lãi tăng cao do doanh thu quý IV/2025 tăng vì công ty ghi nhận doanh thu chuyển nhượng căn hộ Chung cư A2-1 tại phường Tam Thắng, TP.HCM.
Luỹ kế trong năm 2025, Dicera Holdings ghi nhận doanh thu đạt 1.646,34 tỷ đồng, tăng 50,4% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 177,54 tỷ đồng, tăng 47,5% so với cùng kỳ năm trước.
Được biết, trong năm 2025, Dicera Holdings đặt kế hoạch tổng doanh thu 1.820 tỷ đồng, tăng 64,5% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế 172 tỷ đồng, tăng 42,8% so với thực hiện trong năm 2024 và cổ tức dự kiến với tỷ lệ từ 10% đến 15%.
Như vậy, kết thúc năm 2025 với lãi sau thuế đạt 177,54 tỷ đồng, Dicera Holdings đã hoàn thành 103,2% so với kế hoạch năm 2025.
Về quy mô tài sản, tính tới ngày 31/12/2025, tổng tài sản của Dicera Holdings tăng 4,8% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 117,1 tỷ đồng, lên 2.537,1 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu ghi nhận 1.231,9 tỷ đồng các khoản phải thu ngắn hạn, chiếm 48,6% tổng tài sản; 661,4 tỷ đồng tồn kho, chiếm 26,1% tổng tài sản; 245,5 tỷ đồng tài sản dở dang dài hạn, chiếm 9,7% tổng tài sản và các khoản mục khác.
Về phần nguồn vốn, từ mức dư nợ gần 500 tỷ đồng hồi đầu năm, DC4 đã thực hiện một cú "clear" nợ ngoạn mục. Đến cuối năm 2025, dư nợ vay dài hạn đã về mức 0 đồng, nợ ngắn hạn chỉ còn duy trì ở mức tượng trưng. Điều này giúp doanh nghiệp tiết giảm tối đa chi phí lãi vay trong bối cảnh lãi suất có nhiều biến động.
"Rời tay mẹ" và định vị thương hiệu mới
Năm 2025 đánh dấu cột mốc quan trọng khi công ty chính thức đổi tên từ DIC Holdings thành Dicera Holdings. Song song với đó, cổ đông lớn nhất là DIC Corp (mã: DIG) đã liên tục thoái vốn, đưa tỷ lệ sở hữu từ mức chi phối xuống còn khoảng 25,33%.
Việc chuyển từ mô hình con sang liên kết và đổi tên thương hiệu cho thấy tham vọng tự chủ hoàn toàn của ban lãnh đạo DC4, giảm bớt sự phụ thuộc vào hệ sinh thái của DIC Corp để tự tin lấn sân sang các quỹ đất mới, điển hình là việc hợp tác với Tổng Công ty Hóa chất và Dịch vụ Dầu khí (PVC) để phát triển dự án.
Thực tế, trước thời điểm chuyển sàn sang HoSE năm 2020, DIC Corp sở hữu tới 40,65% vốn điều lệ tại Dicera Holdings nhưng sau khi niêm yết liên tục bán ra giảm sở hữu. Trong đó, tại thời điểm đầu năm 2025, DIC Corp đã sở hữu tới 35,89% vốn điều lệ tại Dicera Holdings.
Dù kết quả kinh doanh bùng nổ, giá cổ phiếu DC4 trên sàn HOSE lại trải qua một giai đoạn điều chỉnh mạnh trong nửa cuối năm 2025, giảm khoảng 32% từ vùng đỉnh. Điều này được giới phân tích cho là do áp lực chốt lời từ nhóm cổ đông lớn và diễn biến chung của nhóm ngành bất động sản xây lắp.