Đề xuất tăng tỷ lệ nhà ở cho thuê trong 1 triệu căn hộ NƠXH

Đề xuất tăng tỷ lệ nhà ở cho thuê trong 1 triệu căn hộ NƠXHÁnh Dương-26/08/2026 17:06 (GMT+7)(VNF) - Phó thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc yêu cầu Bộ Xây dựng cần phải có sự điều chỉnh phù hợp chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội, hướng mạnh tới phát triển loại hình nhà ở cho thuê song cũng cần xem xét kỹ lưỡng căn cứ, cơ sở, tỷ lệ giảm chỉ tiêu nhà ở xã hội.Sáng 26/8, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc chủ trì cuộc họp với lãnh đạo các bộ, ngành về dự thảo Nghị quyết của Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương.Báo cáo tại cuộc họp, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết Chính phủ trước đó đã giao Bộ Xây dựng rà soát, đánh giá việc thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội để đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, điều chỉnh; đồng thời giao chỉ tiêu cụ thể phát triển nhà ở cho thuê trên cả nước.Một dự án nhà ở xã hội tại Hà NộiDự thảo Nghị quyết hiện đề ra mục tiêu: "Đến năm 2030, phấn đấu hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp".Bộ Xây dựng đề nghị Chính phủ sớm thông qua Nghị quyết giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương giai đoạn 2026-2030, làm cơ sở triển khai và đôn đốc thực hiện.Tại cuộc họp, các ý kiến đề nghị dành sự ưu tiên lớn hơn cho loại hình nhà ở cho thuê, đặc biệt là các dự án chung cư cho thuê tại đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế và những khu vực tập trung đông lao động. Phát triển nhà cho thuê giúp nguồn quỹ nhà được sử dụng lâu dài, đáp ứng nhu cầu của nhiều người thay vì chỉ tập trung vào nhóm có khả năng mua nhà.Để thúc đẩy loại hình này, các cơ quan đề xuất ưu tiên quỹ đất sạch, bố trí nguồn lực từ ngân sách địa phương và huy động thêm nguồn vốn xã hội. Doanh nghiệp bất động sản có năng lực, kinh nghiệm cũng được kỳ vọng tham gia phát triển các dự án nhà ở cho thuê.Bên cạnh đó, chính sách ưu đãi, trong đó có các cơ chế về thuế đối với dự án nhà ở xã hội và nhà cho thuê, cũng được đề nghị nghiên cứu.Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc nhấn mạnh chương trình đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 đã được quyết định và triển khai.Tuy nhiên, đến nay đã có những chủ trương, chính sách mới, đặc biệt là chủ trương phát triển nhà ở cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu thuê nhà rất lớn của người dân.Vì vậy cần điều chỉnh phù hợp chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, hướng mạnh tới phát triển loại hình nhà ở cho thuê. Việc điều chỉnh cũng phải xem xét kỹ lưỡng căn cứ, cơ sở và tỷ lệ giảm chỉ tiêu nhà ở xã hội.Bộ Xây dựng được yêu cầu phối hợp với Văn phòng Chính phủ rà soát các nội dung của dự thảo, tiếp thu ý kiến tại cuộc họp và hoàn thiện Nghị quyết giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030.Trong đó, phương án cuối cùng phải bảo đảm tăng tỷ lệ nhà ở cho thuê, đồng thời nghiên cứu phát triển các hình thức nhà ở xã hội cho thuê và thuê mua.