'DN có đơn hàng, có dòng tiền nhưng vẫn thiếu bất động sản để tiếp cận vốn'

'DN có đơn hàng, có dòng tiền nhưng vẫn thiếu bất động sản để tiếp cận vốn'Tuệ Lâm-10/08/2026 17:54 (GMT+7)(VNF) - Thực tế này được Phó Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam Lưu Công Thành cho biết tại buổi làm việc của Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng để giải quyết khó khăn, vướng mắc trong tiếp cận vốn tín dụng, ngày 10/8.Tại buổi làm việc, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Nguyễn Văn Thân đánh giá cao nỗ lực của ngành ngân hàng khitín dụngdành cho doanh nghiệp nhỏ và vừa đã lên trên 4 triệu tỷ đồng. Tuy nhiên, nhu cầu vốn của doanh nghiệp nhỏ và vừa và hộ kinh doanh vẫn rất lớn.Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng làm việc về giải quyết khó khăn, vướng mắc trong tiếp cận vốn tín dụng. (Ảnh: VGP)Theo ông Thân, việc dự kiến dành gói 210.000 tỷ đồng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa và thành lập trung tâm dữ liệu cho nhóm doanh nghiệp này là những vấn đề rất đáng chú ý. Ông đề nghị các cơ quan có thẩm quyền làm rõ điều kiện của gói tín dụng để ngân hàng có thể triển khai cho vay cụ thể, thay vì chỉ yêu cầu ngân hàng cho vay hoặc giảm lãi suất.Đáng chú ý, ông Thân đề nghị có cơ chế chuyển từ tài sản đảm bảo sang tín nhiệm của doanh nghiệp. Theo ông, việc cho vay cần quan sát dòng tiền của doanh nghiệp. Tuy nhiên, nếu chỉ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại cho vay mà không có một gói chính sách cụ thể thì việc triển khai sẽ khó khăn.Ông Thân cho rằng gói dành cho doanh nghiệp nhỏ và vừa cần quy định rõ đối tượng, điều kiện và cách thức tiếp cận. Khi các điều kiện được xác định cụ thể, ngân hàng mới có cơ sở để cho vay.Với doanh nghiệp, ông Thân nhìn nhận lãi suất rất quan trọng nhưng không phải yếu tố duy nhất. Bên cạnh vốn ngân hàng, doanh nghiệp còn phải tiếp cận nhiều nguồn vốn khác với lãi suất cao hơn. Vì vậy, bài toán cần được nhìn ở nhiều khía cạnh thay vì chỉ tập trung vào lãi suất.Còn Phó Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam Lưu Công Thành phân tích, một trong những điểm nghẽn được nêu là tín dụng phụ thuộc nhiều vào bất động sản thế chấp. Theo ông Thành, tại nhiều địa phương, doanh nghiệp có đơn hàng, thị trường, công nghệ và dòng tiền nhưng vẫn thiếu bất động sản để tiếp cận vốn.Ông Lưu Công Thành cho rằng việc ngân hàng chưa mạnh dạn cho vay theo dòng tiền, hợp đồng, hóa đơn và hàng hóa chủ yếu liên quan đến dữ liệu kiểm chứng và mô hình chấm điểm phù hợp. Đối với tài sản trí tuệ, phần mềm, dữ liệu và tài sản số, ông cho rằng còn thiếu quy định cụ thể về quyền sở hữu, định giá, đăng ký ưu tiên và xử lý tài sản khi phát sinh nợ xấu.Từ đó, Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam kiến nghị Ngân hàng Nhà nước thí điểm cho vay dựa trên dòng tiền, hợp đồng, đơn hàng, hóa đơn điện tử và dữ liệu thuế. Hội cũng đề nghị Bộ Khoa học và Công nghệ phối hợp Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước hoàn thiện cơ chế định giá, đăng ký và xử lý tài sản trí tuệ, dữ liệu và tài sản số làm tài sản đảm bảo.Trước những đề xuất này, Chủ tịch BIDV Lê Ngọc Lâm cho rằng theo Luật Các tổ chức tín dụng, việc lựa chọn biện pháp đảm bảo và hình thức cho vay thuộc các tổ chức tín dụng. Các ngân hàng đã có những khoản vay dựa trên dòng tiền, hoàn toàn tín chấp, không có tài sản đảm bảo.Ông Lâm dẫn ví dụ một sản phẩm phối hợp giữa ngân hàng và MISA, trong đó doanh nghiệp sử dụng hệ thống phần mềm báo cáo tài chính, ngân hàng kiểm soát được doanh thu và số liệu. Khi mức độ tin cậy tăng lên, ngân hàng có thể cho vay tín chấp với giá trị phù hợp.Tuy nhiên, với doanh nghiệp khởi nghiệp, ông Lâm cho rằng nhóm này chưa đáp ứng đủ điều kiện vay vốn nên cần quỹ đầu tư mạo hiểm tham gia giai đoạn đầu. Khi doanh nghiệp hoạt động và có năng lực tài chính, kinh nghiệm, ngân hàng mới có thể tiếp tục tài trợ vốn.Trong khi đó, Tổng Giám đốc VietinBank Trần Mạnh Trung cho biết: Thực tế ngân hàng cũng đang xây dựng các chương trình số hóa để có thể tài trợ online cho doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp siêu nhỏ và hộ kinh doanh.Ông Trung cho rằng để có thể cho vay online, thẩm định online và thực hiện toàn trình trên mạng đối với doanh nghiệp sản xuất, doanh nghiệp nhỏ và vừa và hộ kinh doanh, mức độ trưởng thành dữ liệu có thể cần thêm một đến hai năm. Quá trình này cũng cần sự phối hợp của nhiều cơ quan.