Dự án nhà ở xã hội hơn 32 triệu/m2 ở trung tâm Hà Nội
Công trường dự án vào tháng 10/2025. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).
Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa công khai giá bán và giá thuê mua tại Dự án Nhà ở cho lực lượng vũ trang công an nhân dân ở ô đất N02, số 275 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình. Đại diện nhà đầu tư là liên danh CTCP Đầu tư Phát triển Thái Hà - CTCP Đô thị Nam Sơn Invest.
Công trình có quy mô sử dụng đất gần 0,4 ha. Tại đây sẽ xây tòa nhà ở xã hội cao 27 tầng, 1 tầng tum thang, 3 tầng hầm kép (tương đương 5 tầng để xe). Khối đế 3 tầng được bố trí đa chức năng, gồm khu thương mại, dịch vụ, nhà trẻ và không gian sinh hoạt cộng đồng.
Từ tầng 4 - 27 bố trí khoảng 408 căn hộ nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ công an, trong đó 367 căn để bán và 41 căn cho thuê mua. Diện tích khoảng 70 m2/căn. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.200 người. Tiến độ thực hiện từ quý II/2025 - quý II/2027. Vị trí dự án cách ga Vành đai 3 của tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông khoảng 500 m.
Giá bán căn hộ trung bình khoảng 32,2 triệu đồng/m2, điều chỉnh tuỳ theo vị trí. Như vậy, giá bán mỗi căn hộ ước tính hơn 2,2 tỷ đồng. Mức này chưa bao gồm 2% phí bảo trì và chưa bao gồm 5% VAT.
Giá thuê mua căn hộ trong thời hạn 5 năm trung bình khoảng 354.857 đồng/m2/tháng, tương đương 24,8 triệu đồng/căn/tháng. Mức này chưa bao gồm 5% VAT, 2% phí bảo trì, phí dịch vụ hàng tháng và với điều kiện trả trước 50% giá trị căn hộ tại thời điểm thuê, mua nhà, kèm theo bảo lãnh Ngân hàng trả đủ tiền thuê mua hàng tháng.
Chủ đầu tư cho biết giá bán và giá thuê mua đã bao gồm đủ nội thất như kính mặt ngoài, đèn led, điều hòa 2 chiều đủ các phòng, bình nóng lạnh, sàn gỗ...
Trước đó vào tháng 8/2025, Bộ Công an đã tổ chức lễ khởi công Dự án Nhà ở cho lực lượng vũ trang công an nhân dân ở ô đất N02, số 275 Nguyễn Trãi, với tổng vốn đầu tư hơn 821 tỷ đồng.