Đưa thuế chống đầu cơ, bỏ hoang đất trong Luật Đất đai sửa đổi

Đưa thuế chống đầu cơ, bỏ hoang đất trong Luật Đất đai sửa đổiHoàng Ngân-21/09/2026 15:00 (GMT+7)(VNF) - Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu nghiên cứu đưa các nguyên tắc về thuế chống đầu cơ và xử lý tình trạng đất bỏ hoang vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).Sáng 21/9, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng chủ trì cuộc họp với các bộ, cơ quan liên quan về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).Theo định hướng tại cuộc họp, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ tập trung vào các quy định mang tính khung, nguyên tắc, trong khi những nội dung thường xuyên biến động sẽ được giao Chính phủ, các bộ, ngành và địa phương quy định chi tiết.Đề xuất nguyên tắc thuế chống đầu cơ, xử lý đất bỏ hoangMột trong những nội dung được Phó Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu là đưa vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) các nguyên tắc về thuế chống đầu cơ và xử lý tình trạng đất bỏ hoang.Theo yêu cầu này, Luật sẽ đặt ra các nguyên tắc chung, sau đó giao Chính phủ quy định cụ thể để bảo đảm chính sách có thể triển khai phù hợp với thực tế.Đây là nhóm chính sách có liên quan trực tiếp đến việc sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai, đồng thời tác động đến hành vi nắm giữ, khai thác và sử dụng đất trên thị trường.Bên cạnh chính sách thuế và xử lý đất bỏ hoang, Phó Thủ tướng yêu cầu tiếp tục đánh giá lại chính sách bồi thường, bảo đảm không tạo kẽ hở dẫn đến thất thoát tài sản nhà nước hoặc phát sinh tiêu cực.Đối với cơ chế tính giá đất và bảng giá đất, yêu cầu đặt ra là phải được nghiên cứu, thiết kế phù hợp với điều kiện thực tế của từng địa phương.Theo dự thảo, Luật Đất đai (sửa đổi) tập trung vào 7 nhóm chính sách, gồm đổi mới, nâng cao chất lượng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; hoàn thiện quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất; cơ chế tài chính về đất đai, giá đất; quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, chế độ sử dụng đất.Dự thảo cũng đặt trọng tâm vào cải cách hành chính, chuyển đổi số, nâng cao năng lực quản lý nhà nước về đất đai, phân cấp, phân quyền; đồng thời đổi mới công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát và xử lý vi phạm trong lĩnh vực đất đai.Hoàn thiện hồ sơ, chuẩn bị lấy ý kiến nhân dânTại cuộc họp, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết đã rà soát 64 luật, bộ luật có liên quan trực tiếp đến dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), cùng các chủ trương, đường lối của Đảng và hệ thống văn bản quy phạm pháp luật liên quan.Bộ cũng đã nghiên cứu, tiếp thu ý kiến của đại biểu Quốc hội tại các phiên thảo luận về định hướng sửa đổi Luật Đất đai năm 2024.Sau khi được Bộ Tư pháp thẩm định, Bộ Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục tiếp thu, giải trình, hoàn thiện hồ sơ dự án Luật và báo cáo Thủ tướng.Trong quá trình xây dựng dự thảo, Bộ đã tổ chức các hội thảo lấy ý kiến tại khu vực phía Bắc, miền Trung và miền Nam. Các đơn vị chuyên môn cũng phối hợp với Bộ Xây dựng rà soát, thống nhất những nội dung liên quan giữa pháp luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản.Đối với các vấn đề về tài chính đất đai, giá đất và những nội dung liên quan, Bộ Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với Bộ Tài chính để rà soát, thống nhất.Hiện các đơn vị kỹ thuật đang hoàn tất thủ tục để đưa hồ sơ dự án Luật lên VNeID, phục vụ lấy ý kiến nhân dân.Theo yêu cầu của Phó Thủ tướng, những nội dung còn có nhiều ý kiến khác nhau sẽ tiếp tục được Bộ Nông nghiệp và Môi trường rà soát, nghiên cứu kỹ trước khi hoàn thiện dự thảo.