Tin tức thị trường

Hải Phòng đấu giá 3ha đất ở Bắc sông Cấm, khởi điểm 2.000 tỷ đồng

Vietnamfinance
· 7 giờ trước

UBND thành phố Hải Phòng vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng hơn 30.500m² đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp cao tầng lô 1.16/CTHN-01 trong Khu đô thị mới Bắc sông Cấm.

Giá khởi điểm quyền sử dụng đất được xác định gần 2.000 tỷ đồng, trong khi tổng vốn đầu tư dự án dự kiến hơn 7.923 tỷ đồng.

Trung tâm hành chính Bắc Sông Cấm.

Nhà đầu tư tham dự phải nộp đặt cọc 20% tổng giá trị khu đất, với giá khởi điểm gần 1.996,8 tỷ đồng, khoản tiền đặt trước tương ứng về nguyên tắc vào khoảng 399,4 tỷ đồng.

Lô đất nằm tại góc 2 mặt đường, đường nội bộ Khu Trung tâm chính trị - Hành chính Bắc Sông Cấm; với các hướng tiếp giáp gồm phía Bắc giáp khu đất trống và khu vực nghĩa trang hiện hữu; phía Đông giáp đường Bắc Nam lộ giới 45m; phía Tây và phía Nam giáp các tuyến đường trong Khu đô thị mới Bắc sông Cấm.

Theo phương án, tổng diện tích khu đất thực hiện dự án khoảng 62.407,2m². Trong đó, diện tích đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất là khoảng 30.572m²; phần diện tích không đưa ra đấu giá khoảng 31.835m², gồm đất cây xanh công cộng và đất bãi đỗ xe.

Đất đấu giá được xác định là đất thương mại, dịch vụ, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, tính từ ngày có quyết định giao đất.

Phương án đặt ra yêu cầu nhà đầu tư tham gia đấu giá phải có năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ dự án, đồng thời phải chứng minh khả năng huy động vốn và đáp ứng các yêu cầu về vốn chủ sở hữu, dư nợ tín dụng và dư nợ trái phiếu doanh nghiệp.

Đáng chú ý, trường hợp sử dụng vốn vay để thực hiện dự án, nhà đầu tư phải có văn bản cam kết của tổ chức tín dụng về việc cho vay vốn hoặc cam kết cho vay vốn để thực hiện dự án. Trường hợp sử dụng toàn bộ vốn chủ sở hữu để thực hiện dự án, nhà đầu tư phải có cam kết sử dụng toàn bộ vốn chủ sở hữu để bảo đảm thực hiện dự án.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải có văn bản cam kết tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình và hoạt động hoặc khai thác vận hành 6 năm kể từ ngày UBND thành phố có quyết định giao đất.