Hải Phòng đấu thầu tìm chủ đầu tư khu đô thị hơn 2.100 tỷ đồng tại An Hải

Hải Phòng đấu thầu tìm chủ đầu tư khu đô thị hơn 2.100 tỷ đồng tại An HảiNguyễn Kim-24/08/2026 15:45 (GMT+7)(VNF) - Hải Phòng: Dự án Đầu tư xây dựng KĐT tại phường Hồng Thái, quận An Dương (nay là phường An Hải) có diện tích khoảng 21,49ha đang được lựa chọn nhà đầu tư.Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Hải Phòng đã phê duyệt hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị tại phường Hồng Thái, quận An Dương. Dự án được UBND thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2372/QĐ-UBND ngày 27/6/2025.Về điều kiện năng lực tài chính, nhà đầu tư phải thu xếp tối thiểu 315,45 tỷ đồng vốn chủ sở hữu. Đồng thời, tổng giá trị vốn chủ sở hữu và vốn vay có khả năng huy động tối thiểu phải đạt 2.102,95 tỷ đồng, tương ứng tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án.Vị trí thực hiện dự án.Đối với trường hợp liên danh, hồ sơ mời thầu quy định việc xác định năng lực tài chính được tính trên tổng vốn chủ sở hữu của các thành viên liên danh theo tỷ lệ tương ứng. Thành viên đứng đầu liên danh phải góp vốn chủ sở hữu theo tỷ lệ tối thiểu 15%; các thành viên còn lại cũng phải đáp ứng yêu cầu về tỷ lệ vốn theo hồ sơ mời thầu.Một yêu cầu đáng chú ý khác là bảo đảm dự thầu trị giá 21,03 tỷ đồng. Thời gian có hiệu lực của hồ sơ dự thầu là 90 ngày kể từ ngày có thời điểm đóng thầu.Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án có tổng diện tích đất khoảng 21,49ha. Trong đó, đất xây dựng nhà ở liền kề để bán khoảng 4,0ha, tầng cao tối đa 4 tầng; đất biệt thự khoảng 0,71ha, tầng cao tối đa 3 tầng. Khu chung cư nhà ở xã hội có diện tích đất khoảng 1,46ha, tầng cao tối đa 7 tầng. Dự án cũng bố trí trường mầm non quy mô khoảng 280 cháu, trạm y tế và công trình thương mại, dịch vụ.Đáng chú ý, dự án dành khoảng 1,46ha đất phát triển nhà ở xã hội, tương đương khoảng 20,82% diện tích đất ở của dự án. Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở dự kiến khoảng 189.755m².Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là 2.102,95 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án khoảng 1.641,4 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến khoảng 461,55 tỷ đồng.Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được UBND thành phố quyết định giao đất, cho thuê đất. Thời gian xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác, vận hành không quá 5 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất.