KCN Dầu khí Long Sơn gần 3.400 tỷ đồng chậm triển khai do đâu?

KCN Dầu khí Long Sơn gần 3.400 tỷ đồng chậm triển khai do đâu?Minh Đức-11/08/2026 09:15 (GMT+7)(VNF) - Dự án KCN Dầu khí Long Sơn có quy mô 850ha với tổng vốn đầu tư gần 3.400 tỷ đồng hiện chưa triển khai thực hiện, do ranh giới dự án theo thỏa thuận địa điểm và quy hoạch chung thành phố Vũng Tàu bị chồng lấn khoảng 86ha.Dự án Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn (viết tắt là Dự án KCN Long Sơn), tại xã Long Sơn, TP Vũng Tàu – nay là xã Long Sơn, TP. HCM do CTCP Đầu tư Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn làm chủ đầu tư.Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư tại công văn số 841 ngày 2/8/2008 của Thủ tướng Chính phủ và quyết định số 2327 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, với tổng diện tích dự án ban đầu là 1.250ha.Sau đó, dự án được điều chỉnh diện tích còn 850ha tại công văn số 1203 ngày 21/7/2011 của Thủ tướng Chính phủ và quyết định số 2042 ngày 9/9/2013 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; được triển khai thực hiện theo Kế hoạch số 154 ngày 22/4/2025 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.Dự án KCN Long Sơn với quy mô 850ha bao gồm 2 dự án thành phần, gồm: Nhà máy lọc dầu số 3 có diện tích 810ha và Kho ngầm xăng dầu điện tích 40ha. Tổng vốn đầu tư của dự án là 3.309 tỷ đồng.Thời gian hoạt động 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ra quyết định thành lập Khu công nghiệp.Kết luận thanh tra TP. HCM tạiDự án KCN Long Sơn.Theo kết luận của Thanh tra TP. HCM,Dự án KCN Long Sơnchưa triển khai thực hiện do ranh giới dự án theo thỏa thuận địa điểm và quy hoạch chung thành phố Vũng Tàu bị chồng lấn khoảng 86ha (gồm 43ha thuộc khu vực núi Nứa và 43ha thuộc khu vực tiếp giáp khu đô thị).Đáng chú ý, sau thời điểm sáp nhập tỉnh (1/7/2025), UBND Thành phố Vũng Tàu (đơn vị tổ chức thực hiện Đồ án quy hoạch trước đây) không còn nên chưa xác định được cơ quan, tổ chức tiếp tục thực hiện Đồ án.Ngày 28/4/2026, UBND TP. HCM có văn bản số 3467 giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc rà soát, hướng dẫn thực hiện theo quy định.Qua làm việc, Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận “Sau khi UBND Thành phố phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung, dự án đủ điều kiện pháp lý về đô thị và nông thôn để triển khai cộng tác lập quy hoạch phân khu 1/2000; thẩm quyền phê duyệt thuộc Ban quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp".Dầu khí Long Sơn đang kinh doanh ra sao?Về tình hình hoạt động kinh doanh của CTCP Đầu tư Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn, BCTC quý II/2026 của doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt hơn 3 tỷ đồng; tăng hơn 1,3 tỷ đồng tương ứng tăng 81,06% so với cùng kỳ năm ngoái.Nguyên nhân chủ yếu do trong kỳ Công ty tiếp tục ghi nhận doanh thu cho thuê từ hoạt động khai thác mặt bằng, diện tích cho thuê trung tâm thương mại tại dự án chung cư Huỳnh Tấn Phát với tỷ lệ lấp đầy cao hơn cùng kỳ năm trước, qua đó làm doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ tăng so với cùng kỳ năm trước.Kết quả hoạt động kinh doanh củaCTCP Đầu tư Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn.Doanh thu hoạt động tài chính quý II/2026 đạt hơn 14,14 tỷ đồng, tăng 3,98% so với cùng kỳ năm trước. Khoản doanh thu này chủ yếu phát sinh từ lãi tiền gửi ngân hàng trên nguồn vốn chủ sở hữu tạm thời nhàn rỗi trong thời gian chưa thực hiện giải ngân cho Dự án Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn với lãi suất được duy trì ổn định so với cùng kỳ năm trước nên biến động tăng không lớn.Trong kỳ, thu nhập khác của công ty đạt hơn 13,63 triệu đồng, giảm 97,80% so với quý II/2025. Nguyên nhân là cùng kỳ năm trước Công ty có phát sinh khoản thu nhập khác có giá trị lớn hơn (do khách hàng chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng TTTM trước hạn, chịu mất tiền đặt cọc), trong khi kỳ này khoản thu nhập khác phát sinh không đáng kể.Trong quý II/2026, chi phí tài chính của công ty không phát sinh. Chi phí bán hàng tăng 771,03% so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù tỷ lệ tăng cao do nền chi phí cùng kỳ thấp, giá trị tăng tuyệt đối không lớn nên không ảnh hưởng trọng yếu đến kết quả lợi nhuận trong kỳ.Chi phí quản lý doanh nghiệp quý II/2026 cũng tăng 4,88% so với cùng kỳ năm trước. Mức tăng này chủ yếu do biến động các khoản chi phí quản lý phục vụ hoạt động thường xuyên của Công ty và do Công ty tiếp tục duy trì việc đánh giá, ghi nhận các khoản chi phí trích lập dự phòng rủi ro theo nguyên tắc thận trọng, phù hợp quy định hiện hành.Lợi nhuận kế toán trước thuế quý II của công ty đạt hơn 609 triệu đồng, tăng 92,77% so với cùng kỳ năm ngoái.Sau khi ghi nhận chi phí thuế TNDN hiện hành, lợi nhuận sau thuế quý II/2026 của CTCP Đầu tư Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn là hơn 378,6 triệu đồng, tăng 94,47% so với quý II/2025 (lãi ròng hơn 194,7 triệu đồng).Chủ đầu tư là ai?Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn, trước đây là CTCP Đầu tư Khu công nghiệp Dầu khí-IDICO Long Sơn được thành lập ngày 24/5/2007 của HĐQT Tập đoàn Dầu khí Việt Nam.Các cổ đông sáng lập gồm: Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN), TCT Đầu tư phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam (IDICO) và TCT Cổ phần dịch vụ Dầu khí (PTSC). Vốn điều lệ công ty là hơn 827,22 tỷ đồng.Tới tháng 6/2019, công ty đổi tên thành CTCP Đầu tư Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn (Long Son P.I.C). Vốn điều lệ của công ty theo giới thiệu trên website công ty hiện nay là 1.761,455 tỷ đồng.Bà Rịa - Vũng Tàu: Đầu tư xây 2.256 tỷ đồng Bến cảng Long Sơn Mỹ XuânBà Rịa - Vũng Tàu: Đầu tư xây 2.256 tỷ đồng Bến cảng Long Sơn Mỹ XuânĐầu tưDự án đầu tư xây dựng bến cảng Long Sơn Mỹ Xuân do Công ty TNHH Long Sơn đề xuất, dự kiến triển khai tại khu bến cảng Thị Vải, phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.