Keppel muốn huy động 1 tỷ USD, mở rộng đầu tư bất động sản tại Việt Nam
Theo thông tin Keppel công bố ngày 28/10, các khoản đầu tư tiềm năng dự kiến chủ yếu sử dụng nguồn vốn từ bên thứ ba, được huy động thông qua các thỏa thuận đồng đầu tư với những đối tác toàn cầu.
'Điều này phản ánh cam kết lâu dài của chúng tôi đối với Việt Nam cũng như niềm tin vào tiềm năng tăng trưởng dài hạn của đất nước', ông Joseph Low, đại diện chính của Keppel tại Việt Nam kiêm Chủ tịch mảng kinh doanh bất động sản Việt Nam của tập đoàn, cho biết.
Động thái trên đánh dấu bước mở rộng tiếp theo trong hoạt động quản lý tài sản của Keppel tại Việt Nam. Sau khoảng 4 thập kỷ hiện diện, tập đoàn đã xây dựng danh mục gồm 30 dự án, với tổng vốn đầu tư đăng ký vượt 5 tỷ SGD (khoảng 3,8 tỷ USD).
Danh mục này bao gồm các dự án bất động sản thương mại, nhà ở, trung tâm thương mại và khu đô thị tích hợp tại Hà Nội và TP. HCM. Bên cạnh bất động sản, Keppel cũng đang tìm kiếm cơ hội đầu tư trong các lĩnh vực hạ tầng năng lượng, phát triển đô thị bền vững và kết nối số tại Việt Nam.
Những năm gần đây, Keppel đang từng bước chuyển đổi mô hình kinh doanh, giảm sự phụ thuộc vào hoạt động phát triển bất động sản truyền thống để hướng tới mô hình ít tài sản hơn, tập trung vào quản lý đầu tư và tạo nguồn thu nhập định kỳ.
Trong chiến lược này, huy động vốn thông qua các quỹ đầu tư và hợp tác với đối tác quốc tế đóng vai trò ngày càng quan trọng. Năm 2020, quỹ bất động sản đầu tiên của Keppel tập trung vào thị trường Việt Nam đã huy động được 400 triệu USD ngay trong đợt gọi vốn đầu tiên.
Đến tháng 7/2025, tập đoàn tiếp tục công bố kế hoạch thành lập một quỹ đầu tư bán lẻ tại Việt Nam, dựa trên danh mục bất động sản thương mại hiện có, trong đó có Saigon Centre và Hanoi Centre. Tuy nhiên, Keppel chưa công bố liệu quỹ đầu tư này đã chính thức được thành lập hay chưa.
Việc tham gia VIFC-HCMC với tư cách thành viên sáng lập thông qua bộ phận bất động sản cũng mở ra thêm cơ hội để Keppel mở rộng hoạt động huy động và quản lý vốn tại Việt Nam.
Keppel đánh giá cao khuôn khổ pháp lý chuyên biệt của VIFC, được thiết kế nhằm thu hút dòng vốn quốc tế và các tổ chức tài chính nước ngoài. Khuôn khổ này bao gồm các quy định về giao dịch ngoại tệ, ưu đãi thuế đối với những dự án đủ điều kiện và cơ chế giải quyết tranh chấp quốc tế.
Theo tập đoàn, những cơ chế trên có thể tạo thuận lợi cho hoạt động đầu tư xuyên biên giới, đồng thời hỗ trợ các giao dịch và hoạt động tài chính quốc tế tại Việt Nam.
Ngày 28/10, Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại TP. HCM (VIFC-HCMC) công bố 10 doanh nghiệp đầu tiên được công nhận tư cách thành viên, với tổng vốn điều lệ đăng ký và vốn cam kết góp đạt 33,63 triệu USD. Đây chủ yếu là các công ty holding, có chức năng nắm giữ, quản lý vốn góp và cổ phần tại các doanh nghiệp khác.
Danh sách gồm EQuest Capital, Sơn Kim Capital IFC, VinaCapital International Partners, Sài Gòn Marina IFC, Gemadept Holdings, Rovela Pay, REE Energy Finance, Sở giao dịch hàng hóa IFC Việt Nam, AG&P Holding Việt Nam và Quản lý Tài sản Keppel (Việt Nam).
Các doanh nghiệp định hướng đầu tư vào nhiều lĩnh vực như giáo dục, hạ tầng, hàng hải, logistics, năng lượng, công nghệ tài chính, thanh toán và giao dịch hàng hóa. Tổng quy mô vốn dự kiến huy động và đầu tư của 10 thành viên đến năm 2027 ước đạt khoảng 2,7 tỷ USD.
Trong đó, Sài Gòn Marina IFC dự kiến huy động 816 triệu USD để phát triển hạ tầng công nghệ và hạ tầng vật lý cho hệ sinh thái trung tâm tài chính. AG&P Holding Việt Nam đặt mục tiêu huy động và đầu tư 425 triệu USD vào chuỗi giá trị LNG, điện và trung tâm dữ liệu; EQuest Capital dự kiến huy động 325 triệu USD phát triển hạ tầng giáo dục; Sơn Kim Capital IFC dự kiến huy động 275 triệu USD đầu tư hạ tầng; REE Energy Finance dự kiến huy động 200 triệu USD cho các dự án năng lượng tái tạo.