M&A – Tăng vốn – Cổ tức

Khu đô thị lớn nhất Việt Nam của Vinhomes sẽ tăng vốn lên 1,2 triệu tỷ đồng

Vietnamfinance
· 09/11/2026

Công ty cổ phần Vinhomes (VHM) vừa công bố thông tin bất thường liên quan đến việc điều chỉnh tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội.

Theo nghị quyết của HĐQT Vinhomes, tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án được điều chỉnh từ khoảng 925.651 tỷ đồng lên 1.225.011 tỷ đồng, tương đương mức tăng gần 299.360 tỷ đồng, tức hơn 32%. Tổng vốn đầu tư thực tế sẽ do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định.

Tuy nhiên, cơ cấu nguồn vốn không thay đổi. Trong đó, vốn chủ sở hữu của liên danh nhà đầu tư tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư dự án, trong đó Vinhomes góp 35%. Còn lại 85% vốn được huy động.

Liên quan tới dự án này, hồi tháng 10, Sở Xây dựng TP. Hà Nội cho biết liên danh nhà đầu tư đủ điều kiện huy động 237.000 tỷ đồng để thực hiện các công trình nhà ở. Đến ngày 7/10, chủ đầu tư đã phát hành 37.000 tỷ đồng trái phiếu, trong đó khoảng 11.000 tỷ cho công trình nhà ở.

Phối cảnh Sân vận động VinFast - Trống Đồng.

Bên cạnh 237.000 tỷ cho nhà ở, chủ đầu tư còn muốn huy động 138.000 tỷ cho bất động sản không phải nhà ở. Hình thức huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên kết, liên doanh của các tổ chức, cá nhân. Bên tham gia hợp tác chỉ được phân chia lợi nhuận. Thời hạn huy động vốn tối đa bằng tiến độ thực hiện dự án đến quý IV/2030.

Được biết, khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội được khởi công ngày 19/12/2025. Liên danh thực hiện dự án gồm 4 doanh nghiệp: Vinhomes, Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Ngọc Hồi, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển thương mại Ngọc Quý, Công ty cổ phần Nghiên cứu đầu tư và phát triển Tương Lai. Trong đó, Vinhomes giữ vai trò đại diện liên danh.

Dự án có quy mô khoảng 8.965ha, nằm trên địa bàn 11 phường, xã gồm: Thanh Liệt, Chương Dương, Dân Hòa, Đại Thanh, Hồng Vân, Nam Phù, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thanh Oai, Thường Phúc và Thường Tín.

Trong đó, phân khu A rộng khoảng 1.858ha, được định hướng phát triển đô thị nén (TOD). Phân khu B có diện tích lớn nhất với khoảng 3.000ha. Tâm điểm của khu vực này là sân vận động VinFast - Trống Đồng quy mô hàng đầu thế giới, cùng các công trình phục vụ thi đấu thể thao khác.

Chủ đầu tư cũng đặt mục tiêu dự án này sau khi hoàn thành đảm bảo đủ điều kiện cơ sở hạ tầng để đăng cai các sự kiện tầm châu lục, quốc tế như Asiad, Olympic.