Kinh Bắc 6 năm chưa bán được dự án quy hoạch 100 tầng gần Keangnam
Theo BCTC quý II vừa công bố, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) vẫn trình bày khoản đầu tư tại Công ty TNHH MTV Phát triển Khách sạn Hoa Sen (Công ty Hoa Sen) là “chứng khoán kinh doanh”. Khoản đầu tư này có trị giá 1.854,9 tỷ đồng.
Công ty Hoa Sen được biết đến là chủ đầu tư dự án Diamond Rice Flower (hay còn gọi là Khách sạn Hoa Sen, Lotus hotel) trên đường Phạm Hùng, thuộc phường Mễ Trì - quận Nam Từ Liêm cũ, nay là phường Từ Liêm, TP Hà Nội.
Diamond Rice Flower là tổ hợp dự kiến sẽ xây dựng các khối công trình cao từ 15 đến 100 tầng (khoảng 400 m). Công trình do Foster and Partners, Vương Quốc Anh thiết kế với kiến trúc mang hình dáng của bông lúa.
Khu đất hơn 4 ha (khung màu đỏ) thuộc dự án Diamond Rice Flower mà Kinh Bắc đang muốn chuyển nhượng gần Keangam. (Ảnh: TL).
Được biết, Hà Nội đã giao đất cho doanh nghiệp từ năm 2010. Từng có thời gian Kinh Bắc chuyển nhượng dự án này cho Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Tuy nhiên, đầu năm 2020, doanh nghiệp của ông Đặng Thành Tâm đã chi ra 1.854,9 tỷ để mua lại Diamond Rice Flower thông qua việc nhận chuyển nhượng 100% vốn điều lệ Công ty Hoa Sen.
Sau khi mua lại, Kinh Bắc hạch toán khoản đầu tư này vào danh mục đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn. Tuy nhiên, ngay trong năm 2020, doanh nghiệp chuyển khoản đầu tư này sang danh mục chứng khoán kinh doanh do có kế hoạch chuyển nhượng trong ngắn hạn.
Từ đó đến nay, Kinh Bắc chưa tìm được đối tác chuyển nhượng, khoản chứng khoán kinh doanh này vẫn duy trì trên BCTC của doanh nghiệp suốt 6 năm qua.
Trước đó, năm 2023, Kinh Bắc đã chuyển nhượng 100% vốn điều lệ tại Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc - Đà Nẵng, tương đương trị giá trên 1.000 tỷ đồng. Qua đó, doanh nghiệp rút lui khỏi dự án Diamond Square tại khu đất vàng trên đường Hùng Vương, Đà Nẵng. Đây là dự áncó chức năng sử dụng đất tương tự như Diamond Rice Flower tại Hà Nội.
Cũng liên quan đến mảng BĐS ngoài công nghiệp, gần đây, Kinh Bắc thu hút giới đầu tư với việc khởi công Dự án khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu (Trump International Hưng Yên). Dự án này có tổng mức đầu tư khoảng 1,53 tỷ USD ở tỉnh Hưng Yên. Tuy nhiên, sau hơn 2 tháng làm lễ khởi công, tại dự án Trump International Hưng Yên chưa có hoạt động xây dựng.