LGP vay 500 tỷ đồng qua trái phiếu, được bảo lãnh bởi KienlongBank

LGP vay 500 tỷ đồng qua trái phiếu, được bảo lãnh bởi KienlongBankNguyễn Kim-15/09/2026 09:15 (GMT+7)(VNF) - Ngày 21/8/2026, công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển LGP đã thông qua nghị quyết về việc phát hành trái phiếu riêng lẻ trị giá 500 tỷ.Ngày 21/8/2026, công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển LGP đã thông qua nghị quyết về việc phát hành trái phiếu riêng lẻ.Theo đó, Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển LGP dự kiến phát hành mã trái phiếu LGP12601, dự kiến phát hành tối đa 500 tỷ đồng, kỳ hạn 60 tháng.Lãi suất cố định cho 2 kỳ tính lãi đầu tiên là 12,5%/năm. Lãi suất áp dụng các kỳ tính lãi tiếp theo là lãi suất thả nổi bằng tổng của 2,5% và lãi suất tham chiếu.Số tiền dự kiến huy động được sử dụng để góp vốn đầu tư Dự án Khu du lịch Đại Dương theo hợp đồng hợp tác kinh doanh ngày 12/8/2026 với Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu. Dự án có diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 19,5ha.Nguồn trả gốc trái phiếu dự kiến chủ yếu đến từ lợi nhuận được phân chia và khả năng thu hồi vốn đầu tư tại Dự án Đại Dương và Dự án Hòn Rơm.Theo thỏa thuận, LGP được hưởng phần lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh dự án, đồng thời chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn trả 100% số tiền góp vốn hợp tác cho LGP nếu Dự án Đại Dương không đạt hiệu quả theo thảo thuận hoặc các bên thống nhất không thể tiếp tục hợp tác.Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có đảm bảo bằng bảo lãnh thanh toán không hủy ngang của KienlongBank ngày 8/9/2026. Theo hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm cho thấy LGP đã thế chấp nhiều quyền tài sản tại chính ngân hàng này.Cụ thể, ngày 14/8/2026, KienlongBank - Chi nhánh Hà Nội, Phòng giao dịch Đông Đô đăng ký hai giao dịch thế chấp với LGP, cùng giá trị khoản vay hoặc nghĩa vụ được ghi nhận là 400 tỷ đồng.Giao dịch thứ nhất theo Hợp đồng thế chấp số 129/26/HĐTC ngày 14/8/2026, tài sản bảo đảm là quyền đòi nợ phát sinh từ Hợp đồng thi công và cung cấp nội thất số 08/2026/HĐMB/TB68-LGP ngày 6/8/2026 giữa LGP và Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư TB 68, cùng các phụ lục hợp đồng nếu có.Giao dịch thứ hai theo Hợp đồng thế chấp số 128/26/HĐTC, đăng ký cùng ngày, cũng có giá trị khoản vay hoặc nghĩa vụ 400 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm là quyền đòi nợ phát sinh từ Hợp đồng thi công và cung cấp nội thất số 08/2026/HĐMB/HP-LGP ngày 6/8/2026 giữa LGP và Công ty TNHH Kinh doanh Thương mại Tổng hợp Hà Phương.Đáng chú ý hơn, ngày 8/9/2026, KienlongBank - Chi nhánh Hà Nội tiếp tục đăng ký giao dịch thế chấp theo Hợp đồng số 13/26/HĐTC. Giao dịch được đăng ký với giá trị khoản vay hoặc nghĩa vụ ghi nhận 1 đồng, nhưng tài sản thế chấp là quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng hợp tác kinh doanh số 1208/2026/HĐHT/VT-LGP ngày 12/8/2026 giữa LGP và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu.Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển LGP được thành lập năm 2024. Tháng 3/2026, công ty LGP điều chỉnh tăng vốn điều lệ từ 300 tỷ lên 500 tỷ đồng. Hiện nay, cơ cấu cổ đông công ty gồm Công ty TNHH kiến trúc Xây dựng Trường Giang góp 99,8%, ông Đỗ Mạnh Trường và bà Nguyễn Thị Thanh.LGP hiện có khoảng 500,3 tỷ đồng vốn chủ sở hữu, nợ phải trả chỉ khoảng 4,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, gần như toàn bộ tài sản tập trung vào khoản phải thu liên quan đến hợp tác kinh doanh Dự án Hòn Rơm, trị giá 500 tỷ đồng. Đây là khoản hợp tác kinh doanh dự án Đầu tư sân Golf Hòn Rơm với công ty cổ phần Phát triển S.I để nhận 17,7% phân chia lợi nhuận.Công ty TNHH Kiến trúc Xây dựng Trường Giang đang hoạt động trong lĩnh vực tư vấn thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất và thi công xây dựng trọn gói, tập trung và các công trình dân dụng như nhà phố, biệt thự, chung cư.