Liên danh Vingroup xây tòa tháp 108 tầng bên bờ Sông Hồng

Liên danh Vingroup xây tòa tháp 108 tầng bên bờ Sông HồngThiên Ân-19/08/2026 12:32 (GMT+7)(VNF) - Khu đô thị thông minh - sinh thái rộng khoảng 268 ha tại phía Bắc sông Hồng, do liên danh Vingroup đầu tư, dự kiến có tòa tháp dịch vụ cao 108 tầng làm hạt nhân không gian và điểm nhấn kiến trúc.Liên danh Tập đoànVingroup, CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn và CTCP Đầu tư và Phát triển Thương mại Long Hải đang lấy ý kiến tham vấn trong quá trình thực hiện báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đối với dự án Khu đô thị thông minh – sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, nay thuộc xã Vĩnh Thanh và Đông Anh, Hà Nội.Theo báo cáo ĐTM, dự án có quy mô khoảng 268 ha, trong đó khoảng 265 ha thuộc xã Vĩnh Thanh, phần còn lại thuộc xã Đông Anh. Phía Bắc dự án giáp đê Tả sông Hồng, phía Tây giáp kênh Phương Trạch 1, phía Nam giáp khu vực ven sông Hồng và phía Đông giáp khu dân cư.Tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án gần 21.300 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Chi phí đầu tư cuối cùng sẽ được nhà đầu tư được lựa chọn rà soát, xác định lại trên cơ sở khối lượng, định mức và đơn giá theo quy định.Về cơ cấu sử dụng đất, dự án của liên danh Vingroup dành khoảng 93,5 ha cho đất nhà ở, tương đương gần 35% tổng diện tích. Quỹ đất này gồm biệt thự, chung cư và chung cư hỗn hợp.Dự án dự kiến có quy mô dân số khoảng 70.000 người, tương ứng khoảng 19.300 hộ. Trong đó, khu biệt thự gồm khoảng 802 căn, cao 3 tầng, phục vụ khoảng 3.200 người.Khu chung cư gồm 17 tòa cao từ 25-40 tầng, cung cấp khoảng 16.690 căn hộ với quy mô dân số khoảng 60.150 người. Ngoài ra, khu chung cư hỗn hợp gồm 6 tòa cao 40 tầng, có khoảng 1.852 căn hộ, phục vụ khoảng 6.640 người.Bên cạnh quỹ đất ở, khoảng 40,7 ha được dành cho các công trình hạ tầng xã hội như văn hóa, y tế, giáo dục và thể dục thể thao. Dự án còn có khoảng 12,9 ha đất công trình dịch vụ, 0,7 ha đất cây xanh chuyên dụng, 1,2 ha bãi đỗ xe và 1,8 ha công trình hạ tầng kỹ thuật.Đất giao thông chiếm khoảng 85 ha, trong khi diện tích mặt nước khoảng 32,1 ha, tạo dư địa cho việc hình thành hệ thống không gian xanh và cảnh quan gắn với sông Hồng.Phối cảnh dự án.Đáng chú ý nhất trong phương án kiến trúc là tòa tháp dịch vụ cao 108 tầng, được xác định là hạt nhân không gian và điểm nhấn của toàn khu đô thị.Theo ĐTM, hệ thống không gian đô thị được tổ chức theo hướng tạo các trục nhìn về công trình này. Từ Đại lộ Sông Hồng, các tuyến giao thông chính, quảng trường trung tâm, công viên sinh thái và các hành lang cảnh quan đều hình thành những hướng tiếp cận và tầm nhìn về tòa tháp.Công trình cũng được định hướng tạo khả năng nhận diện từ nhiều khu vực nhờ vị trí gần sông Hồng. Từ các tuyến giao thông đối ngoại, cầu Tứ Liên, cầu Nhật Tân và hành lang cảnh quan sông Hồng, tòa tháp 108 tầng được kỳ vọng trở thành một điểm nhấn kiến trúc mới ở phía Bắc Thủ đô.Về kết nối, dự án có hướng tiếp cận chính từ Đại lộ Sông Hồng và các tuyến đường khu vực theo Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng. Dự án đồng thời kết nối với cầu Nhật Tân, cầu Tứ Liên và hệ thống đường đối ngoại, qua đó liên kết với khu vực trung tâm Hà Nội, Cảng hàng không quốc tế Nội Bài và các khu vực phát triển phía Bắc sông Hồng.Theo kế hoạch, công tác giải phóng mặt bằng dự kiến hoàn thành trong vòng 24 tháng kể từ ngày có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.Thời gian khởi công và xây dựng các hạng mục dự kiến từ quý IV/2026 đến quý III/2029. Trong đó, san nền và xây dựng hạ tầng kỹ thuật thực hiện từ quý IV/2026 đến quý III/2027; các công trình trên đất được triển khai từ quý IV/2027 đến quý III/2029.Toàn bộ dự án của liên danh Vingroup dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng vào quý IV/2034.Cuộc đua xây cao ốc chọc trời tại Việt NamCuộc đua xây cao ốc chọc trời tại Việt NamBất động sản(VNF) - Sau gần hai thập kỷ kể từ khi Landmark 72 mở màn cho kỷ nguyên nhà siêu cao tầng tại Việt Nam, cuộc đua phát triển các cao ốc chọc trời đang bước sang một giai đoạn mới với quy mô chưa từng có. Không còn dừng ở mục tiêu sở hữu tòa nhà cao nhất Việt Nam, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang hướng tới những công trình có thể xác lập kỷ lục khu vực, thậm chí thế giới, đưa cuộc cạnh tranh về chiều cao lên một "nấc thang" mới.