Lô 'đất vàng' tại Cầu Giấy được ngân hàng rao bán với giá từ 75 triệu đồng/m2

Lô 'đất vàng' tại Cầu Giấy được ngân hàng rao bán với giá từ 75 triệu đồng/m2Nghi Xuân-11/09/2026 15:44 (GMT+7)(VNF) - Hơn 7.200m2 đất tại khu đô thị mới Cầu Giấy sẽ được VietinBank Đông Anh bán đấu giá, với giá khởi điểm gần 540 tỷ đồng (tương đương khoảng 75 triệu đồng/m2).Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - chi nhánh Đông Anh (VietinBank Đông Anh) vừa thông báo về việc bán đấu giá khoản nợ của Công ty cổ phần Đại Kim.Tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất có địa chỉ tạilô C/D13 khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội (nay là phường Cầu Giấy, TP. Hà Nội).Lô đất C/D13 có thời điểm trở thành sân pickleball.Giá khởi điểm của lô đất này được ngân hàng thông báo là 539,6 tỷ đồng (tương đương khoảng 75 triệu đồng mỗi m2), thấp hơn khoảng 85 tỷ đồng so với tổng dư nợ tạm tính. Khách hàng tham gia cần đặt trước khoảng 107 tỷ.Buổi đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 15/9 tại phòng đấu giá thuộc trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thuận Phát.Theo hồ sơ quy hoạch trước đây, lô đất C/D13 nằm trên mặt đường Thành Thái, được định hướng phát triển dự án Five Star Residence Cầu Giấy. Tháng 10/2005, UBND Hà Nội từng có quyết định đấu giá quyền sử dụng đất tại khu D13 để thực hiện dự án nhà ở cao tầng. Đến năm 2007, khu đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty cổ phần Quan hệ quốc tế đầu tư sản xuất (CIRI). Tuy nhiên, sau hai thập kỷ, dự án vẫn chưa được triển khai.Ngoài quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, khoản nợ còn được bảo đảm bằng hàng tồn kho hình thành từ vốn vay và nhiều quyền tài sản khác. Trong đó có quyền đòi nợ, quyền thụ hưởng các khoản phải thu, tiền ứng trước, tiền phạt vi phạm cùng các khoản bồi thường, bồi hoàn liên quan.Việc VietinBank đưa khoản nợ của Đại Kim ra đấu giá diễn ra trong bối cảnh các ngân hàng tiếp tục xử lý những khoản tín dụng quá hạn có tài sản bảo đảm là bất động sản. Theo báo cáo Bất động sản Q2/2026 của S&I Ratings, dư nợ vay của nhóm doanh nghiệp bất động sản niêm yết tiếp tục mở rộng trong quý II. Tổng dư nợ đạt 360.240 tỷ đồng, tăng 60.897 tỷ đồng, tương đương 20,3% so với quý I/2026. Tỷ lệ nợ vay/VCSH tăng từ 0,61 lần lên 0,72 lần, mức cao nhất trong 15 quý gần nhất.Hà Nội: 'Đất vàng' quây tôn bỏ hoang gần 20 năm, biến thành sân pickleballHà Nội: 'Đất vàng' quây tôn bỏ hoang gần 20 năm, biến thành sân pickleballBất động sản(VNF) - Sau gần hai thập kỷ được giao và đấu giá quyền sử dụng, lô 'đất vàng' C/D13 tại khu đô thị mới Cầu Giấy (Hà Nội) vẫn chưa được triển khai dự án như cam kết. Đất bị quây tôn bỏ hoang, xuất hiện công trình xây dựng không phép và bị sử dụng sai mục đích.