Mipec - Tràng An: Giảm đất xây nhà thương mại, tăng thêm diện tích NƠXH

Mipec - Tràng An: Giảm đất xây nhà thương mại, tăng thêm diện tích NƠXHVăn Tuân-20/09/2026 07:15 (GMT+7)(VNF) - Dự án Khu đô thị và dịch vụ thương mại hơn 43ha tại Nghệ An do liên danh Mipec - Tràng An triển khai vừa chuyển 5.500m2 đất thương mại sang phát triển nhà ở xã hội.UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định số 115/QĐ-UBND điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất đối với dự ánKhu đô thị và dịch vụ thương mại tại phường Trường Vinh(trước đây là phường Vinh Tân, TP. Vinh). Điểm đáng chú ý nhất là việc chuyển một phần diện tích đất thương mại dịch vụ sang đất ở đô thị để xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH), qua đó điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất của dự án.Theo quyết định mới, diện tích đất thương mại dịch vụ thuộc diện thuê đất của dự án được điều chỉnh giảm từ 12.613,4m2 xuống còn 7.021,2m2. Phần diện tích giảm tương ứng 5.592,2m2 được chuyển sang hình thức giao đất ở đô thị để phát triển nhà ở xã hội. Phần diện tích này được miễn tiền sử dụng đất theo quy định hiện hành. Đồng thời, thời hạn hoạt động của dự án cũng được điều chỉnh đến ngày 19/12/2066.Dự án vừa được điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất, chuyển hơn 5.500m2 đất thương mại sang phát triển nhà ở xã hội.Dự án Khu đô thị và dịch vụ thương mại tại Trường Vinh được chấp thuận đầu tư từ năm 2016 với quy mô hơn 43ha, nằm tại khu vực phía Nam đô thị Vinh.Trong liên danh thực hiện dự án, Mipec là cái tên khá quen thuộc trên thị trường bất động sản. Thành lập năm 2002 với xuất phát điểm từ lĩnh vực kinh doanh xăng dầu và hóa dầu, doanh nghiệp này từng bước mở rộng hoạt động sang thương mại, logistics và bất động sản.Khu vực phía Nam đô thị Vinh đang thu hút nhiều dự án đầu tư, kéo theo nhu cầu phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị đồng bộ.Hiện Mipec được biết đến thông qua nhiều dự án lớn như Mipec Tower Tây Sơn, Mipec Riverside Long Biên, Mipec City View Hà Đông hay Mipec Rubik 360 tại Hà Nội. Những năm gần đây, doanh nghiệp tiếp tục mở rộng hiện diện tại khu vực miền Trung thông qua nhiều dự án đô thị và tổ hợp thương mại quy mô lớn.Trong khi đó, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Tràng An lại là doanh nghiệp khá kín tiếng dù đã tham gia nhiều dự án bất động sản tại Nghệ An. Theo hồ sơ đăng ký doanh nghiệp, Tràng An được thành lập ngày 8/6/2005, có trụ sở tại TP. Vinh, Nghệ An và ông Đặng Văn Thìn hiện là người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.Dữ liệu doanh nghiệp cho thấy trong cơ cấu cổ đông sáng lập ban đầu của Tràng An có sự hiện diện của Công ty CP Khách sạn và Du lịch Thiên Thai, bên cạnh ông Đặng Văn Thìn và ông Nguyễn Hồng Vinh.Theo dữ liệu doanh nghiệp được công bố trước đây, Công ty CP Khách sạn và Du lịch Thiên Thai từng nắm giữ tỷ lệ chi phối trong cơ cấu cổ đông sáng lập của Tràng An.