Mở rộng quy mô Khu công nghiệp Vinhomes Vũng Áng lên hơn 1.400ha
Dự án Khu công nghiệp Vinhomes Vũng Áng được điều chỉnh quy mô sử dụng đất lên khoảng 1.458,60 ha, tức tăng thêm 494 ha do chủ trương đầu tư ban đầu.
Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh vừa ban hành Quyết định số 232/QĐ-KKT ngày 24/10/2026 chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Vinhomes Vũng Áng.
Đây là lần thứ hai dự án được điều chỉnh chủ trương đầu tư. Trước đó, dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu ngày 13/7/2024 và được UBND tỉnh Hà Tĩnh điều chỉnh lần thứ nhất ngày 27/3/2025. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hà Tĩnh làm chủ đầu tư.
Nội dung điều chỉnh lần này tập trung vào quy mô sử dụng đất, tổng vốn đầu tư và địa điểm thực hiện dự án.
Theo đó, quy mô sử dụng đất được điều chỉnh lên khoảng 1.458,60 ha, gồm 1.433,27 ha đất khu công nghiệp và 25,33 ha dành cho tuyến đường giao thông thay thế đoạn tuyến đường trục chính trung tâm hiện hữu và kết nối hạ tầng, nằm ngoài diện tích khu công nghiệp. So với quy mô gần 965 ha khi dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư ban đầu, diện tích hiện nay tăng gần 494 ha.
Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Vinhomes Vũng Áng đã được khởi công vào tháng 9/2025. Ảnh: Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh
Tổng vốn đầu tư dự án cũng tăng hơn 10.100 tỷ đồng từ khoảng 13.276 tỷ đồng lên 23.437,847 tỷ đồng. Trong tổng vốn mới, vốn góp của nhà đầu tư hơn 3.515,677 tỷ đồng, vốn huy động hơn 19.922,170 tỷ đồng.
Nội dung địa điểm thực hiện dự án quy định tại khoản 7 Điều 1 Quyết định chủ trương đầu tư số 639/QĐ-TTg ngày 13/7/2024 được điều chỉnh là phường Vũng Áng, Khu kinh tế Vũng Áng, tỉnh Hà Tĩnh.
Việc điều chỉnh quy mô và vốn đầu tư đồng thời kéo theo yêu cầu cập nhật lại quy hoạch chi tiết, tổ chức không gian và hệ thống hạ tầng của khu công nghiệp, phù hợp với Quy hoạch chung Khu kinh tế Vũng Áng.
Theo quyết định, chủ đầu tư phải lập, trình phê duyệt quy hoạch chi tiết điều chỉnh phù hợp với Quy hoạch chung Khu kinh tế Vũng Áng. Quy hoạch cần xác định vị trí, quy mô khu nhà ở, cơ sở lưu trú, công trình dịch vụ và tiện ích công cộng cho người lao động, thay thế các ô đất NO4-1, NO4-2, đồng thời bảo đảm khoảng cách an toàn môi trường với khu sản xuất.
Dự án cũng phải dành tối thiểu 5ha đất công nghiệp cho các đối tượng theo quy định tại khoản 4 Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP. Với các công trình có chiều cao lớn hoặc nhô ra phía biển, chủ đầu tư phải đánh giá khả năng che khuất chập tiêu D3, D4 dẫn luồng vào bến cảng Sơn Dương.
Đối với người lao động, nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng và đưa vào sử dụng các cơ sở lưu trú, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng theo cam kết trong hồ sơ đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư. Chủ đầu tư được chủ động lựa chọn hình thức, phân kỳ đầu tư và tổ chức quản lý, vận hành, nhưng phải bảo đảm các yêu cầu về quy hoạch, xây dựng, phòng cháy chữa cháy, môi trường và an toàn.
Đối với đoạn đường trục chính trung tâm hiện hữu nằm trong phạm vi dự án, từ Km2+830 đến Km4+800, dài khoảng 1,97km, thuộc tuyến 2 của dự án đường trục chính nối quốc lộ 1 đoạn tránh thị xã Kỳ Anh đến cụm cảng nước sâu Vũng Áng - Sơn Dương, nhà đầu tư phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ bồi thường theo phương án được phê duyệt.
Với phần diện tích mở rộng, chủ đầu tư phải phối hợp với chính quyền địa phương xác định hiện trạng rừng, đất lâm nghiệp và thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng rừng, nộp tiền trồng rừng thay thế theo quy định. Nhà đầu tư không được tác động vào rừng khi chưa có quyết định chuyển mục đích sử dụng của cấp có thẩm quyền.
Chủ đầu tư đồng thời phải thực hiện thủ tục bảo vệ môi trường đối với phần diện tích mở rộng, rà soát nhu cầu phụ tải điện theo từng giai đoạn và thống nhất phương án cấp điện, xử lý các công trình điện hiện hữu với đơn vị quản lý lưới điện.
Hoàng Lam