Ngân hàng muốn đấu giá dự án King Crown Infinity của nhóm Bamboo Capital, khởi điểm hơn 4.500 tỷ

Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank) đang lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản bảo đảm cho khoản nợ quá hạn của CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang (công ty liên kết của BCG Land, BCG Land là công ty con của Bamboo Capital) với giá khởi điểm hơn 4.500 tỷ đồng.

Tài sản bảo đảm bao gồm (1) quyền sử dụng đất và (2) tài sản gắn liền với đất được hình thành trong tương lai (không bao gồm căn hộ AP1509) tại khu đất có diện tích 10.149 m2, thuộc thửa đất số 17, tờ bản đồ số 8, phường Bình Thọ, TP Thủ Đức, TP HCM.

Các tài sản này còn được Gia Khang thế chấp để bảo đảm cho nghĩa vụ thanh toán của CTCP Đầu tư và Thương mại Shuaa tại Nam A Bank.

Theo thông tin được công bố bởi ngân hàng, khu đất trên được quy hoạch là đất ở tại đô thị, có thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày 12/2/2018. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài. Nguồn gốc sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, theo Quyết định của UBND TP HCM ban hành vào ngày 12/2/2018).

Tại thời điểm thu giữ tài sản, ngân hàng yêu cầu Gia Khang có trách nhiệm thực hiện theo Quyết định chấp thuận đầu tư dự án Khu phức hợp căn hộ kết hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng tại số 218 Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, TP Thủ Đức, TP HCM do UBND TP HCM ban hành vào tháng 1/2018.

King Crown Infinity (218 Võ Văn Ngân, TP Thủ Đức) gồm hai blocks căn hộ cao 30 tầng nổi, 5 tầng hầm, với gần 800 căn hộ. (Ảnh: Hải Quân).

Nhóm Gia Khang đã phát triển Khu phức hợp căn hộ kết hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng tại số 218 Võ Văn Ngân và giới thiệu ra thị trường với tên thương mại là King Crown Infinity.

Dự án có tổng mức đầu tư 4.700 tỷ đồng, nằm trong chuỗi dự án mang thương hiệu King Crown thuộc dòng căn hộ cao cấp của Bamboo Capital như King Crown Thảo Điền (0,9 ha, quận 2, tổng mức đầu tư 1.566 tỷ đồng); King Crown Park (5,6 ha, quận Bình Tân).

Tháng 10 năm ngoái, nhóm Gia Khang chính thức khởi động mở bán dự án. Tính đến thời điểm cuối năm, dự án đã hoàn thiện 4 tầng thương mại, đang triển khai thi công thô hai tòa tháp căn hộ The Apollo và The Artemis.

Giai đoạn 2021 - 2022, nhóm Gia Khang đã huy động dòng vốn nghìn tỷ từ kênh trái phiếu để phát triển dự án và góp vốn vào đơn vị khác, đồng thời dự án cũng được thế chấp để bảo đảm cho các nghĩa vụ thanh toán nợ.