Nhà ở xã hội CT3 Kim Chung: Thực hư việc dân 'khu nhà giàu' được bốc thăm căn hộ
Danh sách hồ sơ đủ điều kiện mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung đang thu hút sự quan tâm khi xuất hiện nhiều địa chỉ cư trú tại các khu đô thị cao cấp.
Người dân xếp hàng nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung tháng 11.2025. Ảnh: Tuấn Anh
Liên danh chủ đầu tư Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng công ty Viglacera - CTCP vừa công khai danh sách các hồ sơ đáp ứng đủ điều kiện theo quy định tại Tòa nhà CT3 Kim Chung, thuộc Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung (xã Thiên Lộc, Hà Nội).
Theo công bố, danh sách ghi nhận 3.654 hồ sơ hợp lệ. Trong đó, số lượng đăng ký mua nhà chiếm lớn nhất với 3.372 hồ sơ; còn lại là 222 hồ sơ thuê mua và 58 hồ sơ đăng ký thuê.
Đáng chú ý, danh sách này gây nhiều tranh cãi khi xuất hiện địa chỉ nơi ở của người dân tại các khu chung cư, khu đô thị cao cấp ở Hà Nội như Vinhomes Smart City, Vinhomes Green Bay, Times City, Ciputra hay Khu Ngoại giao đoàn…
Trao đổi với Lao Động, ông Nguyễn Thành Trung - Giám đốc Ban Quản lý Dự án, đại diện Liên danh chủ đầu tư Handico & Viglacera - cho biết, nhiều người đang có sự nhầm lẫn giữa nơi cư trú và quyền sở hữu nhà ở.
Ông Trung nhấn mạnh, việc xét duyệt không phụ thuộc vào nơi tạm trú hiện tại của người đăng ký. Nơi ở hiện tại có thể chỉ là nơi thuê trọ hoặc ở nhờ, do đó không thể căn cứ vào địa chỉ cư trú để đánh giá việc đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.
Ông cũng cho biết, với các trường hợp đang cư trú tại những khu vực như khu đô thị cao cấp, vẫn có thể đủ điều kiện mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng tiêu chí về thu nhập và tình trạng nhà ở theo quy định pháp luật.
Liên quan đến quy định mới, cho phép người đã có nhà, nhưng cách nơi làm việc từ 20 km trở lên vẫn được mua nhà ở xã hội, ông Trung cho biết dự án của đơn vị không áp dụng quy định này. Hiện doanh nghiệp vẫn thực hiện theo quy định tại Nghị định 100.
Ông Trung cho biết thêm, dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung dự kiến tổ chức bốc thăm trực tuyến trong tháng 6.2026.
Theo kế hoạch, việc bốc thăm sẽ được tổ chức theo từng nhóm đối tượng và khung thời gian cụ thể. Buổi sáng dành cho các trường hợp đăng ký mua nhà ở xã hội; buổi chiều dành cho các trường hợp thuê mua và thuê. Các nhóm ưu tiên sẽ được thực hiện theo quy định trước khi tiến hành bốc thăm đối với các hồ sơ còn lại.
Dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung gồm 3 tòa nhà cao 12 tầng với tổng cộng 1.104 căn hộ. Trong đó có 929 căn nhà ở xã hội để bán, thuê mua và cho thuê, cùng 175 căn hộ thương mại.
Các căn hộ có diện tích từ khoảng 49,75 m2 đến 63,8 m2. Theo chủ đầu tư, dự án hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện và dự kiến được bàn giao, đưa vào sử dụng trong quý IV/2026.