Pháp nhân ngoại gom 12,5 triệu cổ phiếu Khang Điền, nhóm liên quan VinaCapital nâng sở hữu lên 8%

Pháp nhân BVI mua 12,5 triệu cổ phiếu Khang Điền

Ngày 9/11, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) công bố hai báo cáo liên quan đến sự thay đổi tỷ lệ sở hữu của nhóm nhà đầu tư có liên quan đến Công ty Cổ phần Quản lý quỹ VinaCapital.

Theo các báo cáo, Longwoods Worldwide Limited đã mua vào 12,5 triệu cổ phiếu KDH trong giao dịch được ghi nhận ngày 6/11/2026. Trước giao dịch, tổ chức này không nắm giữ cổ phiếu Khang Điền. Sau khi hoàn tất mua vào, Longwoods Worldwide Limited trở thành cổ đông sở hữu 1,0038% vốn điều lệ doanh nghiệp.

Longwoods Worldwide Limited là pháp nhân được đăng ký tại Quần đảo Virgin thuộc Anh (BVI), thành lập từ tháng 2/2011. Tổ chức này có địa chỉ liên hệ tại tòa nhà Sun Wah, số 115 Nguyễn Huệ, TP. HCM.

Theo báo cáo, mục đích thực hiện giao dịch là cơ cấu lại danh mục đầu tư. Tuy nhiên, tài liệu công bố không nêu phương thức giao dịch, mức giá mua cũng như danh tính bên chuyển nhượng cổ phiếu.

Một điểm cần làm lưu ý theo hai báo cáo là việc dù được công bố cùng ngày và đều đề cập đến giao dịch mua 12,5 triệu cổ phiếu của Longwoods Worldwide Limited, nhưng ghi nhận các tỷ lệ sở hữu sau giao dịch lại khác nhau.

Cụ thể, báo cáo thay đổi sở hữu của cổ đông lớn cho biết Longwoods Worldwide Limited cùng 9 tổ chức có liên quan nắm giữ tổng cộng 96,33 triệu cổ phiếu KDH sau giao dịch, tương đương 7,7357% vốn điều lệ. Trong khi đó, báo cáo về sở hữu của nhóm nhà đầu tư nước ngoài có liên quan ghi nhận tổng lượng cổ phiếu nắm giữ sau giao dịch ở mức gần 89,8 triệu đơn vị, tương ứng 7,2111% vốn.

Sự chênh lệch này xuất phát từ phạm vi thống kê của hai báo cáo, thay vì phản ánh hai giao dịch mua cổ phiếu khác nhau.

Theo đó, báo cáo về nhóm nhà đầu tư nước ngoài chỉ bao gồm 6 tổ chức là Vietnam Investment Limited, Vietnam Ventures Limited, Vietnam Enterprise Limited, Vietnam Investment Property Limited, Longwoods Worldwide Limited và VOF Investment Limited.

Trước khi Longwoods Worldwide Limited mua vào cổ phiếu, nhóm 6 tổ chức trên nắm giữ gần 77,3 triệu cổ phiếu KDH, tương ứng 6,2073% vốn điều lệ. Sau giao dịch, tổng sở hữu tăng lên gần 89,8 triệu cổ phiếu, tương đương 7,2111%.

Trong nhóm này, Vietnam Enterprise Limited là tổ chức nắm giữ lượng cổ phiếu KDH lớn nhất với hơn 74,45 triệu đơn vị, tương ứng 5,9787% vốn điều lệ. Đây cũng là tổ chức duy nhất trong nhóm có tỷ lệ sở hữu riêng lẻ vượt ngưỡng 5%.

Các thành viên còn lại sở hữu tỷ lệ tương đối nhỏ. Vietnam Investment Property Limited nắm hơn 1,78 triệu cổ phiếu, VOF Investment Limited sở hữu 506.000 cổ phiếu, Vietnam Investment Limited nắm 457.741 cổ phiếu và Vietnam Ventures Limited sở hữu 95.832 cổ phiếu.

Nhóm liên quan nắm hơn 96 triệu cổ phiếu

Nếu tính cả các tổ chức trong nước có liên quan được liệt kê trong báo cáo cổ đông lớn, tổng sở hữu của Longwoods Worldwide Limited và các bên liên quan tại Khang Điền lên tới 96,33 triệu cổ phiếu, tương đương 7,7357% vốn điều lệ.

Ngoài 6 tổ chức nước ngoài, danh sách này còn bao gồm Công ty TNHH Bảo hiểm Nhân thọ Generali Việt Nam và ba quỹ đầu tư do VinaCapital quản lý.

Trong đó, Quỹ đầu tư Cổ phiếu Kinh tế Hiện đại VinaCapital nắm hơn 4,73 triệu cổ phiếu KDH, tương ứng 0,3803% vốn. Quỹ đầu tư Cổ phiếu Doanh nghiệp hàng đầu VinaCapital sở hữu hơn 1,27 triệu cổ phiếu, tương đương 0,1022%, trong khi Quỹ đầu tư Cổ phiếu Cơ hội tiên phong VinaCapital nắm 469.000 cổ phiếu, tương ứng 0,0377%.

Công ty TNHH Bảo hiểm Nhân thọ Generali Việt Nam cũng được kê khai trong nhóm tổ chức có liên quan, với lượng sở hữu 55.700 cổ phiếu KDH, tương đương 0,0045% vốn điều lệ. Như vậy, phần chênh lệch khoảng 6,53 triệu cổ phiếu giữa hai báo cáo chính là lượng cổ phiếu do bốn tổ chức trong nước nắm giữ.

Một điểm cần phân biệt là cả hai báo cáo đều do Công ty Cổ phần Quản lý quỹ VinaCapital thực hiện nghĩa vụ công bố thông tin. Tuy nhiên, pháp nhân trực tiếp mua 12,5 triệu cổ phiếu KDH là Longwoods Worldwide Limited, không phải Công ty Cổ phần Quản lý quỹ VinaCapital.

Các tài liệu cũng không cung cấp thông tin để xác định Longwoods Worldwide Limited là công ty con của VinaCapital hay khẳng định toàn bộ số cổ phiếu KDH thuộc quyền sở hữu trực tiếp của công ty quản lý quỹ này. Do đó, giao dịch cần được nhìn nhận là hoạt động mua cổ phiếu của một tổ chức thuộc nhóm nhà đầu tư có liên quan được VinaCapital đại diện báo cáo.

Bên cạnh sự khác biệt về phạm vi thống kê sở hữu, hai báo cáo còn xuất hiện một chi tiết chưa thống nhất liên quan đến thời điểm giao dịch.

Cụ thể, báo cáo thay đổi sở hữu của cổ đông lớn xác định ngày giao dịch làm thay đổi tỷ lệ sở hữu là 6/11/2026. Tại báo cáo về nhóm nhà đầu tư nước ngoài, mục thông tin giao dịch cũng ghi ngày 6/11/2026, song phần xác định thời điểm thay đổi tỷ lệ sở hữu của cả nhóm lại ghi ngày 10/11/2026.

Báo cáo này được lập và ký ngày 6/11, trước thời điểm 10/11 được đề cập. Sự không thống nhất về ngày tháng cần được phía công bố thông tin làm rõ để xác định chính xác thời điểm thay đổi sở hữu, dù không ảnh hưởng đến số lượng 12,5 triệu cổ phiếu được ghi nhận trong cả hai báo cáo.