Kết quả kinh doanh

Taseco Land hướng tới mức lợi nhuận kỷ lục năm 2026

Vietnamfinance
· 14 giờ trước

Năm 2026, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, HoSE: TAL) xác định mục tiêu kinh doanh với doanh thu hợp nhất 7.756 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hợp nhất 1.811 tỷ đồng. So với kết quả thực hiện năm 2025, kế hoạch năm nay có sự nhảy vọt ấn tượng với doanh thu tăng gấp hơn 2 lần, còn lợi nhuận sau thuế tăng gấp gần 2,7 lần.

Nếu thực hiện được kế hoạch này, năm 2026 sẽ chính thức xác lập đỉnh cao mới về doanh thu và lợi nhuận trong lịch sử hoạt động của Taseco Land.

Taseco Land đang đẩy mạnh đầu tư vào bất động sản khu công nghiệp

Điểm tựa từ kết quả kinh doanh 9 tháng

Cơ sở vững chắc để Taseco Land tự tin hoàn thành mục tiêu lợi nhuận kỷ lục năm 2026 là kết quả kinh doanh tăng trưởng vượt bậc trong 9 tháng vừa qua.

Cụ thể, luỹ kế 9 tháng, Taseco Land ghi nhận doanh thu thuần 2.486,63 tỷ đồng, tăng 14,54%; lợi nhuận sau thuế hợp nhất 510,84 tỷ đồng, tăng 80,28% so với cùng kỳ. Biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 34,73% lên 36,52%.

Tại thời điểm cuối quý III, tiền khách hàng trả trước trong hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 4.963,65 tỷ đồng, tăng 104,86% so với đầu năm, bổ sung nguồn lực triển khai và hoàn thiện những dự án đang bán hàng.

Tính đến ngày 30/9/2026, tổng tài sản hợp nhất của Taseco Land đạt 22.270,75 tỷ đồng, tăng 45,44% so với đầu năm. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền đạt khoảng 687 tỷ đồng; các khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn đạt khoảng 970 tỷ đồng, chủ yếu là tiền gửi có kỳ hạn.

Dư nợ vay của công ty ở mức 7.662,13 tỷ đồng, tương đương 34,4% tổng tài sản. Với 78,5% dư nợ là các khoản vay dài hạn, Taseco Land có điều kiện cân đối nghĩa vụ trả nợ phù hợp hơn với tiến độ đầu tư và thu hồi vốn từ các dự án.

BIDV, Agribank, VietinBank và Vietcombank là những đối tác tín dụng chủ chốt, chiếm khoảng 88,4% tổng dư nợ vay của Taseco Land. Sự đồng hành của các ngân hàng lớn phản ánh niềm tin vào năng lực triển khai và chất lượng danh mục dự án của doanh nghiệp. Khả năng tiếp cận vốn cùng cơ cấu kỳ hạn phù hợp tạo điểm tựa để Taseco Land hoàn thiện các dự án hiện hữu, chuẩn bị danh mục kế tiếp và sẵn sàng tăng tốc khi thị trường thuận lợi hơn.

Bồi đắp nội lực cho tương lai

Kế hoạch kinh doanh của Taseco Land trở nên nổi bật khi đặt trong bức tranh chung của toàn ngành địa ốc. Cụ thể, thị trường bất động sản năm 2026 tiếp tục chịu sức ép đáng kể từ chi phí vốn và khả năng tiếp cận tín dụng. Dù các chính sách điều hành tiền tệ gần đây đang theo hướng giảm lãi suất để hỗ trợ nền kinh tế, việc chuyển hóa các gói tín dụng ưu đãi thành sức mua thực tế của người dân vẫn cần thêm thời gian để thẩm thấu. Bên cạnh đó, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà thương mại, đặc biệt là lãi suất thả nổi sau thời hạn ưu đãi, vẫn đang tạo ra rào cản lớn đối với khả năng cân đối dòng tiền và quyết định giải ngân nhận nhà của khách hàng vào dịp cuối năm.

Trong bối cảnh đó, Taseco Land lựa chọn cách tiếp cận linh hoạt bằng việc cân đối thời điểm bàn giao và ghi nhận doanh thu phù hợp với điều kiện thực tế, hướng tới giảm áp lực tài chính cho khách hàng, đồng thời bảo đảm hiệu quả khai thác danh mục trong dài hạn. Hiện nay, công ty đang tập trung nguồn lực hoàn thiện những dự án trọng điểm như Long Bien Central, Central Lakeside tại Trung Văn và Central Square Thái Nguyên, đẩy nhanh nghiệm thu và tổ chức bàn giao sản phẩm trong tháng 11 và tháng 12/2026.

Phối cảnh Khu công nghiệp Taseco Thủy Nguyên

Cùng với việc hoàn thành các dự án hiện hữu, Taseco Land tiếp tục hoàn thiện pháp lý và đầu tư hạ tầng cho danh mục mới. Công ty lựa chọn tiến độ triển khai phù hợp với sức cầu từng địa phương, để khi thị trường thuận lợi hơn đã có sản phẩm và nguồn vốn sẵn sàng tăng tốc.

Tại Hải Phòng, Khu công nghiệp Taseco Thủy Nguyên giai đoạn 1 khởi công vào tháng 5/2026, quy mô gần 250 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng. Dự án nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, có kết nối thuận lợi với cảng nước sâu Lạch Huyện, sân bay Cát Bi và các tuyến cao tốc, phục vụ nhu cầu sản xuất, logistics và xuất khẩu.

Cùng với Taseco Đồng Văn 3 quy mô 223 ha tại Ninh Bình và Khu công nghiệp Yên Sơn 154,48 ha tại Bắc Ninh, Thủy Nguyên mở rộng sự hiện diện của TAL tại các trung tâm công nghiệp phía Bắc. Thông qua thương hiệu Taseco IP, công ty định hướng nghiên cứu, phát triển khoảng 10 khu công nghiệp trong các năm tới, với tiến độ đầu tư được cân nhắc theo nhu cầu thị trường và hiệu quả từng dự án.

Ở mảng đô thị, Khu đô thị Duy Tiên quy mô khoảng 115 ha tại Ninh Bình đã khởi công từ năm 2025. Nằm ở cửa ngõ phía Nam Hà Nội, gần các khu công nghiệp, dự án hướng tới nhu cầu nhà ở, thương mại và dịch vụ của người dân, chuyên gia và lực lượng lao động trong khu vực.

Tháng 10/2026, Taseco Land ký thỏa thuận với NTT UD Asia Pte. Ltd., thành viên của NTT Urban Development Corporation (Nhật Bản), để cùng nghiên cứu, phát triển một số phân khu tại Duy Tiên. Đối tác Nhật Bản bổ sung kinh nghiệm phát triển, quản lý bất động sản và các giải pháp công nghệ; TAL đóng góp sự am hiểu thị trường cùng năng lực triển khai tại Việt Nam.

Công ty cũng đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác với CapitaLand Development trong lĩnh vực nhà ở, thương mại và công nghiệp; đồng thời ký hợp đồng quản lý vận hành dự án METT Đà Nẵng với Sunset Hospitality Group. Mỗi quan hệ hợp tác đáp ứng một yêu cầu cụ thể, từ phát triển sản phẩm, quản lý tài sản đến tổ chức vận hành.