Dự án – Nhà đất

TP.HCM giao hơn 4.800m2 đất làm khu nhà ở xã hội Nam Lý

Vietnamfinance
· 15 giờ trước

UBND TP. HCM vừa quyết định giao gần 4.820m2 đất cho Công ty Địa ốc Thảo Điền để thực hiện dự án nhà ở xã hội Nam Lý tại phường Phước Long. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày quyết định giao đất có hiệu lực, phù hợp với thời hạn hoạt động của dự án được chấp thuận.

Trong tổng diện tích được giao, khoảng 4.435m2 là đất do hộ gia đình, cá nhân sử dụng đã hoàn tất công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; phần còn lại hơn 383m2 là đất giao thông do Nhà nước quản lý.

Xét theo mục đích sử dụng, khu đất có 2.940m2 đất ở đô thị, thuộc diện được miễn tiền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở xã hội. Phần diện tích còn lại khoảng 1.878m2 được bố trí cho các công trình công cộng, gồm gần 789m2 công viên cây xanh, cảnh quan ven sông và 1.095m2 đất giao thông ngoài nhóm ở.

Phối cảnh chung cư cao tầng, nhà ở xã hội Nam Lý, phường Phước Long. Ảnh: CĐT

Theo quyết định, khu đất được giao không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, công viên và cảnh quan theo quy hoạch được duyệt. Sau khi hoàn thành, các công trình và phần diện tích thuộc diện bàn giao phải được chuyển giao cho cơ quan nhà nước quản lý theo quy định.

Dự án nhà ở xã hội Nam Lý nằm trên đường Đỗ Xuân Hợp, tiếp giáp tuyến đường ven sông Rạch Chiếc, thuộc khu vực TP Thủ Đức cũ. Theo thông tin công bố năm 2016, dự án được chấp thuận đầu tư trên khu đất rộng hơn 4.557m2, với mục tiêu phát triển nhà ở xã hội và hoàn thiện hạ tầng đô thị khu vực.

Quy mô dự kiến của dự án là 291 căn hộ, được bố trí trong tòa nhà cao 26 tầng và một tầng hầm. Tuy nhiên, quá trình triển khai từng bị chậm do vướng mắc về thủ tục giao đất. Việc TP. HCM ban hành quyết định giao đất được xem là bước pháp lý quan trọng để chủ đầu tư tiếp tục thực hiện dự án.

Động thái này diễn ra trong bối cảnh TP. HCM đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người dân. Theo Nghị quyết 303, Chính phủ giao thành phố phát triển 181.257 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trong giai đoạn 2026-2030.

Bên cạnh việc gia tăng số lượng căn hộ, thành phố cũng định hướng nâng tỷ trọng nhà ở cho thuê, song song với các sản phẩm để bán và cho thuê mua, nhằm đa dạng hóa lựa chọn nhà ở cho người dân.