Vinahud chính thức rút khỏi dự án Mê Linh
Một góc khu vực Mê Linh. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).
CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Vinahud (Mã: VHD) vừa công bố hoàn tất thủ tục chuyển nhượng 100% vốn tại Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng theo phương án đã được thông qua tại ĐHĐCĐ bất thường diễn ra vào tháng 9/2024.
Theo đó, Vinahud chuyển nhượng toàn bộ 659,5 tỷ đồng vốn góp tại Mê Linh Thịnh Vượng, giá trị chuyển nhượng 1.080 tỷ đồng. Đối tác nhận chuyển nhượng là CTCP Mê Linh Homes (tên cũ là CTCP VNC Construction).
Trước đó, vào tháng 4/2023, Vinahud đã ký hợp đồng với CTCP Tập đoàn R&H để nhận chuyển nhượng 100% vốn điều lệ tại Mê Linh Thịnh Vượng.
Thông qua Mê Linh Thịnh Vượng, Vinahud sở hữu gần 40% vốn góp tại CTCP Đầu tư Bất động sản Prime Land - chủ đầu tư dự án Làng Hoa Tiền Phong. Dự án này có diện tích khoảng 40 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 3.864,5 tỷ đồng, nằm tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội (cũ).
Cũng trong năm 2023, nợ phải trả của Vinahud tăng vọt lên 4.729 tỷ đồng. Nguyên nhân chính là do phát sinh khoản nợ gần 2.000 tỷ tại TPBank để phát triển các dự án Grand Mercure Hội An và Làng Hoa Tiền Phong Mê Linh.
Chia sẻ về việc bán dự án Mê Linh, lãnh đạo Vinhahud cho biết, thị trường bất động sản đang gặp vướng mắc lớn về thủ tục pháp lý, các thay đổi về luật mới khiến thủ tục đầu tư kéo dài và dự án Mê Linh cũng vậy. Theo kế hoạch, doanh nghiệp kỳ vọng dự án này sẽ sớm được đưa vào kinh doanh song không thành.
Sau khi bán Mê Linh Thịnh Vượng, Vinahud sẽ trả được toàn bộ dư nợ gốc là 760 tỷ tại TPBank và các chi phí tài chính liên quan. Các chi phí tài chính của Vinahud đang không tốt, nên việc bán dự án sẽ giảm dư nợ và cải thiện chỉ số tài chính cho Vinahud rất nhiều, nợ vay trong thời gian tới sẽ giảm.
Vào cuối tháng 5, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội vừa thông báo hạn chế giao dịch cổ phiếu VHD kể từ ngày 29/5 do Vinahud chậm nộp báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024 quá thời hạn.
Đến thời điểm hiện tại, Vinahud đã công bố báo cáo tài chính kiểm toán 2024. Doanh nghiệp cũng đã triệu tập ĐHĐCĐ thường niên 2025 dự kiến tiến hành vào ngày 5/8 tới đây.
Đơn vị kiểm toán cho biết, vào tháng 12/2024, Vinahud đã thanh lý khoản đầu tư tại Mê Linh Thịnh Vượng và ghi nhận khoản lãi từ giao dịch chuyển nhượng. Tuy nhiên, đơn vị kiểm toán từ chối đưa ra ý kiến về tính hợp lý của khoản lãi chuyển nhượng này.