Vingroup sở hữu khu đất 4.800 tỷ đồng trên đảo Vũ Yên - Hải Phòng
Mới đây, UBND thành phố Hải Phòng vừa ra Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của Vingroup đảo Vũ Yên.
Ngày 26/3, Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng ra quyết định số 1106/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu đất đấu giá quyền sử dụng đất để làm nhà ở thương mại tại đảo Vũ Yên, phường Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng.
Theo quyết định nêu trên, tổ chức trúng đấu giá là Tập đoàn Vingroup với giá trị trúng là hơn 4.841 tỷ đồng.
.png)
Đảo Vũ Yên (Ảnh: Toàn Trần).
Tổng diện tích toàn thể của khu đất có diện tích 51,6 ha. Khu vực trúng đấu giá quyền sử dụng đất có diện tích 47,2 ha, vị trí được xác định theo Trích lục địa chính do Văn phòng đăng ký đất đai lập ngày 12/11/2025 . Trong đó, đất ở có diện tích 21,5ha (chiếm 45.55%), có thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày chủ đầu tư được UBND thành phố giao đất để thực hiện dự án.
Phần diện tích còn lại, 25,7ha (chiếm 54.45%) sẽ bao gồm việc xây dựng cảnh, hạ tầng đướng xá xung quanh dự án. Tỉ lệ phân bổ gồm: đất công viên, cây xanh 19,6 ha (76.2%) trong khi đường đi nội bộ 6.1ha (23.73%).
Cũng theo quyết định trên, phần đất giao thông kết nối quy hoạch (không tính vào khu đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất) là 43,1 ha.
Quy hoạch kiến trúc bao gồm 8 lô đất (ký hiệu: B6-NOXH-01, B6-NOXH-02, B6- NOXH-03, B6-NOXH-04, B6-NOXH-05, B6-NOXH-06, B6-NOXH-07, B6- NOXH-08) nhằm xây 14 toà chung cư hỗn hợp cao 30 tầng nổi và 1-2 tầng hầm (tuỳ từng lô đất).
Đây là một trong khoảng 24 khu đất với tổng diện tích 129,77 ha dự kiến được Thành phố tổ chức đấu giá trong năm 2026, bao gồm đa dạng loại hình từ đất ở, đất thương mại - dịch vụ đến các khu đô thị hỗn hợp.
Được biết, Khu đất đấu giá này được thửa hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật của dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên, thành phố Hải Phòng đã được thành phố phê duyệt trước đó. Dự án sử dụng chung mạng cấp điện, cấp nước, thoát nước và viễn thông của khu vực.
Dự án Vinhomes Royal Island nằm trên đảo Vũ Yên, thành phố Hải Phòng đã được mở bán từ đầu năm 2024 với quy mô 877 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 2,4 tỷ USD nằm trọn trên đảo Vũ Yên. Dự án Vinhomes Royal Island được chủ đầu tư định vị ở phân khúc cao cấp, với 11 phân khu gồm các loại hình nhà ở như biệt thự, liền kề, shophouse bao quanh sân golf.
Dự án này được quy hoạch với mật độ xây dựng khoảng 22,53% và dự kiến cung ứng ra thị trường khoảng 8.324 căn nhà ở thấp tầng, bao gồm biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, liền kề và shophouse. Các loại hình sản phẩm tại đây có mức giá dao động khá rộng.
Nguyễn Kim