Chủ tịch LDG: Chúng tôi ý thức không có con đường nào khác ngoài việc thay đổi quyết liệt

Chiều ngày 26/6, CTCP Đầu tư LDG (Mã: LDG) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2025 lần thứ 3. Chia sẻ mở đầu đại hội, ông Ngô Văn Minh, Chủ tịch HĐQT LDG, cho biết 2024 là một năm ghi dấu nhiều thử thách đối với tình hình bất động sản nói chung và công ty LDG nói riêng.

Toàn thị trường bất động sản trải qua giai đoạn khó khăn với nhiều suy giảm, nhiều doanh nghiệp phải đối mặt với nguy cơ phá sản. Doanh nghiệp dù nỗ lực rất nhiều cũng không thể tránh khỏi những ảnh hưởng của các yếu tố vĩ mô, đặc biệt là về nguồn vốn, pháp lý và tâm lý đầu tư.

Kết quả kiểm toán trong năm cho thấy công ty ghi nhận mức lỗ kỷ lục hơn 1.500 tỷ, tăng lỗ gần 728 tỷ đồng so với báo cáo tự lập và lỗ lũy kế gần 1.390 tỷ đồng, tính đến cuối năm 2024.

"Bối cảnh đó đòi hỏi ban điều hành và hội đồng quản trị phải kịp thời hành động để ổn định hoạt động sản xuất kinh doanh. Chúng tôi ý thức rõ ràng không có con đường nào khác ngoài việc thay đổi một cách quyết liệt và kịp thời để thích ứng với tình hình mới.

Chúng tôi đã chủ động già soát lại toàn bộ các hoạt động, tinh gọn bộ máy quản lý, tái cơ cấu các khoản đầu tư và kiểm soát chi phí.

Song song với đó, công ty đã và đang tích cực tái cơ cấu các cái dự án hiện hữu, chủ động tìm kiếm đối tác và nhà đầu tư tiềm năng để mở rộng cơ hội hợp tác, tối ưu hiệu quả triển khai dự án và cải thiện năng lực tài chính.

Ngoài ra, ban điều hành đã đẩy mạnh công tác tái cơ trúc các khoản vay, ưu tiên chuyển đổi thành các khoản nợ dài hạn, giảm áp lực thanh khoản trong ngắn hạn và hỗ trợ dòng tiền phục vụ cho hoạt động của công ty", Chủ tịch LDG cho hay.

Năm nay, HĐQT trình kế hoạch kinh doanh 2025 với doanh thu hơn 1.800 tỷ và lãi sau thuế gần 92 tỷ. HĐQT cũng xin ý kiến cổ đông ủy quyền cho HĐQT điều chỉnh kế hoạch kinh doanh này trong trường hợp cần thiết bởi “thực tế hoạt động kinh doanh có nhiều biến động và khó có thể dự báo chính xác, để HĐQT chủ động trong việc tìm kiếm, quyết định đầu tư dự án được hiệu quả”.

Trong số 9 dự án đang phát triển, LDG có kế hoạch chuyển nhượng dự án hoặc cổ phần tại 5 dự án: Căn hộ chung cư High Intela (tổng mức đầu tư 1.550 tỷ đồng, Võ Văn Kiệt, quận 8, TP HCM); Căn hộ chung cư West Intela (tổng mức đầu tư 481 tỷ đồng, tại số 69 An Dương Vương, quận 8, TP HCM); Khu đô thị Thành Đô (tổng mức đầu tư 487 tỷ đồng, ở quận Ô Môn, TP Cần Thơ); Căn hộ chung cư LDG Sky (tổng mức đầu tư 4.766 tỷ đồng, Bình Dương); LDG Grand Đà Nẵng (tổng mức đầu tư 8.650 tỷ đồng).

Đối với các dự án còn lại trong năm, LDG sẽ hoàn tất bàn giao và thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án Saigon Intela (xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP HCM); đầu tư hạ tầng kỹ thuật tại dự án The Viva City (Đồng Nai); triển khai kinh doanh dự án Viva Park (Đồng Nai); thực hiện thủ tục pháp lý cho dự án LDG Grand Hạ Long. Riêng dự án Viva Square (Đồng Nai) đã hoàn thành và đưa vào vận hành.