DIG: Kinh doanh ra sao sau cuộc chuyển giao ghế chủ tịch HĐQT
Loạt bán giải chấp cổ phiếu DIG của Chủ tịch DIC Corp Nguyễn Hùng Cường và gia đình diễn ra giữa lúc doanh nghiệp đang tái định hình sau thời cố Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn.
Hơn 14,3 triệu cổ phiếu DIG của gia đình Chủ tịch DIC Corp Nguyễn Hùng Cường bị bán giải chấp chỉ trong vài phiên giao dịch. Hiện DIC Corp (HoSE: DIG) đang ở giai đoạn hậu chuyển giao, với kết quả kinh doanh có sự phục hồi trong năm 2025 nhưng vẫn phụ thuộc đáng kể vào các thương vụ chuyển nhượng dự án.
Từ ông Nguyễn Thiện Tuấn đến người kế nhiệm
Ông Nguyễn Thiện Tuấn được xem là người đặt nền móng cho DIC Corp, gắn bó với doanh nghiệp từ thời đơn vị tiền thân được thành lập năm 1990. Ông giữ vị trí Chủ tịch HĐQT cho đến khi qua đời ngày 10/8/2024. Sáu ngày sau, con trai ông Tuấn là ông Nguyễn Hùng Cường được bầu làm Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2023 - 2027.
Dù vậy, quá trình chuyển giao quyền lực tại DIC Corp đã diễn ra từ nhiều năm trước. Ông Nguyễn Hùng Cường từng giữ vị trí Phó Chủ tịch thường trực HĐQT và tham gia điều hành tập đoàn từ năm 2018. Vì vậy, kết quả kinh doanh trong những năm cuối dưới thời ông Nguyễn Thiện Tuấn cũng có dấu ấn của thế hệ kế nhiệm.
Giai đoạn 2018-2021 là thời kỳ DIC Corp ghi nhận sự cải thiện rõ nét về lợi nhuận. Doanh thu thuần duy trì quanh mức 2.100-2.600 tỷ đồng mỗi năm, trong khi lợi nhuận sau thuế tăng từ khoảng 333 tỷ đồng năm 2018 lên gần 990 tỷ đồng năm 2021. Đây là mức lợi nhuận cao nhất của doanh nghiệp trong nhiều năm.
Tuy nhiên, từ năm 2022, kết quả kinh doanh bắt đầu suy giảm mạnh. Doanh thu thuần giảm xuống gần 1.900 tỷ đồng, còn lợi nhuận sau thuế chỉ đạt hơn 191 tỷ đồng, tương đương chưa bằng một phần năm mức của năm trước.
Đà đi xuống tiếp tục trong năm 2023, khi doanh thu thuần còn khoảng 1.026 tỷ đồng, giảm gần một nửa so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 112 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận trước thuế thấp xa kế hoạch 1.400 tỷ đồng được đại hội cổ đông thông qua.
Năm 2024, thời điểm ông Tuấn qua đời và ông Cường chính thức tiếp quản ghế Chủ tịch, DIC Corp ghi nhận gần 1.301 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng khoảng 27%. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế tiếp tục giảm xuống gần 102 tỷ đồng. Doanh nghiệp chỉ hoàn thành khoảng 16% mục tiêu lợi nhuận trước thuế.
Như vậy, ba năm cuối trong giai đoạn chuyển giao giữa hai thế hệ cũng là thời kỳ DIC Corp chịu ảnh hưởng rõ rệt từ sự trầm lắng của thị trường bất động sản. Việc tháo gỡ pháp lý và triển khai các dự án lớn diễn ra chậm, khiến thời điểm ghi nhận doanh thu liên tục bị lùi lại.
Tình hình kinh doanh của DIG thay đổi đáng kể trong năm 2025, năm đầu tiên ông Cường đảm nhiệm trọn vẹn vai trò Chủ tịch HĐQT. Doanh thu thuần hợp nhất đạt gần 4.718 tỷ đồng, gấp khoảng 3,6 lần năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 606 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận trước thuế vượt 824 tỷ đồng.
Tuy nhiên, sự phục hồi này mang đậm dấu ấn của các giao dịch quy mô lớn, thay vì hoàn toàn đến từ hoạt động bán hàng thường xuyên. Kết quả năm 2025 được hỗ trợ đáng kể bởi việc chuyển nhượng dự án Lam Hạ Center Point và chuyển nhượng sỉ các lô đất tại Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước.
Song song với việc hiện thực hóa tài sản, DIC Corp đẩy mạnh tái cấu trúc nguồn vốn. Doanh nghiệp hoàn tất mua lại các lô trái phiếu, đưa dư nợ trái phiếu về 0 vào đầu năm 2026, đồng thời huy động thêm 1.800 tỷ đồng từ đợt chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Năm 2026, DIC Corp đặt kế hoạch 3.000 tỷ đồng doanh thu hợp nhất và 600 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, thấp hơn kết quả năm trước.
DIC Corp đang ở giai đoạn hậu chuyển giao. Ảnh: CafeLand
Chủ tịch DIC Corp không còn là cổ đông lớn của doanh nghiệp
DIC Corp vừa công bố loạt báo cáo giao dịch cổ phiếu của người nội bộ và người có liên quan. Theo đó, ông Nguyễn Hùng Cường bị công ty chứng khoán bán giải chấp hơn 11,15 triệu cổ phiếu DIG thông qua phương thức khớp lệnh trong ba phiên từ ngày 21 đến 23/7/2026.
Trước giao dịch, ông Cường sở hữu hơn 40,53 triệu cổ phiếu, tương đương 5,09% số cổ phiếu đang lưu hành. Sau đợt bán bắt buộc, lượng cổ phiếu ông nắm giữ giảm còn hơn 29,37 triệu đơn vị, tương ứng 3,69%. Giá trị số cổ phiếu bị bán tính theo mệnh giá đạt hơn 111,5 tỷ đồng.
Việc tỷ lệ sở hữu giảm xuống dưới 5% đồng nghĩa Chủ tịch DIC Corp không còn là cổ đông lớn của doanh nghiệp nếu xét riêng phần sở hữu trực tiếp.
Cùng thời điểm, bà Lê Thị Hà Thanh, mẹ ông Nguyễn Hùng Cường, cũng bị bán giải chấp gần 2,1 triệu cổ phiếu DIG trong khoảng thời gian từ ngày 22 đến 24/7. Sau giao dịch, sở hữu của bà Thanh giảm từ gần 11,95 triệu xuống còn hơn 9,85 triệu cổ phiếu, tương đương 1,24% vốn. Giá trị giao dịch tính theo mệnh giá đạt gần 20,95 tỷ đồng.
Bà Nguyễn Thị Thanh Huyền, Phó Chủ tịch HĐQT DIC Corp và là em ruột ông Nguyễn Hùng Cường, cũng bị công ty chứng khoán bán giải chấp hơn 1,06 triệu cổ phiếu trong hai ngày 21 và 22/7.
Trước giao dịch, bà Huyền nắm giữ hơn 9,02 triệu cổ phiếu DIG, tương ứng 1,13% số cổ phiếu đang lưu hành. Sau khi bị bán, lượng sở hữu giảm xuống còn gần 7,96 triệu đơn vị, tương đương 1%. Giá trị giao dịch tính theo mệnh giá đạt hơn 10,65 tỷ đồng.
Tính chung, ông Nguyễn Hùng Cường, mẹ và em gái đã bị bán giải chấp hơn 14,31 triệu cổ phiếu DIG, với tổng giá trị theo mệnh giá khoảng 143,15 tỷ đồng. Sau các giao dịch, ba thành viên trong gia đình Chủ tịch DIC Corp còn sở hữu gần 47,2 triệu cổ phiếu, tương đương khoảng 5,93% số cổ phiếu đang lưu hành.
Chuỗi bán giải chấp cổ phiếu DIG bắt nguồn từ việc cổ phiếu này được sử dụng làm tài sản bảo đảm cho các khoản vay tại công ty chứng khoán. DIG đã mất hơn một nửa giá trị trong khoảng chín tháng. Từ mức 24.600 đồng vào giữa tháng 10/2025, cổ phiếu này lùi về quanh 10.300 đồng vào 24/7/2026, tương ứng mức giảm gần 60%.