Thông tin trên được ông Nguyễn Xuân Bắc, Phó Vụ trưởng Vụ Tín dụng (NHNN) chia sẻ tại Họp báo Thông tin kết quả hoạt động ngân hàng quý III/2026 diễn ra ngày 7/10.
Lãi suất chương trình cho vay NOXH đã được điều chỉnh 6 lần, hiện nay là 7%/năm đối với chủ đầu tư và 6,5%/năm đối với người mua nhà. Thời gian được hưởng lãi suất ưu đãi đối với chủ đầu tư là 3 năm và người mua nhà là 5 năm.
Riêng đối với người mua nhà dưới 35 tuổi thì được hưởng thêm thời gian ưu đãi là 15 năm và lãi suất cho vay cũng được ưu đãi hơn (thấp hơn 2%/năm trong 05 năm đầu vay vốn và thấp hơn 1%/năm trong 10 năm tiếp theo so với lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 4 NHTM Nhà nước).
Ông Bắc cho biết, đến ngày 31/8/2026, số tiền cam kết cho vay đạt khoảng 50.300 tỷ đồng, doanh số giải ngân của Chương trình đạt khoảng 17.500 tỷ đồng, tăng khoảng 9.950 tỷ đồng so với cuối năm 2025; dư nợ của Chương trình đạt khoảng 14.300 tỷ đồng. Trong đó, cho vay đối với người trẻ dưới 35 tuổi mua NOXH (bắt đầu triển khai từ ngày 31/5/2025): doanh số giải ngân cho vay đạt khoảng 577 tỷ đồng, dư nợ đạt khoảng 531 tỷ đồng.
Thời gian vừa qua, nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế, do đó, Chính phủ, các Bộ, ngành đã ban hành nhiều giải pháp để cải thiện nguồn cung nhà ở xã hội. Nhờ đó, cam kết giải ngân tăng mạnh (tăng gần 3 lần so với cuối năm 2025); việc giải ngân sẽ thực hiện theo tiến độ thi công trên cơ sở khối lượng hoàn thành và nhu cầu của chủ đầu tư dự án. Trong thời gian tới, NHNN sẽ tiếp tục chỉ đạo các NHNN chi nhánh Khu vực, các TCTD tích cực triển khai Chương trình; đồng thời phối hợp chặt chẽ với Bộ Xây dựng trong việc theo dõi tình hình thực hiện Chương trình.
Liên quan đến chương trình tín dụng đầu tư hạ tầng điện, giao thông, công nghệ chiến lược có quy mô 500 nghìn tỷ đồng với 21 NHTM đăng ký tham gia, ông Bắc cho biết, qua tổng hợp báo cáo các ngân hàng đã ban hành văn bản hướng dẫn nội bộ triển khai Chương trình trong hệ thống. Hiện nay, các NHTM đều sẵn sàng nguồn vốn để triển khai Chương trình. Đến 31/8/2026, dư nợ tín dụng của Chương trình tại các NHTM khoảng 16.910 tỷ đồng.
'Trong thời gian tới dự kiến có nhiều dự án lớn được triển khai và có nhu cầu vốn lớn, trên cơ sở nhu cầu vốn tín dụng của các dự án, NHTM sẽ xem xét cho vay theo quy định', ông Bắc nói.
Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, NHNN đã chỉ đạo các NHTM triển khai Chương trình cho vay đối với lĩnh vực lâm sản, thủy sản với quy mô ban đầu là 15.000 tỷ đồng. Sau 04 lần điều chỉnh, ngày 24/9/2025, quy mô Chương trình nâng lên 185.000 tỷ đồng.
Đến cuối tháng 8/2026, doanh số giải ngân lũy kế của Chương trình đạt gần 238.120 tỷ đồng (đạt 128,7% quy mô Chương trình) với 88.434 lượt khách hàng được giải ngân. Ngày 25/9/2026, NHNN đã có Công văn 8839/NHNN-TD yêu cầu 18 NHTM tham gia Chương trình báo cáo đánh giá kết quả triển khai Chương trình và đề xuất định hướng triển khai Chương trình trong thời gian tới để có cơ sở tham mưu cấp có thẩm quyền tiếp tục triển khai Chương trình.