Hà Nội: Gần 300 hộ dân 'thoát' quy hoạch Công viên Võ Thị Sáu

Theo đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư hạ tầng phường Bạch Mai, dự án Công viên Võ Thị Sáu (trước đây là Công viên Tuổi trẻ) có tổng diện tích nghiên cứu khoảng 26,75ha, trong đó diện tích lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết khoảng 22,45ha.

Theo phương án điều chỉnh, khu vực công viên được quy hoạch thành các phân khu chức năng chính, gồm đất công viên chuyên đề và đất ngoài phạm vi công viên.

Trong đó, đất ngoài phạm vi công viên bao gồm khoảng 0,94ha đất công trình công cộng cấp thành phố và khoảng 0,4ha dự kiến bố trí Trạm biến áp 220kV Hai Bà Trưng tại khu vực phía Đông Nam công viên.

Đối với khu vực công viên chuyên đề, diện tích mặt nước chiếm tỷ trọng lớn nhất với khoảng 10,1ha, tương đương 45% tổng diện tích lập quy hoạch. Tiếp đến là đất cây xanh công viên tĩnh rộng khoảng 5,6ha, chiếm 25%, với mật độ xây dựng tối đa 5% và chiều cao công trình không quá một tầng.

Đáng chú ý, khoảng 2ha đất, tương đương 9% diện tích toàn khu, được quy hoạch để khai thác dịch vụ. Ngoài ra, khu vực công viên còn bố trí gần 1,8ha đất giao thông và khoảng 2.891m2 đất dành cho bãi đỗ xe kết hợp trạm sạc xe điện.

Phương án quy hoạch cũng dành khoảng 9.086m2 xây dựng khu tưởng niệm Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân Võ Thị Sáu, với mật độ xây dựng tối đa 10%; khoảng 422m2 dành cho khu đền thờ Bà Chúa Hồ, với mật độ xây dựng tối đa 15%. Các công trình tại hai khu vực này đều được giới hạn chiều cao một tầng.

Phó Chủ tịch UBND phường Bạch Mai Nguyễn Hoành Dũng cho biết, Công viên Võ Thị Sáu trước đây có diện tích khoảng 26ha. Trong quá trình quản lý, sử dụng, khu vực này từng tồn tại nhiều vi phạm, như xây dựng sân bóng đá, sân tennis có mái che, công trình dịch vụ và bãi đỗ xe lấn chiếm đất công viên.

Từ ngày 1/7/2025, sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp, phường Bạch Mai đã tập trung xử lý các vi phạm, đồng thời triển khai điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 nhằm khắc phục những bất cập trong quản lý, sử dụng đất. Theo phương án điều chỉnh, diện tích lập quy hoạch còn khoảng 22,45ha.

Một trong những nội dung đáng chú ý của phương án điều chỉnh là đưa khu vực tổ dân phố 4A, 4B thuộc phường Thanh Nhàn cũ (nay là tổ dân phố 16, phường Bạch Mai) ra khỏi quy hoạch công viên.

Theo đó, sau khi phương án điều chỉnh tổng thể Công viên Võ Thị Sáu được cấp có thẩm quyền phê duyệt, gần 300 hộ dân tại khu vực này sẽ có cơ sở thực hiện các thủ tục liên quan đến mục đích sử dụng đất, xây dựng và cải tạo nhà ở theo quy định.

Trước đây, thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thuộc UBND TP. Hà Nội. Tuy nhiên, sau khi triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp, thẩm quyền này được phân cấp cho UBND phường theo quy định.