Hà Nội: Xây chung cư NƠXH cho lực lượng công an tại Khu đô thị Linh Đàm

Hà Nội: Xây chung cư NƠXH cho lực lượng công an tại Khu đô thị Linh ĐàmÁnh Dương-21/08/2026 07:15 (GMT+7)(VNF) - Khu đất rộng hơn 1ha tại phường Hoàng Liệt, Hà Nội sẽ được sử dụng để phát triển dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân. Trong đó, gần 6.703 m2 được dành xây dựng nhà ở xã hội theo hình thức chung cư.UBND TP Hà Nội vừa quyết định giao 10.053 m2 đất tại ô HH-01 thuộc quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Nam hồ Linh Đàm cho Công ty cổ phần Đầu tư tài chính và an ninh công nghệ IFT thực hiện dự án.Phần đất xây nhà ở xã hội được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, song chủ đầu tư được miễn toàn bộ khoản tiền này theo chính sách áp dụng đối với loại hình nhà ở xã hội. Thời hạn sử dụng đất của chủ đầu tư là 50 năm kể từ ngày quyết định giao đất có hiệu lực.Dự án cũng dành khoảng 1.666 m2 đất để xây dựng nhà ở thương mại dưới dạng chung cư hỗn hợp. Với phần diện tích này, chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định.Ngoài quỹ đất phát triển nhà ở, khoảng 1.684 m2 được bố trí làm đường giao thông. Chủ đầu tư không phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần này nhưng phải xây dựng hạ tầng và bàn giao cho cơ quan quản lý sau khi hoàn thành.Theo hồ sơ dự án, Bộ Công an đã chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư vào tháng 12/2025, sau đó điều chỉnh chủ trương vào ngày 10/8/2026.Trong khu đất được giao có 6.643 m2 đất chuyên trồng lúa phải chuyển mục đích sử dụng. Công ty IFT có trách nhiệm thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan đến bảo vệ, phát triển đất trồng lúa, đồng thời hoàn tất thủ tục về đất đai, xây dựng, môi trường và phòng cháy chữa cháy.Hà Nội cũng yêu cầu chủ đầu tư đảm bảo tiến độ đưa đất vào sử dụng. Nếu đất bị bỏ trống 12 tháng liên tục hoặc dự án chậm tiến độ sử dụng đất 24 tháng, chủ đầu tư có thể được xem xét gia hạn tối đa 24 tháng nhưng phải nộp thêm các khoản tài chính theo quy định. Sau thời gian này, nếu đất vẫn chưa được đưa vào sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi.Đối với người mua căn hộ nhà ở xã hội, quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo thời hạn ổn định lâu dài theo quy định pháp luật.