Kosy đã theo đuổi dự án 3.278 tỷ đồng ở Cà Mau từ năm 2021

Kosy đã theo đuổi dự án 3.278 tỷ đồng ở Cà Mau từ năm 2021Hoàng Phan-24/08/2026 13:15 (GMT+7)(VNF) - Pháp nhân vừa được lựa chọn thực hiện dự án Khu dân cư - Dịch vụ thương mại phường An Xuyên mới thành lập tháng 6/2026 và do nhóm lãnh đạo Kosy nắm giữ gần như toàn bộ vốn.TIN LIÊN QUANDoanh nghiệp 2 tháng tuổi của vợ chồng chủ tịch KOSY 'bỏ túi' dự án 3.200 tỷ tại Cà Mau20/08/2026 18:09Liên quan việc Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Cà Mau được lựa chọn thực hiện dự án hơn 3.278 tỷ đồng tại Cà Mau, các dự liệu cho thấy, Công ty Cổ phần Kosy (HoSE:KOS) đã xuất hiện liên quan đến dự án từ tháng 9/2021, gần 5 năm trước thời điểm pháp nhân Bất động sản Cà Mau ra đời.Theo Nghị quyết 53/NQ-HĐND ngày 4/12/2021 của HĐND tỉnh Cà Mau về danh mục dự án thu hồi đất năm 2022, một dự án mang tên Khu dân cư và dịch vụ thương mại phường 1 được đưa vào danh mục mời gọi đầu tư. Dự án nằm tại Khóm 6, phường 1, TP Cà Mau, có diện tích 29,22 ha. Tại phần căn cứ pháp lý, văn bản dẫn Công văn số 5820/UBND-XD ngày 28/9/2021 của UBND tỉnh Cà Mau về đề nghị của Công ty Cổ phần Kosy liên quan đến dự án Khu dân cư và dịch vụ thương mại phường 1, TP Cà Mau. Khu đất 29,22 ha nói trên chính là phần đất sau này tiếp tục xuất hiện trong quy hoạch và hiện được triển khai dưới tên Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư - Dịch vụ thương mại phường An Xuyên.Từ đề nghị của Kosy năm 2021 đến dự án hơn 3.278 tỷ đồngSau mốc tháng 9/2021, các thủ tục pháp lý đối với khu đất tiếp tục được triển khai. Đến ngày 29/4/2022, UBND TP Cà Mau phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu dân cư và Dịch vụ thương mại phường 1, tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1624/QĐ-UBND.Sự liên quan giữa dự án năm 2021 và dự án hiện nay được thể hiện khá rõ trong Nghị quyết 31/NQ-HĐND ngày 13/11/2025 của HĐND tỉnh Cà Mau. Theo nghị quyết này, Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư - Dịch vụ thương mại phường An Xuyên được đưa vào danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất trong giai đoạn 2025-2026.Diện tích tiếp tục là 29,22 ha. Căn cứ pháp lý của dự án An Xuyên được xác định là chính Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu dân cư và Dịch vụ thương mại phường 1 được phê duyệt từ tháng 4/2022.Chuỗi hồ sơ vì vậy tạo thành một dòng chảy tương đối rõ. Năm 2021 là Khu dân cư và dịch vụ thương mại phường 1, diện tích 29,22 ha và có văn bản của UBND tỉnh đề cập đề nghị của Kosy. Năm 2022 dự án được điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500. Đến năm 2025, khu đất 29,22 ha này tiếp tục được đưa vào danh mục đấu thầu với tên mới là Khu dân cư - Dịch vụ thương mại phường An Xuyên.Thông tin do tỉnh Cà Mau công bố về các dự án mời gọi đầu tư sau đó cũng tiếp tục ghi nhận Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư - Dịch vụ thương mại phường 1 tại Khóm 6, diện tích 29,22 ha, đồng thời dẫn lại Nghị quyết 53/NQ-HĐND năm 2021 và đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết của dự án.Ông Nguyễn Việt Cường. Ảnh: Kosy GroupSự hiện diện của Kosy tại Cà Mau không chỉ thể hiện trong hồ sơ pháp lý. Tháng 8/2022, khi đoàn lãnh đạo tỉnh Cà Mau đến thăm và làm việc tại Tập đoàn Kosy, doanh nghiệp này cho biết đang triển khai đề xuất hai dự án khu đô thị tại TP Cà Mau. Tổng diện tích khoảng 80 ha, tổng mức đầu tư trên 4.000 tỷ đồng, cùng một dự án điện gió ngoài khơi công suất 950 MW.Đến tháng 11/2025, UBND tỉnh Cà Mau chấp thuận chủ trương đầu tư dự án An Xuyên. Dự án có quy mô dân số khoảng 7.358 người, dự kiến cung cấp tổng cộng 1.863 căn nhà, gồm 675 căn liền kề, 68 biệt thự và 1.120 căn nhà ở xã hội dạng chung cư.Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án là hơn 3.278 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện hơn 3.131 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 147 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động dự án là 49 năm, tiến độ thực hiện dự kiến 48 tháng.Quá trình lựa chọn nhà đầu tư diễn ra trong năm 2026. Thông báo mời thầu được đăng ngày 15/5, với thời điểm đóng thầu ngày 29/6. Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Cà Mau được thành lập trong tháng 6/2026, tức sau khi dự án đã được mời thầu. Doanh nghiệp này là nhà đầu tư duy nhất tham dự và được lựa chọn thực hiện dự án.Tìm hiểu về DN thực hiện dự án Bất động sản Cà MauBất động sản Cà Mau đăng ký vốn điều lệ 500 tỷ đồng với ba cổ đông sáng lập. Trong đó, ông Nguyễn Việt Cường góp 325 tỷ đồng, sở hữu 65% vốn. Bà Nguyễn Thị Hằng góp 170 tỷ đồng, tương ứng 34%. Ông Võ Trọng Trí nắm 1% còn lại và giữ vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.Cả ba cái tên đều có mối liên hệ trực tiếp với bộ máy lãnh đạo Kosy. Ông Nguyễn Việt Cường là Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Kosy. Bà Nguyễn Thị Hằng và ông Võ Trọng Trí cũng là các nhân sự cấp cao trong hệ thống Kosy.Điều này khiến trình tự phát triển của dự án trở nên đáng chú ý: Công ty Cổ phần Kosy xuất hiện trong hồ sơ liên quan khu đất từ năm 2021. Kosy tiếp tục công khai việc đề xuất các dự án đô thị tại Cà Mau trong năm 2022. Đến năm 2026, một pháp nhân mới do nhóm lãnh đạo Kosy sở hữu được thành lập và trở thành nhà đầu tư của chính dự án 29,22 ha này.Trong bối cảnh đó, một diễn biến khác liên quan ông Nguyễn Việt Cường cũng vừa xuất hiện. Theo thông báo ngày 21/8, Chủ tịch Kosy đăng ký bán 5 triệu cổ phiếu KOS từ ngày 27/8 đến 24/9/2026 với mục đích giảm tỷ lệ sở hữu.Trước giao dịch, ông Cường nắm 76,64 triệu cổ phiếu, tương đương 35,4% vốn Kosy. Nếu giao dịch hoàn tất, lượng sở hữu sẽ giảm còn 71,64 triệu cổ phiếu, tương ứng 33,09%.Doanh nghiệp 2 tháng tuổi của vợ chồng chủ tịch KOSY 'bỏ túi' dự án 3.200 tỷ tại Cà MauDoanh nghiệp 2 tháng tuổi của vợ chồng chủ tịch KOSY 'bỏ túi' dự án 3.200 tỷ tại Cà MauDoanh nghiệp(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Cà Mau do vợ chồng chủ tịch KOSY sáng lập vừa trúng dự án khu dân cư - dịch vụ thương mại phường An Xuyên, với tổng mức đầu tư hơn 3.278 tỷ đồng tại Cà Mau.