Tin tức thị trường

Liên danh Ecolives - EcoCapital đầu tư khu đô thị 13.700 tỷ ở Hải Phòng

Vietnamfinance
· 8 giờ trước

Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng vừa tổ chức mở thầu hồ sơ lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án xây dựng Khu đô thị mới tại phường Hải An, thành phố Hải Phòng.

Theo biên bản mở thầu ngày 20/10/2026, Liên danh Ecolives - EcoCapital là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ dự thầu theo đúng quy định. Liên danh gồm Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ecolives và Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển EcoCapital. Ngoài hồ sơ của liên danh này, không có nhà đầu tư nào nộp hồ sơ sau thời điểm đóng thầu.

Giá trị bảo lãnh dự thầu là 136,9 tỷ đồng. Thư bảo lãnh được phát hành ngày 1/10/2026, với thời hạn bảo lãnh được sửa đổi thành 120 ngày kể từ ngày 20/10/2026.

Vị trí thực hiện dự án.

Về đề xuất tài chính, Liên danh Ecolives - EcoCapital đưa ra tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước M = 3,78%, đồng thời không đề xuất tăng hoặc giảm giá trị tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước.

Theo hồ sơ mời thầu, dự án có diện tích khoảng hơn 160,8ha. Tổng vốn đầu tư được xác định ở mức 13.695 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án là 12.693 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự kiến là 1.001 tỷ đồng.

Nhà đầu tư được yêu cầu có tối thiểu 2.054 tỷ đồng vốn chủ sở hữu. Tổng giá trị vốn chủ sở hữu và vốn vay mà nhà đầu tư có khả năng huy động được xác định tối thiểu khoảng 11.645 tỷ đồng.

Dự án dự kiến đưa sản phẩm nhà ở của dự án ra thị trường trong giai đoạn 2028 - 2033.

Theo phương án sơ bộ, dự án được phát triển theo mô hình khu đô thị hỗn hợp, gồm nhà ở thương mại, nhà ở chung cư, nhà ở xã hội, công trình giáo dục, y tế, văn hóa, thương mại - dịch vụ và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Trong đó, dự án dự kiến có khoảng 435 căn nhà ở liền kề, diện tích sử dụng đất khoảng 54.234m²; khoảng 553 căn nhà biệt thự, diện tích sử dụng đất khoảng 149.184m². Ngoài ra là 2 tòa nhà ở chung cư thương mại với tổng cộng khoảng 1.782 căn hộ.

Dự án cũng bố trí một tòa nhà ở chung cư hỗn hợp khoảng 440 căn hộ, cùng khoảng 1.782 căn nhà ở xã hội.

Nhà đâu tư thực hiện dự án phải Đầu tư tuyến đường có mặt cắt ngang 68,0m với chiều dài tuyếnlà 3,8km. Đoạn đầu tuyến giao với đường gom cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, đoạn cuối tuyến là nút giao đường vành đai 2 với cầu Hải Thành. Chi phí xây dựng tuyến đường khoảng 354,461 tỷ. Nhà đầu tư ứng tiền ra thực hiện đầu tư xây dựng cùng tiến độ dự án và được khấu trừ số tiền xây dựng tuyến đường vào tiền thuê đất, sử dụng đất của dự án.

Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ecolives (Ecolives JSC), mã số doanh nghiệp 0315510501, được thành lập ngày 1/2/2019, có trụ sở tại TP. HCM. Doanh nghiệp này trước đây mang tên Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ecolife, sau đó đổi tên thành Ecolives. Ông Vương Văn Hưng, SN 1982 hiện là Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.

Tháng 10/2024, công ty điều chỉnh tăng vốn điều lệ từ 1.210 tỷ đồng lên đạt 1.360 tỷ đồng.

Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển EcoCapital được thành lập tháng 6/2024, ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản. Trụ sở chính công ty đặt tại Khu đô thị thương mại và Du lịch Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.

Khi mới thành lập công ty có vốn điều lệ 700 tỷ đồng, thành viên góp vốn gồm Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển BB góp 99%, cá nhân bà nguyễn Thị Lan Hương và Khoa Thanh Hường góp 0,5%. Tháng 12/2024, công ty điều chỉnh tăng vốn lên mức 1.100 tỷ đồng. Tổng Giám đốc là bà Đặng Thị Ngọc Bích.

Được biết, Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển BB do bà Đặng Thị Ngọc Bích là đại diện pháp luật, tính đến tháng 10/2026, công ty có vốn điều lệ là 2.550 tỷ đồng.