Nằm trên địa bàn ấp Ông Lang, xã Cửa Dương, TP Phú Quốc, Kiên Giang (nay là đặc khu Phú Quốc) có một khu đất rộng gần 52 ha được quy hoạch cho dự án Khu du lịch sinh thái Bãi Ông Lang. Phía đông khu đất này tiếp giáp đường Dương Đông - Cửa Cạn (ĐT.45); phía tây giáp đất rừng phòng hộ; phía bắc và phía nam giáp đất quy hoạch du lịch nghỉ dưỡng, đất dịch vụ du lịch và đất công viên cây xanh.
Theo tìm hiểu của người viết, khu đất này được UBND tỉnh Kiên Giang (cũ) chấp thuận địa điểm cho CTCP Bất động sản Khải Hoàn Land (nay là CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land - mã: KHG) đầu tư Khu du lịch sinh thái Bãi Ông Lang vào tháng 10/2017. (Đồ họa mang tính chất tương đối).
Ngày 12/2/2018, Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án trên với tên thương mại là Helios Coastal City, diện tích khoảng 54,5 ha và tổng vốn 3.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của KHG chiếm 600 tỷ đồng. Theo phê duyệt, dự án sẽ tiến hành xây dựng vào quý I/2019 và hoàn thành, đưa vào hoạt động từ cuối năm 2020. Đến tháng 12/2020, KHG đã được chấp thuận giãn tiến độ Helios Coastal City đến cuối năm 2024.
Năm 2021, Helios Coastal City được điều chỉnh ranh giới, giảm diện tích xuống còn 51,84 ha. Tính đến cuối 2024, Helios Coastal City đã được phê duyệt quy hoạch 1/500. hiện nay, dự án đã được HĐQT KHG điều chỉnh tiến độ hoàn thành các thủ tục đầu tư vào cuối năm 2025 và triển khai thi công xây dựng đến cuối 2026.
Ghi nhận của người viết, khu vực lập quy hoạch dự án có dân cư sinh sống tương đối nhiều, tập trung chủ yếu ven đường Dương Đông - Cửa Cạn và tuyến đường chính hiện hữu đi xuống biển Ông Lang. Dọc theo các tuyến đường này có một số hộ kinh doanh dịch vụ và khu resort tự phát.
Về tính chất, Helios Coastal City được định hướng trở thành khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Tại đây sẽ xây dựng các căn biệt thự du lịch nghỉ dưỡng đơn lập với mật độ xây dựng trung bình 27,79%, cao 2 tầng. Xây dựng các căn biệt thự du lịch nghỉ dưỡng song lập với mật độ xây dựng trung bình 32,59%, cao 2 tầng. Bố trí 2 lô đất xây công trình khách sạn với mật độ xây dựng trung bình 35,32%, cao tối đa 4 tầng. Ngoài ra, có 37 lô xây dựng công trình dịch vụ du lịch với mật độ xây dựng trung bình 27,19%, cao tối đa 5 tầng.
KHG cho biết dự án này sẽ có 141 căn biệt thự; 411 căn shophouse và 2 tòa nhà khách sạn. Tính đến 2021, KHG đã giải ngân khoảng 281 tỷ đồng vào dự án này, bao gồm các khoản như ký quỹ, khảo sát thực địa, lập quy hoạch...
Năm 2025, KHG đặt kế hoạch triển khai công tác báo cáo nghiên cứu khả thi và bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng đối với Helios Coastal City. Tính đến ngày 31/3/2025, KHG đã ứng trước cho Công ty TNHH Xây dựng Topazcons 321,5 tỷ đồng để làm tổng thầu thi công dự án ở Phú Quốc.
KHG cho biết, doanh nghiệp cho biết đang sở hữu quỹ đất 1.000 ha tại những khu vực như TP HCM, Long An, Vĩnh Long, Phú Quốc, Vũng Tàu... bao gồm cả Helios Coastal City.
Trong ảnh là hiện trạng khu vực phía nam của dự án.