Dự án – Nhà đất

Phú Thọ: Khu nhà ở xã hội Phú Minh chưa đạt cam kết tiến độ

Vietnamfinance
· 24 giờ trước

Theo báo cáo mới nhất từ Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ, tính đến hết quý III/2026, tỉnh Phú Thọ có 42 dự án nhà ở xã hội, quy mô 33.921 căn. Trong đó, 6 dự án đã hoàn thành hoặc hoàn thành một phần, 36 dự án đang hoàn thiện thủ tục hoặc tổ chức thi công. Có 33 dự án còn thời gian thực hiện theo tiến độ được duyệt và 3 dự án đã hết thời hạn.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ, tiến độ các dự án chịu tác động của nhiều yếu tố: công tác giải phóng mặt bằng tại một số nơi còn chậm; nguồn nhân công xây dựng thiếu; giá vật liệu và nhân công tăng khoảng 20-30%, làm tăng chi phí đầu tư... Phần lớn dự án là chung cư cao tầng, cần từ 18-24 tháng để thi công tầng hầm, kết cấu, hệ thống phòng cháy, chữa cháy và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.

Do đó, đối với trường hợp chủ đầu tư không tích cực triển khai, để dự án chậm kéo dài, Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ cho biết sẽ đề xuất UBND tỉnh xem xét thu hồi dự án, lựa chọn nhà đầu tư khác theo quy định.

Đáng chú ý, trong nhóm dự án vẫn còn thời gian thực hiện nhưng tiến độ thi công chưa đạt cam kết có đề cập tới dự án Khu nhà ở xã hội Phú Minh.

Một trong số dự án nhà ở xã hội do Công ty Dạ Hợp làm chủ đầu tư.

Ngày 3/8/2026, UBND tỉnh Phú Thọ có quyết định số 2518 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Phú Minh tại xã Thịnh Minh. Dự án do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp (Công ty Dạ Hợp) làm chủ đầu tư.

Dự án được triển khai trên diện tích 27.937,94 m² (khoảng 2,79 ha) với tổng mức đầu tư khoảng 399,771 tỷ đồng. Chủ đầu tư có vốn điều lệ 1.200 tỷ đồng, trong đó vốn tự có tham gia dự án gần 80 tỷ đồng (20%), phần còn lại huy động từ các tổ chức tín dụng và các nguồn vốn khác.

Cụ thể, dự án xây dựng 59 căn nhà ở xã hội thấp tầng (nhà ở riêng lẻ) trên diện tích hơn 4.123m2, xây dựng tối đa 2 tầng; 373 căn hộ chung cư nhà ở xã hội tại các khối nhà cao 3 tầng.

Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp tổng cộng 432 căn nhà ở xã hội, trong đó khu nhà thấp tầng chiếm gần 14% tổng số sản phẩm.

Trong phương án kinh doanh được phê duyệt, 346 căn sẽ được bán (tương đương 80% tổng số căn hộ) và 86 căn dành cho thuê (tương đương 20%).

Theo kế hoạch, từ quý III/2026 đến hết quý I/2027, Công ty Dạ Hợp sẽ hoàn thành các thủ tục về đất đai, quy hoạch, thiết kế, cấp phép xây dựng và khởi công.

Giai đoạn từ quý II/2027 đến hết quý IV/2028, sẽ tập trung thi công và hoàn thành toàn bộ dự án.

Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp, doanh nghiệp này được thành lập vào năm 2006, hoạt động đa ngành nghề, đa lĩnh vực. Trong đó tập trung vào công trình xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, khu dân cư, nhà ở xã hội, nước sạch, giáo dục, du lịch, nghỉ dưỡng.

Công ty Dạ Hợp hoạt động khá tích cực trong mảng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân như: Khu nhà ở công nhân và dịch vụ Công nghiệp Quang Tiến quy mô 121.800m2; nhà ở xã hội Dạ Hợp quy mô toà nhà cao 12 tầng + 1 tầng hầm, 220 căn hộ; khu nhà ở xã hội cho công nhân thuê và mua, có quy mô 8.000m2, 1 toà chung cư 6 tầng với 66 căn hộ; dự án Khu nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp xã Quang Tiến (tên thương mại Mường Central Hòa Bình),...

Bên cạnh đó, Công ty Dạ Hợp cũng gắn liền với loạt dự án khác như: Khu công nghiệp Bờ trái sông Đà diện tích 68,3ha; Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến quy mô 82.36ha; dự án Khu đô thị Zen Village, quy mô 7,2ha (năm thực hiện 2018).