Quốc hội thông qua Luật Phát triển đô thị, cơ chế đột phá phát triển khu đô thị lấn biển

Quốc hội thông qua Luật Phát triển đô thị, cơ chế đột phá phát triển khu đô thị lấn biểnTuệ Lâm-24/08/2026 11:49 (GMT+7)(VNF) - Sáng 24/8, với đa số đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết tán thành, Quốc hội đã thông qua Luật Phát triển đô thị.Trước khi đại biểu Quốc hội bấm nút thông qua dự thảoLuật Phát triển đô thị, thừa uỷ quyền Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng trình báo cáo tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật.Các đại biểu tại hội trường.Theo Bộ trưởng Bộ Tư pháp, về quy hoạch, dự thảo luật bổ sung thẩm quyền HĐND thành phố trong việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch tổng thể thành phố, bảo đảm yêu cầu thống nhất quản lý Nhà nước về quy hoạch, sự kết nối giữa quy hoạch của thành phố với quy hoạch của khu kinh tế đặc biệt trong trường hợp khu kinh tế đặc biệt nằm trên địa bàn thành phố.Về khu thương mại tự do, khu logistic tích hợp, dự thảo luật bổ sung thẩm quyền của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước VN quy định điều kiện cụ thể phòng giao dịch của chi nhánh ngân hàng nước ngoài trong khu thương mại tự do nhằm kiểm soát chặt chẽ, hạn chế rủi ro về quản lý ngoại hối, phòng chống rửa tiền cũng như tránh tạo ra sự chênh lệch cạnh tranh lớn đối với các ngân hàng trong nước.Đồng thời, bổ sung thẩm quyền của Chính phủ trong việc quy định trình tự thủ tục công nhận, gia hạn, tạm đình chỉ, đình chỉ việc áp dụng chế độ ưu tiên hải quan đối với khu thương mại tự do, khu logistics tích hợp tạo cơ sở để hoàn thiện các cơ chế pháp lý cụ thể cho tổ chức thực hiện.Về khu đô thị lấn biển, tiếp thu ý kiến các vị đại biểu Quốc hội, được sự thống nhất của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ đã bổ sung về cơ chế chính sách thúc đẩy phát triển đô thị đặc biệt để quy định cơ chế chính sách thúc đẩy phát triển khu đô thị lấn biển, bảo đảm phù hợp với mục tiêu của chính sách và cấu trúc của dự thảo luật.Trong đó quy định nguyên tắc đầu tư xây dựng phát triển khu đô thị lấn biển, điều kiện đối nhà đầu tư chiến lược, ưu đãi hỗ trợ, nghĩa vụ nhà đầu tư, thẩm quyền quyết định một số chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, chỉ tiêu sử dụng đất và cơ chế khai thác khoáng sản phục vụ dự án.Cụ thể, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị lấn biển được áp dụng cơ chế, chính sách khai thác khoáng sản theo quy định pháp luật về địa chất và khoáng sản như đối với công trình, dự án trọng điểm, quan trọng quốc gia; việc khai thác cát biển phục vụ dự án đầu tư xây dựng khu đô thị lấn biển phải thực hiện việc lập, thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.Chủ tịch UBND thành phố quyết định giao khu vực biển để thực hiện khai thác khoáng sản phục vụ cho dự án đầu tư xây dựng khu đô thị lấn biển đối với các mỏ khoáng sản có phạm vi khai thác nằm trong ranh giới quản lý hành chính của địa phương và trong vùng lãnh hải sau khi có ý kiến thống nhất của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, Bộ Ngoại giao, lấy ý kiến của Bộ quản lý chuyên ngành về khoáng sản.Ủy ban nhân dân thành phố được quyết định các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch tại khu đô thị lấn biển khi chưa có quy định hoặc yêu cầu cao hơn so với quy định tại quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch đô thị và nông thôn nhưng phải bảo đảm đáp ứng về hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hệ thống công trình hạ tầng xã hội.