Phái sinh & Chứng quyền

Thanh tra 5 dự án của Nam Long, 'chuyển cơ quan điều tra nếu có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự'

Vietnamfinance
· 11 giờ trước

Thanh tra Chính phủ vừa ban hành thông báo kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật về hoạt động đầu tư xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản tại một số dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long làm nhà đầu tư/chủ đầu tư.

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long có vốn điều lệ 4.850.973,8 triệu đồng, không có vốn nhà nước; công ty có 22 công ty con và 3 công ty liên doanh, liên kết (Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long góp vốn với tỷ lệ vốn góp từ 50% vốn điều lệ trở lên). Từ năm 2013, cổ phiếu của Công ty được niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh, với mã chứng khoán NLG.

Theo thông báo kết luận thanh tra, Thanh tra Chính phủ tập trung thanh tra một số nội dung tại 5 dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long làm nhà đầu tư/chủ đầu tư.

Theo báo cáo của doanh nghiệp này, 5 dự án được thanh tra đã góp phần tạo lập quỹ nhà ở, phát triển đô thị tại TP. HCM, Đồng Nai và Tây Ninh với tổng số 20.064 căn nhà các loại, tương ứng 3.842.760,22m2 sử dụng.

Giai đoạn 2020- 2025, các đơn vị đã bán 11.967/13.780 căn nhà các loại, đạt 86,8%; cho thuê 354 căn nhà ở xã hội; chuyển nhượng 19 lô đất xây biệt thự và 1.755 lô đất nền. Trong cùng thời kỳ, Công ty báo cáo đã nộp ngân sách nhà nước khoảng 6.016.400 triệu đồng; riêng 5 dự án được thanh tra đã nộp khoảng 2.538.016,7 triệu đồng.

Một trong số các vi phạm tại các dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long làm nhà đầu tư/chủ đầu tư.

Kết luận thanh tra đã vạch ra các hành vi vi phạm của Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long. Đơn cử, Công ty giữ lại 1 club house tại dự án Khu dân cư Akari Hoàng Nam, diện tích 280m2 để kinh doanh nhưng chưa nộp khoảng 357,1 triệu đồng kinh phí bảo trì, thực hiện không đúng quy định của Luật Nhà ở năm 2014.

Thanh tra Chính phủ cũng xác định Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long và các đơn vị liên quan còn một số nội dung về trình tự, thủ tục và công tác quản lý nhà nước cần tiếp tục kiểm tra, rà soát thu thập hồ sơ, tài liệu để xem xét, đánh giá, xác định rõ tính chất, mức độ, hậu quả để chấn chỉnh, khắc phục, xử lý theo quy định của pháp luật.

Cụ thể, Công ty cổ phần Bất động sản Nguyên Sơn chưa gửi hồ sơ đề nghị UBND TP. HCM thẩm định giá bán nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở Nguyên Sơn.

Đối với việc xây dựng hạng mục cầu tại dự án Khu đô thị mới Vàm Cỏ Đông Southgate, Công ty cổ phần Southgate xây dựng hạng mục cầu D8 tại dự án chưa đúng quy hoạch được duyệt. Trên cơ sở kết quả thanh tra, ngày 31/8/2026, Công ty báo cáo đã thực hiện phá dỡ công trình cầu nêu trên.

Đáng chú ý, kết luận thanh tra cũng nêu rõ Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long là chủ đầu tư dự án Khu tái định cư và Khu cao tầng đa chức năng, dự án Khu dân cư Akari Hoàng Nam; Công ty TNHH thành phố Waterfront Đồng Nai chủ đầu tư Dự án Đồng Nai Waterfront ký hợp đồng bán sản phẩm trước thời điểm công khai thông tin về bất động sản.

Cùng với đó, Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long là chủ đầu tư dự án Khu tái định cư và Khu cao tầng đa chức năng đưa bất động sản vào kinh doanh khi chưa hoàn thành hạ tầng. Doanh nghiệp cũng bàn giao nhà cho khách hàng khi trạm y tế chưa được xây dựng (tại dự án khu dân cư Akari Hoàng Nam).

Ngoài ra, chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Nguyên Sơn (CTCP Bất động sản Nguyên Sơn) và chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Vàm Cỏ Đông Southgate (CTCP Southgate) chưa nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.

Từ những tồn tại vi phạm, Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND các tỉnh, thành phố: TP. HCM, Đồng Nai, Tây Ninh chỉ đạo tổ chức rà soát, thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật về thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan trong hoạt động đầu tư xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản tại một số dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long làm nhà đầu tư/chủ đầu tư, trên địa bàn để kịp thời chấn chỉnh, khắc phục, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

Chỉ đạo các cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, rà soát từng hành vi vi phạm đã được chỉ ra tại kết luận thanh tra để xác định thời điểm thực hiện, chủ thể vi phạm, văn bản quy định xử phạt và thời hiệu xử phạt để lập hồ sơ, xử phạt vi phạm hành chính theo thẩm quyền đối với các hành vi còn thời hiệu và đủ điều kiện xử phạt. Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả tương ứng với từng hành vi theo quy định của Luật Xử lý vi phạm hành chính và nghị định xử phạt chuyên ngành.

Thanh tra Chính phủ yêu cầu Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long chấm dứt các hành vi vi phạm đã được phát hiện qua thanh tra; khẩn trương khắc phục hậu quả của các vi phạm.

'Trong quá trình rà soát, thanh tra, kiểm tra và thực hiện kết luận thanh tra; các cơ quan, tổ chức, cá nhân được giao thực hiện nếu phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì chuyển thông tin, hồ sơ, tài liệu có liên quan đến Cơ quan điều tra xem xét, xử lý theo quy định' kết luận thanh tra nêu.