Thanh tra: 'Tập đoàn CIC bán 121 căn NƠXH với giá cao hơn giá tạm tính'

Thanh tra: 'Tập đoàn CIC bán 121 căn NƠXH với giá cao hơn giá tạm tính'Minh Đức-27/09/2026 10:15 (GMT+7)(VNF) - Thanh tra tỉnh An Giang chỉ ra loạt tồn tại ở dự án NƠXH Khu đô thị Tây Bắc do Tập đoàn CIC làm chủ đầu tư như bán 121 căn NƠXH với giá cao hơn giá tạm tính số tiền hơn 631,57 triệu đồng, phát hiện 2 đối tượng mua vi phạm, 10 đối tượng mua nhà nhưng không trực tiếp sử dụng.Dự ánNƠXH Khu đô thị Tây Bắcđược đầu tư xây dựng theo loại hình nhà ở liền kề thấp tầng (1 trệt, 1 lầu), gồm 1.011 căn. Tổng diện tích đất sử dụng là 70.466,09m2, chiếm 17,62% tổng diện tích đất ở của dự án, bình quân 60,7m2/căn.Dự án được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách; khởi công vào quý IV/2022 và nghiệm thu hoàn thành vào quý IV/2024, bảo đảm tiến độ thực hiện theo quyết định chấp thuận đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đến thời điểm thanh tra, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Tập đoàn CIC đã bán 1.011/1.011 căn nhà ở xã hội.Kết luận của Thanh tra tỉnh An Giang cho biếtCông ty cổ phần Tập đoàn CICban hành văn bản cung cấp thông tin liên đến dự án NƠXH Khu đô thị Tây Bắc gửi Sở Xây dựng để công bố công khai, tuy nhiên thông tin do chủ đầu tư cung cấp chưa đầy đủ theo quy định (chưa thể hiện thời gian kết thúc nhận hồ sơ đăng ký mua NƠXH).Qua kiểm tra hồ sơ đăng ký mua NƠXH, cơ quan thanh tra phát hiện 2 đối tượng mua NƠXH kê khai sai đối tượng (1 công chức và 1 người lao động làm việc trong doanh nghiệp nhưng đều kê khai là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị).Một trong số các dãy nhà hoàn thiện đã bàn giao tại dự án NƠXH Khu đô thị Tây Bắc. Ảnh CIC Group.Bên cạnh đó, qua xác minh ngẫu nhiên 100/1.011 đối tượng mua nhà dự án NƠXH KĐT Tây Bắc, phát hiện 2 đối tượng mua NƠXH vi phạm; kiểm tra ngẫu nhiên phát hiện 27 đối tượng NƠXH thuộc diện nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế TNCN vào thời điểm làm đơn mua NƠXH. Ngoài ra, 10 đối tượng mua NƠXH nhưng không trực tiếp sử dụng.Cũng tại kết luận thanh tra, qua kiểm tra hợp đồng mua bán NƠXH hình thành trong tương lai giữa chủ đầu tư với đối tượng mua NƠXH, chủ đầu tư đã bán 121 căn NƠXH với giá bán cao hơn giá tạm tính cao nhất do Sở Xây dựng thẩm định, số tiền hơn 631,57 triệu đồng.Sau khi ký hợp đồng mua bán NƠXH, chủ đầu tư không lập danh sách các đối tượng (bao gồm các thành viên trong hộ) được mua NƠXH (1.011 căn) gửi về Sở Xây dựng để công bố công khai trong vòng 30 ngày làm việc và không công bố công khai danh sách này tại trụ sở làm việc của chủ đầu tư và tại sàn giao dịch bất động sản hoặc Trang thông tin điện tử về NƠXH là không đúng quy định.Chủ đầu tư đã ký 823 biên bản thanh lý hợp đồng với đối tượng mua NƠXH khi chưa thực hiện kiểm toán, quyết toán vốn đầu tư và chưa được cơ quan nhà nước kiểm tra giá bán NƠXH (bao gồm chi phí dự phòng được tính 10% không đúng quy định).Từ những tồn tại nêu trên, Thanh tra tỉnh An Giang yêu cầu Công ty Cổ phần Tập đoàn CIC khẩn trương thực hiện kiểm toán, quyết toán toàn bộ chi phí đầu tư xây dựng của dự án, sau đó gửi báo cáo kiểm toán về Sở Xây dựng thẩm định (kiểm tra) theo quy định; sau khi có giá bán rà soát lại toàn bộ hợp đồng mua bán NƠXH thực hiện theo quy định. Phối hợp Sở Xây dựng và các cơ quan, đơn vị có liên quan bố trí đảm bảo quỹ đất xây dựng NƠXH theo quy định.Cùng với đó, kiểm tra, rà soát đối với tất cả hồ sơ mua NƠXH để xác định đúng đối tượng, điều kiện được hưởng chính sách về NƠXH. Trường hợp hồ sơ không đảm bảo về đối tượng hoặc điều kiện thì xử lý theo quy định của pháp luật.Bất động sản là lĩnh vực chiếm thị phần lớn nhất trong các lĩnh vực hoạt động của Tập đoàn CIC và góp phần chính khẳng định thương hiệu CIC Group trong khu vực và cả nước.Theo dữ liệu doanh nghiệp, Công ty cổ phần Tập đoàn CIC (CIC Group) là công ty cổ phần, tiền thân là Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư và xây dựng Kiên Giang được thành lập vào tháng 2/2006.Công ty thay đổi tên từ Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư và xây dựng Kiên Giang sang tên Công ty cổ phần Tập đoàn Tư vấn đầu tư xây dựng Kiên Giang theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi lần thứ 14 ngày 25/4/2016.Vào tháng 6/2025, Công ty thay đổi tên từ Công ty cổ phần Tập đoàn Tư vấn ầu tư xây dựng Kiên Giang sang tên mới là Công ty cổ phần Tập đoàn CIC.Tới tháng 3/2020, công ty niêm yết trên Sàn giao dịch Chứng khoán TP. HCM ngày 25/3/2020 với mã chứng khoán là CKG.Còn theo giới thiệu trên website, doanh nghiệp được thành lập vào ngày 29/10/1992 với tên gọi là Công ty Khảo sát thiết kế có số vốn điều lệ ban đầu là 118 triệu đồng.Sau khi thực hiện chuyển đổi sang loại hình cổ phần hoá vào tháng 3/2006, CIC Group hoạt động với vốn điều lệ đăng ký 45 tỷ đồng, nay đã tăng lên hơn 1.618 tỷ đồng, trở thành một Tập đoàn lớn mạnh với 10 Công ty thành viên, liên kết.Bà Phạm Thị Như Phượng trở thành tân Tổng giám đốc Tập đoàn CICBà Phạm Thị Như Phượng trở thành tân Tổng giám đốc Tập đoàn CICNhân vậtBà Phạm Thị Như Phượng - Phó tổng giám đốc thường trực được HĐQT bổ nhiệm giữ chức danh Tổng giám đốc Tập đoàn CIC kể từ ngày 1/9/2020.