TP. Huế muốn tìm nhà đầu tư quốc tế làm khu đô thị hơn 5.500 tỷ đồng

TP. Huế muốn tìm nhà đầu tư quốc tế làm khu đô thị hơn 5.500 tỷ đồngChâu Anh-12/08/2026 16:51 (GMT+7)(VNF) - TP. Huế vừa phát đi thông báo đấu thầu quốc tế lựa chọn nhà đầu tư cho khu đô thị hai bên đường Chợ Mai - Tân Mỹ thuộc đô thị mới An Vân Dương. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 5.558 tỷ đồng, quy mô gần 50ha, dự kiến cung cấp hơn 2.200 sản phẩm nhà ở và thương mại dịch vụ cho thị trường.Theo Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị thành phố Huế, dự án có diện tích khoảng 493.943m², nằm trong phạm vi quy hoạch phân khu Khu C - Đô thị mới An Vân Dương.Mục tiêu của dự án là hình thànhkhu đô thịhiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, phát triển theo hướng sinh thái, thích ứng với biến đổi khí hậu. Khu đô thị cũng được định hướng tích hợp các công trình thương mại, dịch vụ, giáo dục, văn hóa và các tiện ích phục vụ cư dân.TP. Huế gọi vốn cho đại đô thị 5.500 tỷ đồng (Ảnh minh hoạ)Theo phương án sơ bộ, dự án sẽ phát triển khoảng 1.000 căn nhà ở riêng lẻ, gồm nhà liền kề và biệt thự; khoảng 96.000m² sàn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 1.200 căn hộ; cùng khoảng 145.000m² sàn thương mại, dịch vụ và văn phòng. Quy mô dân số dự kiến khoảng 6.500 người. Dự án đồng thời bố trí hệ thống trường học, công trình công cộng, cây xanh, mặt nước, bãi đỗ xe và các thiết chế văn hóa, y tế.Đáng chú ý, khoảng 35.677m² đất được dành để phát triển nhà ở xã hội, cơ bản đáp ứng tỷ lệ 20% tổng diện tích đất ở của dự án. Tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án hơn 5.558 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 5.456 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 101,8 tỷ đồng.Nhà đầu tư tham gia đấu thầu phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu khoảng 833,7 tỷ đồng, tương đương 15% tổng vốn đầu tư. Thời gian thực hiện dự án không quá 120 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.Được biết, dự án được đưa ra đấu thầu trong bối cảnh thị trường bất động sản Huế đang bước vào giai đoạn phát triển mới sau khi địa phương trở thành thành phố trực thuộc Trung ương. Thị trường hiện có xu hướng chuyển dịch từ các sản phẩm đơn lẻ sang những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, có đầy đủ nhà ở, thương mại, dịch vụ và hạ tầng xã hội. Những khu vực hưởng lợi từ quy hoạch và đầu tư hạ tầng đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư.Trong đó, An Vân Dương được xác định là một trong những không gian phát triển đô thị quan trọng của Huế. Với quy mô quy hoạch khoảng 1.700ha, khu đô thị này được định hướng trở thành cực phát triển mới về hành chính, thương mại, dịch vụ, nhà ở và các chức năng đô thị phía Đông Nam thành phố.Hệ thống giao thông gồm các trục Võ Nguyên Giáp, Tố Hữu, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Văn Linh và các tuyến đường nội khu đang từng bước hoàn thiện, tạo nền tảng cho quá trình đô thị hóa.Trong tổng thể đó, Khu C tiếp tục được bổ sung các dự án quy mô lớn, trong đó Khu đô thị hai bên đường Chợ Mai - Tân Mỹ được kỳ vọng bổ sung nguồn cung đáng kể cho thị trường, đồng thời hoàn thiện cấu trúc đô thị phía Đông Nam Huế.Hồ sơ mời thầu được phát hành từ ngày 7/8/2026. Thời điểm đóng thầu là 14h ngày 8/10/2026, theo hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế. Đây sẽ là cuộc cạnh tranh tìm kiếm nhà đầu tư có đủ năng lực tài chính và kinh nghiệm để triển khai dự án đô thị quy mô lớn này.