TP.HCM: Gần 400.000 tỷ đồng di dời 41.540 căn nhà ven sông, kênh rạch

TP.HCM: Gần 400.000 tỷ đồng di dời 41.540 căn nhà ven sông, kênh rạchTrần Lê-14/08/2026 08:15 (GMT+7)(VNF) - TP. HCM dự kiến triển khai 115 dự án với tổng vốn gần 397.000 tỷ đồng, từng bước di dời 41.540 căn nhà trên và ven sông, kênh, rạch trong giai đoạn 2026 - 2030.TP. HCM đặt mục tiêudi dời41.540 căn nhà, vượt chỉ tiêu 40.000 căn theo Chỉ thị 45/CT-UBND. Để thực hiện, thành phố dự kiến triển khai 115 dự án tại 53 phường, xã, gồm xây dựng bờ kè, đường giao thông dọc kênh và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.Đây là chương trình trọng điểm nhằm giải quyết dứt điểm tình trạng nhà lụp xụp ven sông rạch kéo dài nhiều thập kỷ qua, gắn liền với các mục tiêu giảm ngập úng, kiểm soát triều cường và nâng cao chất lượng sống cho người dân.Nhà ven kênh rạch (quận 8 cũ) tại TP. HCMTổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 396.875 tỷ đồng. Trong đó, 70 dự án sử dụng vốn đầu tư công có tổng mức đầu tư khoảng 232.770 tỷ đồng. Riêng chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng chiếm tới 72,8%, tương đương khoảng 169.435 tỷ đồng.Ngân sách bố trí 57.062 tỷ đồng, nhu cầu cần bổ sung giai đoạn 2026-2030 là 129.445 tỷ đồng.45 dự án còn lại dự kiến huy động khoảng 164.033 tỷ đồng từ nguồn xã hội hóa và PPP. Thành phố cũng tính toán khai thác quỹ đất sau di dời, với số tiền dự kiến khoảng 90.343 tỷ đồng từ đấu giá các khu đất công và quỹ đất thương mại tại một số khu vực như bờ Nam Kênh Đôi, rạch Xóm Củi, Tạ Quang Bửu để tái đầu tư.Theo Sở Xây dựng TP. HCM, trọng điểm triển khai tập trung lớn nhất tại quận 8 (cũ) với 19 tuyến kênh rạch (di dời khoảng 14.950 căn).Theo lộ trình và tiến độ triển khai (2026-2030), năm 2026 di dời khoảng 2.921 căn; khởi công dự án Rạch Văn Thánh và hoàn thành 10 dự án chuyển tiếp; chuẩn bị sẵn 1.202 căn hộ/nền đất tái định cư.Năm 2027 lũy kế di dời 5.139 căn; hoàn thành đưa vào sử dụng 3.510 căn nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngoài ngân sách; khởi công đồng loạt 11 dự án đầu tư công.Năm 2028, lũy kế di dời 26.508 căn (63,8% kế hoạch); khởi công các dự án PPP.Năm 2029 - 2030, lũy kế di dời đạt 41.540 căn (100% kế hoạch).Sau khi di dời, các khu vực ven kênh rạch sẽ được định hướng khai thông dòng chảy, xây dựng bờ kè, công viên cây xanh, đường giao thông, kết hợp phát triển giao thông và du lịch đường thủy.Với quy mô gần 397.000 tỷ đồng, chương trình không chỉ nhằm giải quyết bài toán nhà ở ven kênh rạch mà còn được kỳ vọng tạo ra sự thay đổi lớn về diện mạo đô thị TP. HCM trong giai đoạn tới.TP.HCM: Chuẩn bị quỹ đất 2.000ha đề xây NƠXHTP.HCM: Chuẩn bị quỹ đất 2.000ha đề xây NƠXHBất động sản(VNF) - Năm 2026, TP.HCM sẽ hoàn thành 28.500 căn nhà ở xã hội (NƠXH); di dời 1.900 căn nhà trên và ven kênh rạch.