Tin tức thị trường

Khảo sát khu đất xây Tổ hợp UDIC Riverside 2 ngay chân cầu Vĩnh Tuy

Vietnamfinance
· 19/10/2026
Theo quyết định của UBND TP. Hà Nội, khu đất được chuyển mục đích sử dụng có diện tích khoảng 6.140m2, nằm tại ngõ 122 phố Vĩnh Tuy, phường Vĩnh Hưng, hiện do UDIC quản lý.
Đây là phần diện tích thuộc khu A trong tổng quỹ đất hơn 7.200m2, được chuyển sang đất ở đô thị để thực hiện dự án tổ hợp nhà ở cao tầng, thương mại dịch vụ và nhà thấp tầng UDIC Riverside 2. UDIC có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định.
Đây là phần diện tích thuộc khu A trong tổng quỹ đất hơn 7.200m2, được chuyển sang đất ở đô thị để thực hiện dự án tổ hợp nhà ở cao tầng, thương mại dịch vụ và nhà thấp tầng UDIC Riverside 2. UDIC có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định.
Đối với hơn 1.100m2 còn lại thuộc khu B, nằm trong chỉ giới đường quy hoạch, thành phố yêu cầu không xây dựng công trình, chỉ được tạm thời sử dụng làm lối đi vào dự án.
Sau khi hoàn thành xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư phải bàn giao phần diện tích này cho UBND phường quản lý mà không được bồi hoàn.
Được thành lập năm 2004, UDIC là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và phát triển bất động sản.
Doanh nghiệp đã tham gia đầu tư, xây dựng nhiều dự án tại Hà Nội, trong đó có các khu đô thị Ciputra, Yên Hòa, Trung Yên, Nghĩa Đô và Hạ Đình.
Tại khu vực ngõ 122 Vĩnh Tuy, UDIC đã đầu tư xây dựng tổ hợp UDIC Riverside 1 (còn gọi là chung cư 122 Vĩnh Tuy) với tổng vốn đầu tư khoảng 703 tỷ đồng. UDIC Riverside 1 cung cấp tổng cộng 324 căn hộ. Khi giới thiệu ra thị trường giai đoạn 2015–2016, các căn hộ tại UDIC Riverside 1 có giá chào bán khoảng 22–27 triệu đồng/m2.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, hiện nay, giá các căn hộ tại UDIC Riverside 1 đang được chào bán ở mức từ gần 80 triệu đồng/m2 đến hơn 90 triệu đồng/m2.
Đáng chú ý, hai dự án UDIC Riverside 1 và UDIC Riverside 2 nằm gần khu vực dự kiến triển khai dự án tái thiết đô thị Vĩnh Hưng có quy mô khoảng 447ha do Sun Group làm chủ đầu tư. Trong đó, khoảng 206ha được định hướng tái thiết đô thị, còn 240,9ha được quy hoạch cải tạo, chỉnh trang đồng bộ.