Không nhà đầu tư nào dự thầu khu đô thị 7.000 tỷ đồng ở Hải Phòng

Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Hải Phòng vừa thông báo xử lý tình huống trong đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư Khu đô thị mới Hồng Thái – An Hải tại phường An Hải và phường An Dương.

Theo đó, đến ngày 16/10/2026, thời điểm đóng thầu theo hồ sơ mời thầu, không có nhà đầu tư nào nộp hồ sơ dự thầu.

Theo đó, Hải Phòng gia hạn thời điểm đóng thầu đến 9h ngày 12/11/2026, tức thêm 27 ngày so với thời điểm đóng thầu ban đầu. Mục tiêu được nêu rõ là tạo điều kiện cho các nhà đầu tư tham dự thầu và lựa chọn được nhà đầu tư thực hiện dự án.

Dự án đầu tư Khu đô thị mới Hồng Thái – An Hải có quy mô lớn tại khu vực An Dương, Hải Phòng, với diện tích khoảng 66,03ha.

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án lên tới 6.969 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 6.136,8 tỷ đồng, còn sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 802 tỷ đồn

Theo hồ sơ mời thầu, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải huy động là 1.044 tỷ đồng. Bên cạnh đó, giá trị bảo đảm dự thầu là 69,6 tỷ đồng.

Như vậy, ngay ở bước tham gia đấu thầu, nhà đầu tư phải đáp ứng các yêu cầu về năng lực tài chính theo hồ sơ mời thầu, trong đó có mức vốn chủ sở hữu tối thiểu và khoản bảo đảm dự thầu nêu trên.

Sau khi được lựa chọn, nhà đầu tư còn phải thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án, trong đó có tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định.

Đáng chú ý, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư yêu cầu nhà đầu tư đầu tư xây dựng hạ tầng khu tái định cư và bàn giao cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để bố trí tái định cư. Chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng khu tái định cư không được khấu trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp và không tính vào tổng vốn đầu tư của dự án.