Tập đoàn 136 bỏ giá 518 tỷ làm dự án, chậm đóng BHXH hơn 200 triệu đồng

UBND TP. Hải Phòng vừa công nhận Công ty Cổ phần Tập đoàn 136 trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất rộng hơn 5,4ha tại phường Hải An để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại. Giá trúng đấu giá là gần 518 tỷ đồng.

Theo Quyết định số 4371/QĐ-UBND ngày 16/10/2026, khu đất có tổng diện tích 54.077m², trong đó có 14.663m² đất xây dựng nhà ở thương mại, 5.833m² đất thương mại, dịch vụ và 3.171m² đất giáo dục.

Phần diện tích còn lại hơn 30.409m² là đất không tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, gồm 3.738m² đất nhà ở xã hội và 26.671m² đất hạ tầng kỹ thuật.

Giá trúng đấu giá khu đất là 517,878 tỷ đồng. Ngoài khoản tiền này, doanh nghiệp phải hoàn trả hơn 20,35 tỷ đồng chi phí xây dựng, quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng. Như vậy, tổng số tiền trúng đấu giá và chi phí phải hoàn trả lên tới 538,231 tỷ đồng.

Về nghĩa vụ tài chính, doanh nghiệp sẽ nộp tiền thành 2 đợt. Đợt 1 nộp 50% số tiền theo thông báo trong thời hạn tối đa 20 ngày; đợt 2 nộp 50% còn lại, tương đương khoảng 258 tỷ đồng, trong 30 ngày tiếp theo.

Trước khi Tập đoàn 136 trúng đấu giá, khu đất này đã được đưa vào kế hoạch tổ chức đấu giá trong năm 2026 với các phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào 16/3, 17/4 và 11/6/2026.

Tại phương án đấu giá trước đó, giá khởi điểm được xác định ở mức 718,6 tỷ đồng, tiền đặt trước hơn 143,7 tỷ đồng.

Sau 3 lần đấu giá không thành, phương án đấu giá được phê duyệt ngày 28/8/2026 đã điều chỉnh giá khởi điểm xuống còn 510,2 tỷ đồng, thấp hơn khoảng 208,4 tỷ đồng so với mức giá ban đầu.

Ngoài số tiền trúng đấu giá, nhà đầu tư còn phải hoàn trả các khoản chi phí Nhà nước đã đầu tư và được quyết toán, gồm chi phí xây dựng, quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng và các chi phí khác, với tổng số tiền 20,3 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Tập đoàn 136 được thành lập năm 2014, có trụ sở tại tòa nhà CT36, số 326 Lê Trọng Tấn, Hà Nội. Tháng 6/2022, doanh nghiệp điều chỉnh tăng vốn điều lệ từ 80 tỷ đồng lên 666 tỷ đồng.

Người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Nguyễn Đăng Quân, sinh năm 1995.

Tập đoàn 136 hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản, với hồ sơ đấu thầu cho thấy doanh nghiệp từng tham gia và trúng nhiều gói thầu xây lắp.

Tại Thanh Hóa, Tập đoàn 136 trúng gói thầu thuộc dự án sửa chữa, cải tạo Nhà khách Văn phòng Tỉnh ủy - Cơ sở Hàn Thuyên, với giá trúng thầu 80,206 tỷ đồng.

Ở một gói thầu khác về thi công xây dựng trụ sở Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội, Tập đoàn 136 chào giá khoảng 11,9 tỷ đồng, thấp hơn đối thủ là Công ty Cổ phần Tập đoàn An Nguyên. Tuy nhiên, doanh nghiệp không được lựa chọn do hồ sơ bị đánh giá không đáp ứng yêu cầu về tính hợp lệ, trong đó có nội dung liên quan đến quy mô doanh nghiệp; đồng thời không đạt yêu cầu kỹ thuật do thiếu một số tài liệu, phương án và biện pháp thi công theo hồ sơ mời thầu.

Trong lĩnh vực bất động sản, Liên danh Tập đoàn 136 và Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Thanh Hoa được lựa chọn thực hiện dự án Khu dân cư mới kết hợp thương mại dịch vụ tổng hợp phía Tây thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương, với tổng mức đầu tư 382 tỷ đồng.

Đáng chú ý, dữ liệu về tình hình đóng bảo hiểm xã hội cho thấy đến ngày 30/9/2026, Tập đoàn 136 chậm đóng BHXH cho 41 lao động, với tổng số tiền gần 218 triệu đồng. Trước đó, tại thời điểm 31/5/2026, doanh nghiệp chậm đóng BHXH 3 tháng, số tiền 138,6 triệu đồng.