Tin tức thị trường

Tây Ninh gọi đầu tư 'siêu' đô thị 2.600ha, tổng vốn gần 10 tỷ USD

Vietnamfinance
· 9 giờ trước

Sở Tài chính tỉnh Tây Ninh vừa đăng tải thông tin Khu đô thị mới Long Hựu trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia để mời gọi đầu tư. Dự án được thực hiện tại xã Long Hựu, thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh Tây Ninh.

Dự án Khu đô thị mới Long Hựu có diện tích sử dụng đất khoảng 2.609,67ha, quy mô dân số khoảng 199.980 người. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua đấu thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Tổng vốn đầu tư của dự án là 264.734 tỷ đồng, trong đó chi phí đầu tư xây dựng sơ bộ khoảng 236.663 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 28.071 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện 5 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.

Khu đô thị Long Hựu, Tây Ninh được quy hoạch diện tích lên tới hơn 2.609 ha. 

Mục tiêu của dự án là phát triển, đầu tư xây dựng khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở, đạt các tiêu chuẩn đô thị sinh thái thông minh, gắn với các chức năng thương mại, hỗn hợp; phát triển các dịch vụ, vui chơi giải trí, thể dục thể thao; đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống công trình công cộng, giáo dục, y tế và nhà ở,…

Theo quy hoạch, đất khu dịch vụ có diện tích khoảng 145,78ha, chiếm 5,59% tổng diện tích, gồm: đất dịch vụ đơn vị ở khoảng 4,81ha, đất dịch vụ đô thị khoảng 34,6ha và đất khu dịch vụ khoảng 106,37ha.

Nhà đầu tư được giao xây dựng hoàn thiện các hạng mục thương mại dịch vụ, công trình giáo dục, bãi đỗ xe và được quyền khai thác, kinh doanh các hạng mục này sau khi hoàn thành.

Về nhà ở, dự án dự kiến có khoảng 58.540 căn nhà ở thương mại, gồm 42.039 căn liền kề và 16.501 căn biệt thự, tổng diện tích sàn khoảng 17,1 triệu m². Ngoài ra có khoảng 6.011 lô đất tái định cư. Dự án thuộc diện được phép cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở, trừ khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh.

Hồ sơ xác định khoảng 58.540 căn nhà ở thương mại, gồm 42.039 căn liền kề và 16.501 căn biệt thự. Tổng diện tích sàn nhà ở thương mại khoảng 17,14 triệu m².

Trước đó, vào cuối năm 2025, UBND tỉnh Tây Ninh đã phê duyệt quy hoạch phân khu Khu đô thị mới Long Hựu. Khu vực quy hoạch có phía Bắc giáp sông Cần Giuộc, phía Tây giáp kênh Nước Mặn, phía Đông và Tây Nam giáp sông Vàm Cỏ.

Theo định hướng, Long Hựu được phát triển thành đô thị thông minh, đóng vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh và khu vực đô thị mới Cần Đước.

Tổng diện tích đất ở theo quy hoạch là hơn 711ha, bên cạnh gần 68ha đất khu dân cư hiện hữu được cải tạo, chỉnh trang. Toàn khu được chia thành 7 phân khu chức năng, 14 đơn vị ở mới và 2 nhóm nhà ở, với quy mô và định hướng phát triển riêng.